淺論建筑工程屋面防水技術

杜金奎+張志奎

摘 要：滲漏是建筑工程施工中的常見質量通病之一，屋面作為工程建設的主要施工內容，其質量優劣直接關系到建筑物的使用壽命。如屋面發生漏水、滲水等問題，會給人們生活帶來諸多不便，不僅造成經濟損失，還會直接影響人民的正常生活。為此，本文在充分了解屋面防水質量影響因素的前提下，對建筑工程屋面防水施工工藝及質量控制進行了分析與探究。

關鍵詞：建筑屋面施工；防水技術

1 屋面防水工程質量影響因素

1、設計因素

我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員沒有規范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計，采用何種防水材料，有那些技術要求，均沒有明確規定。再說設計人員對建筑物防水設計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

2、材料因素

目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面，特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區而言，假冒偽劣SBS產品的市場占有率高達50%以上。

3、施工因素

通過對屋面防水質量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優質的防水材料、優秀的防水設計，但施工方不懂施工，施工質量低劣，仍然保證不了防水工程質量，因此確保施工質量是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素如下：

第一，就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業的防水施工隊伍，特別是施工在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造。

第二，屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規范進行分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。

第三，由于工程工期緊、槍工期、趕進度，在基層未干的情況下鋪設防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現起鼓、脫層導致滲漏。

2 建筑工程屋面防水的施工工藝

1、分格縫的設置及做法

分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一“V”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。

2、屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、泄水口處厚度不得低于30mm。屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法時，先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，抹找平層水泥砂漿前，須適當噴水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結合，但不可灑水過量，以免影響下層的含水率以及找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合即可。

3、屋面隔離層做法

隔離層的做法有多種，必須根據施工環境、施工條件靈活采用。（1）可用1：3石灰水泥砂漿抹10～20mm厚，干硬后再抹2～3mm紙筋灰，優點是保溫和隔熱作用；缺點是陰雨天不易干燥。（2）水泥砂漿找平層上刷濃石灰水若干遍。（3）鋪聚氯乙烯薄膜：用M2.5混合砂漿做找平層，待找平層七成干后，在上面鋪設事先準備好的整塊聚氯乙烯薄膜隔離層。它作為防水的第二道防線，提高了屋面防水效果。聚氯乙烯薄膜選用2m寬、0.14～0.2mm厚的透明料。順流水方向拼縫，用電熱壓拼縫，搭接寬度30～50mm。（4）鋪設瀝青卷材層：一種做法是在找平層上涂一層粘結劑，鋪一層卷材層，上面刮涂一層粘結劑，撒一層細砂層后做剛性防水層；另一種是找平層上干鋪一層瀝青卷材作隔離層。

4、卷材的鋪貼與搭接做法

卷材鋪貼方向：卷材的鋪設方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受振動時，瀝青防水卷材應垂直于屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

卷材鋪貼順序：防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少卷材搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時，應按先高后低、先遠后近的順序進行。

卷材搭接：平行于屋脊的搭接縫，應順水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫，應順年最大頻率風向搭接。

5、鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法

在混凝土防水層中，應配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性。鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大于0.55，水泥標號不應低于425#。砼的厚度不應小于40mm，如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗滲性能。

3 建筑工程屋面防水施工質量控制

1、加強防水材料的質量控制

在屋面防水工程施工的過程中，加強防水材料的質量控制能夠有效的提高屋面的防水性能。在進行施工之前，應對材料的防水性能進行質量檢測，確保防水材料能夠滿足施工要求。目前我國對于防水材料質量還沒有明確的標準，因此在進行檢測的過程中，要綜合多種因素選取能夠滿足建筑工程要求的防水材料。另外，隨著科技水平的不斷提高，在建筑行業也出現了一些新型的防水材料，這些新型的材料具有更好的防水性能，施工單位可以根據施工現場的實際情況，嘗試使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工質量。

2、提高方案設計的科學性

施工方案對于整個施工流程具有積極的指導作用，因此必須要提高施工方案設計的科學性。按照防水施工的標準進行方案設計時，保證防水層的建設能夠滿足行業標準。其次，根據建筑工程所在地的氣候因素、工程等級等因素，制定科學合理的施工流程，選取相應的防水卷材，保證屋面的防水性能。建筑單位拿到施工方案之后，通過實地勘測進行施工方案復核，通過復核作業及時發現施工方案中存在的問題和不足之處，組織技術人員對設計方案進行修改和完善。

3、注重屋面防水工程的后期維護

屋面的防水工程會受到外界天氣因素和工程主體結構的影響，因此，在建筑工程建設完工之后，施工單位應組織專門的施工人員定期對屋面防水工程進行質量檢測，發現防水系統中存在的問題，及時對問題部分進行維修，保證建筑工程的使用性能。

4 結束語

總之，在建筑工程的發展建設中，屋面滲漏一直是較為嚴重的質量問題，影響了建筑工程的正常使用。屋面防水工程是保證建筑物防水性能的重要施工環節，能夠有效的解決屋面滲漏現象。目前，在建筑工程屋面防水的施工過程中還存在一些問題，必須不斷的提高屋面防水工程的施工技術，在建筑施工的過程中制定切實可行的施工方案，采用新型的防水材料，對施工質量進行嚴格把控，切實提高建筑工程的防水性能。

參考文獻

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