住宅電氣設計要點及其分析

張傳亮

摘要：隨著住宅市場化、商品化的進一步發展，居民對住宅的安全、功能、環境、適用等方面的要求也越來越高，房地產業的迅猛發展帶來的競爭意識給設計行業提出了新的課題。山東省在住宅電氣設計方面制定了新的準則，提高了用電負荷的容量，增加了設備設置的數量。通過多年的實踐經驗，本人對住宅電氣設計的要點作了歸類分析。

關鍵詞：住宅電氣；設計要點；分析

一、 用電負荷設計

《標準》對住宅用電負荷的規定為建筑面積120m2及以下的，基本配置容量每戶 8KW；建筑面積120m2以上、150m2 及以下的住宅，基本配置容量每戶12KW；以上均采用單相進戶。建筑面積大于150m2的住宅，基本配置容量每戶16KW；復式住宅、聯排別墅及獨立別墅基本配置容量按60W/m2的單位面積功率計算用電負荷，以上均采用三相進戶，可滿足中央空調器等較大用電設備的使用。

二、 電源插座設計

《標準》對臥室、主臥室、書房、起居室、廚房、衛生間的插座數量和型式都有具體規定，在實際應用中，我們要注意的是這些插座設置的位置。由于住宅使用的情況比較復雜，許多用戶在裝修中棄用原來的電氣線路，造成極大的浪費。合理的布置電源插座，盡可能周到的考慮使用功能，可以減少和避免這種現象。

少設一組合插座，為防濺型，距地1.5m安裝。要求洗衣機、電熱水器、空調電源插座均選用帶開關控制。餐廳、門廳、過道和樓梯間應根據面積大小酌情設置一～二只單相二極和單相三極組合插座，距地0.3m安裝。

三、 住戶配電箱設計

《標準》要求每戶設住戶配電箱。單層住戶設一只配電箱，復式住宅及聯排別墅住戶考慮裝設分體式空調器，配出回路較多，一般分層設置住戶配電箱，獨立型別墅住戶考慮裝設中央空調器，配出回路相對較少，設一只住戶配電箱。住戶配電箱設能同時斷開相線和中性線的總開關電器，并具備隔離電器的功能，建議增加過電壓保護，當高電壓竄入時，及時斷開線路，保護室內家用電器不被破壞。

《標準》要求空調插座、廚房、衛生間電源插座，一般電源插座及照明應分回路設計，電源插座回路要應有漏電保護。在單層住戶中，可裝設住戶配電箱的位置較小，如果每個插座回路均采用漏電保護斷路器，箱體較大，不利安裝，且價格昂貴，通常做法是空調插座和其余插座分別共用一個專用漏電保護器，可大大縮小箱體，節約投資。而復式住宅及別墅屬于高檔住宅，空間較大，建議在每一電源插座回路采用漏電保護斷路器。獨立型別墅應設帶漏電保護的三相配出回路，用于家用中央空調器。

四、 供配電設計

《標準》對進戶導線截面及配出回路導線最小截面都有具體規定，可以根據用電負荷的具體容量，通過計算確定配電干線和總進線電纜截面，功率因數φ=0.9。

配電干線和總進線電纜保護管采用鋼管，住戶配電箱出線回路保護管采用無增塑鋼性阻燃PVC管，各回路不宜共管敷設。

五、 照明設計

根據家具布置圖，每個獨立空間都應居中單獨設置獨立照明，起居室、臥室、書房等處設置軟線吊燈，廚房、衛生間、陽臺等處設置瓷質燈做座。

公用照明采用聲光自熄節能開關。

建議多層住宅設置公用照明配電箱，線路由公用電表箱引出，公用照明配電箱設于電信間，便于管理和維修，配出回路有公用照明、樓宇對講系統門控電源、電視電信間插座等，箱內回路一般不得少于六路。

六、 弱電設計

雖然由于智能化住宅系統集成投資巨大，尚未普及，但是信息網絡的高速發展使智能化住宅系統集成成為未來住宅建設發展的必然趨勢，所以，當前住宅主要弱電系統包括通信、有線電視、樓宇對講系統等的設計應采用先進的技術和設備，并為將來系統的開發和擴展留有余地，一般所在入戶門口處設置信息配線箱或選用標準的“家庭控制器”。

住戶內信息配線箱的設置，為網絡擴展與開發提供了基礎，信息配線箱內可設HUB模塊、電話配線模塊、有線電視分配器模塊、樓宇訪客對講系統接線模塊、報警和監測信號接線模塊和可輸出不同電壓的電源模塊，使各系統在住戶內集中進戶，可以及時對系統進行調整和擴展，以便適應技術發展的需要。其中電源模塊由住戶配電箱內設置小型交流變壓器配出低壓電源。各種模塊可根據具體要求設置和預留位置。

通信：單層住戶每戶兩根四對五類非屏蔽雙絞線入戶，復式住戶及聯排別墅三根，獨立別墅四根，接入信息配線箱，在起居室、臥室、書房等處設置數據/電話終端（RJ11和RJ45插座），通過信息配線箱的HUB模塊可將數據通信線路擴展為家庭局域網，通過電話配線模塊也可將電話線路進行擴展。

有線電視：單層住戶采用SYVW-75-5型可雙向傳輸同軸電纜入戶，復式住戶及聯排別墅、獨立別墅采用SYVW-75-7型可雙向傳輸同軸電纜入戶，接入信息配線箱，在起居室、臥室、書房等處設置有線電視插座，通過信息配線箱的有線電視分配器模塊，最多可將線路擴展至六～八路。線路滿足雙向傳輸信息的要求，可實施視頻點播、遠程教育等功能。

樓宇訪客對講系統：樓宇訪客對講系統應與小區訪客對講系統聯網，對講電纜通過信息配線箱接入住戶，可聯結數個對講分機，條件許可的情況下，考慮可視對講，多層住宅可視對講電源由公用照明配電箱專線配出。

安全防范系統：在高檔住宅小區住戶內可設緊急呼叫按鈕、入侵探測器、氣體泄露探測器等安全防范裝置，與小區安保中心聯網。

七、 接地設計

住宅供電采用IT接地型式，一般采用基礎鋼筋為接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆。電源進戶處設總等電位聯結箱，進行總等電位聯結，總等電位聯結箱與接地裝置應有不少于兩處聯結點。衛生間、電信間應設局部等電位聯結箱，衛生間局部等電位聯結箱通過鍍鋅扁鋼聯結就近柱子主筋焊接至基礎接地裝置，電信間局部等電位聯結箱聯結至總等電位聯結箱。所有弱電系統設備均應可靠接地。

參考文獻

[1]《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008

[2]《供配電系統設計規范》 GB50052-2016endprint