哈薩克斯坦建材市場不等人

李前+邱源斌

最近幾年，大宗商品價格大跌嚴重打擊了全球資源型國家的經濟發展勢頭，以采礦業為經濟支柱的哈薩克斯坦也未幸免于難。不過，令人欣慰的是，該國長期實施的經濟多元化策略在一定程度上化解了資源價格震蕩風險。不僅如此，得益于經濟結構調整，一些優勢行業在哈薩克斯坦脫穎而出并實現了逆勢增長，其中就包括建筑業。

根據哈薩克斯坦統計委員會發布的數據，2017年前11個月，該國住房建設投入8207億堅戈（約合24億美元），較上年同期大幅增長125.9%。這樣的市場表現可用“爆發”來形容。建筑業迅猛崛起的氛圍，也蔓延到了哈薩克斯坦國際建材展（KazBuild）上。

從建材展看需求風向

2017年9月5～8日，由ITE展覽集團主辦的第二十四屆國際建筑和室內裝飾展覽會（KazBuild/WorldBuild Almaty 2017，以下簡稱“哈薩克斯坦建材展”）和第十屆國際家用和工業供熱、供水、衛生、空調和通風設備展覽會（Aquatherm Almaty 2017，以下簡稱“哈薩克斯坦暖通展”）在阿拉木圖阿塔肯特（Atakent）展覽中心舉行。

根據ITE高級項目經理譚璇提供的展會數據，本屆哈薩克斯坦建材展吸引了來自全球28個國家和地區的408家參展商，占據阿塔肯特展覽中心4個展館。其中，德國、印度、意大利、中國、立陶宛、阿聯酋、波蘭、葡萄牙、俄羅斯和塞爾維亞等國家推出了國家展臺。值得一提的是，中國國家展團已連續兩年整館展出。同期舉辦的哈薩克斯坦暖通展也吸引了眾多企業參展。

展會期間，共有4109名專業觀眾前來參觀，主要來自哈薩克斯坦、俄羅斯、白俄羅斯、烏克蘭和中國。潛在買家的比例為37.17%（直接決策者），包括制造企業、建筑和裝配企業、批發零售連鎖企業、建筑和工程項目部、道路建設和整裝設計等組織的代表。

據譚璇介紹，2017年哈薩克斯坦建材展和暖通展呈現一些新亮點。首先，增加了推介會、研討會和咨詢會等活動，增加了供需雙方互相深度了解和溝通的機會；其次，第三次組織了現場演示區活動，觀眾和展商可以自由選擇他們感興趣的產品并深度體驗；再次，“設計實驗室”活動展示了室內設計的交互創作、創意思維的發展和裝飾材料的實際應用，為展商了解該市場最新動態需求、買家喜好提供了直觀的信息；最后，推出買家團計劃，來自吉爾吉斯斯坦的129位專業買家以“巴士轉乘”的方式到達展會，為展商橫向拓展市場提供了實實在在的機會。

說到中亞地區的建材展，總少不了ITE的身影。20世紀90年代，ITE就已經開始在哈薩克斯坦、烏茲別克斯坦、阿塞拜疆和吉爾吉斯斯坦等國舉辦了一系列建材展?！鞍l展至今，這些展會都已成為當地首屈一指的重要活動?！弊T璇說，ITE組織的建材展專業性強、國際化程度高，政府支持力度強，成為當地最大的建材展當之無愧。比如，KazBuild 就是哈薩克斯坦建筑行業最大的展會。

譚璇特別提到，ITE在中亞市場的系列建材展會，都與AquaTherm系列暖通展會同期舉辦，這種建筑領域展會的整合，可實現展商參展效益的最大化?！皡⒓覫TE系列建材展，是中國企業入駐中亞市場、擴大貿易成交非常值得信賴的切入點。”她表示。

建材市場爆發將持續數年

建筑業蘇醒

要了解哈薩克斯坦建材市場的商機，先來看一組數據。

金融及分析網站 Finprom.kz提供的數據顯示，哈薩克斯坦在2016年建造了89400棟住宅，這標志著該國住房建筑領域的一個新的里程碑樹立起來。

根據哈薩克斯坦統計委員會發布的數據，2017年前11個月，該國共有28731棟樓房投入使用，其中26157棟住宅樓，2574棟非住宅樓；投入使用的總建筑面積為961.91萬平方米，其中個體開發商占409.57萬平方米。

另據哈薩克斯坦國民經濟部統計，2017年前11個月，該國全國住房交易量較上年同期增長28.6%，其中阿斯塔納市增長了39.4%，阿拉木圖市增長了21.2%。

從投資、建筑面積到交易量，都預示著哈薩克斯坦建材市場正在加快釋放商機。

國家和開發商強力支持

實際上，最近幾年，哈薩克斯坦住房建設市場也遭遇了全球金融危機的沖擊，但該國政府的大力支持阻止了這一行業的全面崩潰。

如今，來自政府的支持還在加強。目前，哈薩克斯坦已有4.7億美元投入到2020年之前的住房項目中。同時，該國“光明大道”發展戰略承諾將投入更多資金，改變哈薩克斯坦住宅領域的面貌；到2031年，計劃為150萬哈薩克斯坦市民提供住宅，同時房貸利率下調10%，以讓更多人買得起房子。

譚璇表示，哈薩克斯坦建材市場的另一個強有力支撐來自私人領域。2016年，阿斯塔納10%的住房建筑為私人開發商建造，是之前非政府建造房屋量的3倍。2017年前11個月，哈薩克斯坦住房建設的主要資金來源是開發商自有資金，占總資金額的71.5%。

最新建筑法規將被引進

需要引起重視的是，哈薩克斯坦阿斯塔納市政府計劃引入符合現代歐盟標準的建筑法規。最新的建筑法規將簡化并將降低建筑工程造價。

阿斯塔納副市長前不久表示，哈薩克斯坦建筑法規的限制一直很多，對于開發商來說建造商務中心困難重重，因此，準備引入歐洲標準。預計新的建筑規范及法規將在未來1年半內推出。

中國展商熱情高漲

近幾年，參加哈薩克斯坦建材展的中國展商數量和規模不斷攀升。2013年，有25家中國企業參展，到2016年猛增到了91家，參展面積達到1263平方米。在2017年哈薩克建材展上，中國企業參展面積再次突破1200平方米，占展會總面積的25%。

“以往，來哈薩克斯坦參展的中國企業以建筑材料、五金和機械類居多，但2017年陶瓷石材類企業增加到了21家，成為本屆展會的一大亮點?！弊T璇告訴記者，蒙娜麗莎瓷磚、藍佐瓷磚和金陶等品牌在展會上都有不俗的表現。

質優價廉的中國產品在哈薩克斯坦很受歡迎。一家來自山東的膠合板企業已經連續幾年參加哈薩克斯坦建材展，每次對參展效果都很滿意。2017年，第一次來哈薩克斯坦建材展的元隆壁紙和Horse集成房屋這兩家企業，已明確了2018年的參展意向。

當地風俗一定要知曉

為了順利去哈薩克斯坦參展，譚璇特別提醒企業注意以下幾點。

1. 哈薩克斯坦駐外使領館頒發簽證均需經哈薩克斯坦國內批準，得到“返簽號”后方可頒發，因此，申辦簽證需時較長，要提前大概1個半月進行準備。有需求的企業可以聯系哈薩克斯坦當地有資質的旅行社進行辦理。大使館和領事館受理申請及發放簽證的時間和方式均有不同，需攜帶的文件及辦理方式可以直接撥打大使館電話進行查詢。

2. 在展會現場，展商穿著正裝即可，與哈薩克斯坦買家見面問候時通常握手。哈薩克斯坦國內哈薩克語和俄語均為官方語言，如果沒有會這兩種語言的職員，建議在展會現場雇一位翻譯。

3. 哈薩克斯坦國內還有許多要注意的風俗：在日常生活中，人們講究“右高左低”，不用左手接觸別人，并且不能用手清點人數，洗完手不可甩手，以免水漬濺到他人；在飲食方面，哈薩克斯坦人以肉食為主，米面為輔，吃蔬菜較少。endprint