關于山地別墅小區給排水設計探討

文/ 段英橋 上海中房建筑設計有限公司 上海 200021

1、生活給水系統

山地別墅小區的生活給水系統應該充分利用市政給水管網壓力直接供水。一方面可以節約能耗，減少居民生活飲用水的水質污染；另一方面可以相應減小儲水設施容積并采用更小型的給水提升設備，從而達到減少基建投資和降低建設成本的目的。

市政給水管網無法直接供應的生活給水系統，應集中設置加壓設備加壓供水。地勢起伏較大，室外地坪落差較大的小區還應根據實際情況，合理分區供水。

山地別墅小區加壓給水系統總的可分為重力給水和恒壓變頻給水兩種形式。

經濟基礎薄弱、無法保證電力供應的地區；對水壓要求不高的項目，建議選用重力給水系統。

經濟基礎好，能夠保證電力供應的地區；對水壓要求高的項目，建議選用恒壓變頻給水系統。

2、室內生活污廢水系統

別墅室內生活排水系統可選擇采用污廢合流制或分流制。衛生標準要求較高時、業主有要求時宜采用分流制；沒有特殊要求可采用合流制。

考慮到別墅屬于比較高端的產品，銷售對象對房屋的使用標準要求較高，別墅排水系統宜設置專用通氣管和環形通氣管。

別墅的平面布置較復雜，上下層衛生間經常錯位布置，設計時應采取措施，避免排水立管和橫支管穿越臥室、起居室、客廳、餐廳、廚房等部位。

布置在臥室、客廳、餐廳上方的衛生間應采用同層排水方式，布置廚房上方的衛生間宜采用同層排水方式，也可采用防水吊頂的方式。

當排水立管必須在客廳、餐廳內布置時，排水立管應在管道井內敷設，且排水立管應采用防噪音管道，管道井四周至少有一面不與客廳、餐廳相鄰，并能檢修，與客廳、餐廳相鄰的面應采用建筑分隔墻分隔，并應有防水、防噪措施。

3、建筑雨水系統、空調冷凝水排水系統

為了避免屋面雨水管道布置在套內時產生噪音擾民，雨水管道損漏造成居民財產損失，別墅應該采用外排水雨水系統，

別墅屋面通常采用重力流雨水系統，并應根據屋面建筑形式合理選用適當的天溝（檐溝）形式。

從安全和節能考慮，室外地坪以上的雨水均應重力排放。雨水立管應避開下沉庭院，應避免將屋面雨水排入下沉庭院。

露臺排水應按屋面雨水設計。陽臺排水應根據項目所在地的規定，選擇排至雨水明溝或污水管道。當陽臺設有洗衣機、洗滌池、拖把池時，必須按污水系統進行設計，并做好防臭措施。當陽臺排水按雨水系統設計時，其立管底部必須間接排放。

空調冷凝水排水系統一般設置單獨的冷凝水排水立管，冷凝水排水立管底部必須間接排放。必要時也可利用陽臺排水地漏排放，但冷凝水排至陽臺地漏應間接排水。

4、地下室重力排水的可行性

關于地下室排水的問題，《城鎮給水排水技術規范》做了相關規定：

4.2.3條：地下室、半地下室中的衛生器具和地漏不得與上部管道連接，應采用壓力排水系統，并應保證污水、廢水安全可靠地排出。

條文說明：地下室、半地下室的污廢水要單獨設置壓力排水系統排除，不應與上部排水管道連接，目的是防止室外排水管道滿流或堵塞時，污廢水倒灌進入室內。對于山區的建筑物，若地下室、半地下室的地面標高高于室外排水管道的地面標高，可以采用重力流排水系統。

山地別墅建筑依山勢而建，建筑周邊室外地坪標高變化較大。設計時應充分利用地形的有利條件，盡量采用重力排水方式排除地下室污水和雨水，不但可以節約設備投資，還利于節能和保護環境，排水系統可靠性和安全性也大幅提高。

應該注意的是暴雨超過室外雨水系統的設計排水能力時，路面會短時積水。因此室內地坪和室外地坪應有一定的高差，一般按不小于200mm設計，當室內外高差不能滿足上述要求時，其室內排水還是應采用機械提升排放。

5、室外排水

山地小區室外排水系統方案基本原則就是充分利用地形，合理安排室外給排水管道走向。小區道路兩側應預留水、電、燃氣管道敷設的空間，預留空間的寬度和位置應有各相關專業協商確定。需要設置化糞池的地區，場地內還應預留設置化糞池的位置。別墅建筑單體周圍也應預留管道鋪設的足夠空間。

各類管道之間的凈距、管道和建筑物外墻的凈距應按相關規范的規定確定，如果室外場地空間過于狹小，可根據現場實際情況和施工操作的可行性，適當減小凈距。

由于山地小區地面縱坡較大，暴雨時地面水流速度快，未能通過地面雨水收水口進入管道系統的雨水會在重力作用下，沿著道路縱坡匯集形成較大的地面水流，對小區地勢較低處造成較大的安全隱患，故應沿著道路縱坡分段設置雨水攔截溝。

6、小區防洪

山地小區依山而建，暴雨時勢必有洪澇之害，因此必須采取防洪措施。

在防洪措施上采取“蓄、截、排”相結合的原則，因勢利導，確保居住區安全。

綜合考慮各種因素，確定合理的防洪標準，使防洪工程既經濟又可靠。

應根據小區所在地區實際情況，合理布置防洪河渠，使之盡可能符合自然地形走向，減少開挖量。重點結合項目區內水景觀的布局，研究和確定項目區內的防洪布局、防洪渠道和過水箱涵規模以及項目區外圍排（截）洪渠的渠道規模。

7、太陽能熱水系統

太陽能熱水系統是一項重要的節能技術，氣象條件合適地區的別墅項目應設置太陽能熱水系統。

別墅應每戶設置獨立的的太陽能熱水系統，按戶設置太陽能集熱器和貯熱水箱供給用戶所需熱水。

8、擋土墻

擋土墻由結構專業或專業設計單位進行設計，擋土墻底部應設置排水溝用于擋土墻泄水孔排水。

給排水管道應盡量避免穿越擋土墻，必須穿越擋土墻時，應向擋土墻設計專業提供詳細的資料，由擋土墻設計專業設計管道穿越擋土墻的具體措施。

結語：

本文歸納總結山地居住小區給排水、消防設計的特殊性和系統設計要點 ，為相關設計及施工人員更充分了解其特點，更有針對性的設計，具有較高的參考價值。