朱亞萍 阿魯科爾沁旗工業開發區管委會辦公室
我國現階段市場經濟體制下,市場對資源配置與開發起著基礎性的作用。市場價值決定經濟發展趨勢。隨著“一帶一路”、“藍天綠水”等概念的提出,可續發展成為各個工業園區主要發展方向,本文將從以下幾個方面展開闡述。
將生態環境與工業開發區相結合,實現企業與生態環境互動,使得生態不僅提高環境質量,同時還能拉動工業技術進步。生態作為一種不斷上升、發展的體系,從古至今便與人們的生活息息相關。根據亞太研究所所長羅文教授的分析:作為創業企業棲息地的硅谷其特殊優勢有8條,1.有利的游戲規則;2.很高的知識密集度;3.員工素質的高流動;4.鼓勵冒險和寬容失敗的氣氛;5.開放的經營環境;6.與工業界密切結合的研究型大學;7.高質量的生活;8.專業化的商業基礎設施。
經濟的發展遵循的市場運動的價值規律。以美國北卡羅來州、納賓夕法尼亞州等早期的工業區發展為例。工業區自身的性質是非盈利性的,由于資金、管理等問題。導致工業區逐漸向市場化發展,照目前的發展趨勢來看,工業區的發展不開市場價值的運動。然而這其中面臨著。我們可以從以下幾個方面著手:
1.吸引大量的投資,實現投資結構多元化。工業區由自身的非營利性轉向市場,離不開社會各界的支持,如:政府部門。企業,社會團體等。實現企業經營主體多元化是工業開發區實現市場化的首要條件。
2.建立風險投資機制。以國外成功經驗來看:科技的創新必定伴有風險,而風險投資則成為科技發展的保障工具。每一個成功的工業開發區,都設有風險投資機制,以保障健康穩定的運行。
3.堅持工業區市場化改革。現如今大部分工業區的主營業務收入來源是土地、房租的租賃。這實際上不利于工業區市場化的發展。因此要求工業區開發者要不斷的學習,提高自己的技能,同時優化服務水平,增加企業收入,采用股利分紅等方式,鼓勵企業不斷創新與發展。變土地或房產等收益作為投資收益中的一部分。
硬件設施和軟件服務是工業開發區的兩大基本功能。現如今我國的工業開發區的“硬實力”與“軟實力”不斷發展,并實現創新。然而面對市場時“軟件服務”仍存在不足,我們應該從以下幾個方面著手:
1.通過中介代理等方式提高服務水平。由于工業開發與政府部門有著密不可分的關系。在行政許可、工商管理、籌資融資等方面盡可能的打開通道,而不僅僅局限于工業開發區自身的業務范圍。
2.加強公共服務基礎設施建設。公共基礎設施不僅包含公用場所、公共設施設備。還應該能通過工業開發區的外部設施來吸引外來企業入駐,比如建設高校實驗室、政府設立派出機構等。這樣不僅提高工業開發區利用率還能,帶來經濟收益。
3.指導企業實現創新、變革。高新技術產業化的重點在于其商品化和產業化的過程。加大企業資金投入,才能實現企業健康平穩的發展。而目前我國創新企業的個數與項目琳瑯滿目,良莠不齊。而真正成功的企業都是在籌資融資、市場定位等方面獲得成功,并實現其價值。
4.實現區域功能延伸。總結國外工業開發區成功案例。一個主要的原因是:國外工業開發區的服務范圍、對象、內容都實現了一個由內而外的擴張過程,通過其內部功能向周邊網點企業提供技術支持,從而擴充業務量,獲得大量的收益。
工業開發區是國內國外企業交流、學習的一個重要平臺。隨著我國經濟地位不斷提升,我國工業開發區的發展趕上了資本充足、機遇良多的好時代。然而,經濟全球化意味著機會與挑戰并存,工業開發區為利用好這把雙刃劍要做的工作還有很多。
首先要加強與國際間企業科技的合作與交流,工業開發區是工業企業發展創新的載體,充當國內、國際科技創新市場之間的橋梁。他可以通過工業開發區實現商業合作、科技成果交流以及人才交換;其次通過工業開發區可以學習國外先進的經驗。發達國家在工業開發區的市場運作以及專業技術都有著領先水平,通過工業開發區。我們可以實現相互借鑒,相互學習,也可以開展培訓。將國外先進的技術與國內實際相結合,推陳出新;最后緊跟時代潮流,實現工業區開發區自身的市場價值,從而走出國門。走上國際的舞臺。
我國工業開發區由于起步較晚、成長歷程較短,在管理方面存在欠缺經驗問題。因此。開發區從業者可以建立管理層聯運機制。選擇有經驗、有技術、有知識的人擔當領導。同時選擇專業化的人,作為服務人員。此外,建立嚴格管理秩序,如入駐企業資質評估、入駐企業行為規范等,必須有明確的條文規定。
結論:我國目前經濟發展逐漸領先世界,科技也進入飛速發展期。而工業開發區的發展仍處于初步時期,誠然,我國工業開發區為我國前期資源、生態等各個方面做出了卓越的貢獻,但同時也暴露出各種各樣的問題,要想解決這些問題,還需要社會各界人士共同努力,將工業開發區的效果發揮到最大,并最終實現可持續的目標。