淺析工業和民用建筑防滲漏施工技術

李經道

建筑工程隨著城市的發展而發展，規模越來越大，工程質量降低，房屋建筑經常出現滲漏現象，嚴重影響使用過程，對于此狀況，需要采用防滲漏技術，改善建筑中出現的問題，提升使用效率，蘇州地區地處南方，更容易出現滲漏現象，所以在施工的時候注意使用的技術以及施工材料，做好質量控制工作。

1 建筑滲漏原因

1.1 材料質量問題

海南地區地勢比較低，全年降雨比較多，區域中河流比較多，很容易影響建筑出現裂縫，出現滲水現象，在施工過程中所使用的材料很容易出現問題，建筑商在選擇材料的時候會選擇成本比較低，但是質量不達標，所使用的防水材料并沒有達到施工標準，防水性能不合格[1]。建筑中經常使用瀝青油氈作為建筑材料，但是油氈中所含蠟的成分比較高，遇高溫很容易出現熱脹現象，影響防水效果，針對容易發生滲漏的房間，比如廚房以及衛生間等等，需要使用防水性能比較好的材料，才能達到建設標準。

1.2 技術不達標

工作人員不僅需要保證使用的材料達到標準，還應該保證使用專業的施工技術，能夠減少出現的建筑問題，因為防滲漏在施工中需要工作人員細心并且熟練掌握操作技術，在施工過程中鋪設防水卷材的時候，需要完成接縫工作，如果沒有按照標準進行建設，將會出現滲漏現象，同時建筑完成之后需要對混凝土完成養護工作，需要按照相關規定進行，不能出現差錯，但是很多工程在建設的過程中很難將施工技術達到標準，容易出現錯誤，后期的養護工作并沒有認真完成，導致滲透現象出現，影響居住環境。

2 防滲漏施工準備階段

2.1 天氣原因

天氣對建筑影響作用比較大，如果遇到雷雨天氣，施工材料在雨水中浸泡，長時間作用中影響使用的混合水泥砂漿降低強度，降低施工效果，造成建筑使用年限減少[2]。尤其是對于蘇州地區，所以在施工的過程中需要注意天氣的變化情況，如果遇到雷雨天氣，應該做好防護措施，減少材料因為天氣的原因出現質量問題，需要在天氣良好的情況下施工，保證施工環境良好，同時減少后期維修，做好基礎工作。

2.2 監控地基建設

工業建筑以及民用建筑在施工的時候都需要做好地基的處理，地基施工是最為基礎的環節，也是最重要的環節，地基施工在一定程度上影響建筑滲透現象，所以在施工的時候需要注意地基建設的過程中地面平整度是否達到要求，如果有不平整的地方應該鏟平，同時保證地基的深度達到建設標準，建設所在的區域不能為軟質土壤，做好夯實工作，每一層建設過程中需要做好夯實，能夠保證緊密并且實現堅固，完成建設標準，減少滲漏情況的出現。

2.3 準備施工材料

建筑防滲漏工作中應該注意使用材料的質量，需要保證材料的質量符合標準，適應潮濕地區的環境，施工中所使用的材料比較多，種類繁雜，應用的范圍比較廣，所以在建設過程中注重材料的存放情況，不能被周邊環境影響，減少損壞情況。

3 防滲漏技術應用分析

3.1 屋面防滲漏技術

選擇應用材料的過程中需要考慮到蘇州地區的天氣情況，選擇性能比較好的材料，能夠適應潮濕環境，同時考慮建筑的用途，民用建筑還是工業建筑，選擇的材料需要符合施工標準，并且符合國家規定的行業水平，不能出現違規現象[3]。同時滿足業主的需求，使用相同的驗收標準完成對不同材質的防水材料驗收，保證標準統一，同時使用的效果明顯。

鋼筋混凝土施工過程中，澆筑過程中不能出現停頓現象，容易造成不平整的現象，在施工中需要按照標準流出施工縫，降低溫度對施工過程中的影響，同時鋪設防水材料的時候注意將施工縫銜接，做好連接工作，避免出現滲漏現象，同時在工程后期做好養護工作，工作人員對屋面的情況進行仔細檢查，尤其是雨季，保證養護工程達到施工標準。

屋面防水在構建的過程中需要注意對找平層結構的調整，保證其剛硬性以及整體性符合標準，同時，屋面在設計的時候需要有一定的坡度，防止出現積水情況，對于找平層中水泥砂漿含量比較大的區域，構建分隔縫，掌握合適的間距。

3.2 外墻防滲漏技術

在此過程中需要從兩個方面完成建設，第一個方面是小砌塊的防滲漏技術，對于此結構，養護時間需要在1個月以上，因為此結構在使用的過程中容易出現收縮現象，所以在施工中保證小砌塊的質量達標，防止出現裂縫，造成滲漏現象。對于墻體內部的小砌塊，需要做好防潮準備，砌筑施工的時候需要做好防雨措施，不能讓材料淋到雨，因為砌塊很容易受到環境的影響造成本身的功能縮減。

第二個方面是對于混凝土地面的防滲漏技術，每一層樓房的建筑需要在距離地面10cm高的地方安裝外墻模板，在平臺與其連接的地方澆筑混凝土，防止出現漏漿現象，但是會造成混凝土疏松，出現滲漏情況[4]。在此過程中需要注意施工設備的運行高度與及天氣環境的影響，保證泵送高度適合，混凝土的塌落度合理，混凝土在養護的過程中需要按照相關規定完成，使用澆水養護的方法一天需要完成2次，時間在一周以上，工作人員嚴格掌控養護時間以及溫度的變化，如果溫度≥30℃，需要采用降溫的措施控制在≤15℃，使用溫差來控制混凝土的應用效果，能夠提升建筑外墻的應力，減少縫隙的出現。

3.3 廚房衛生間等防滲漏技術

廚房以及衛生間用水比較多，很容易出現滲漏現象，在施工的時候需要保證兩個房間的高度要比其他房間的高度要高，防止出現積水現象，坡度范圍需要在規定范圍之內，地漏的高度不能過低，保證與相近的地面水平高度相似，落差在1cm以上。

3.4 門窗防滲漏技術

外墻中的門窗所使用的材料不能出現損傷，嚴格按照國家制定標準完成建設，對于變形的半成品，工作人員不能自己修復，安裝完成之后固定材料，并對安裝效果做好檢測，沒有風就可以。窗框安裝之后需要在周邊填裝砂姜，填實并保證沒有縫隙，如果出現縫隙可以使用壓力灌漿的技術完成填實效果。

3.5 建筑裂縫防滲漏技術

工業建筑以及民用建筑需要注意結構層中出現裂縫，此種現象將會嚴重影響建筑工程的整體質量，出現此種現象的主要原因在于地基土質條件不符合標準或者是建設設計時結構不對稱造成的，施工材料不達標也會影響裂縫。澆筑混凝土的時候可以在材料中添加外加劑等，提升強硬度，減少裂縫的出現，施工過程中減少在夏季施工的階段，蘇州地區夏季多雨炎熱，不適合戶外施工，影響材料的使用效果，同時在施工過程中增加變形縫。

4 結束語

防滲漏施工技術在建筑過程中具有重要作用，此工程具有整體性，影響滲漏出現的原因有很多，工作人員需要做好技術防護，提升施工水平，保證使用的材料符合標準，并根據蘇州地區的天氣變化進行施工，盡量減少夏季施工，同時做好建筑養護工作，提升建筑效果。

[1]吳禮平.芻議建筑工程中的防滲漏施工技術分析[J].建筑工程技術與設計，2016（34）：56.

[2]陳寶鑫.淺析工民建施工中防滲漏施工技術[J].大科技，2017（8）：45～46.

[3]王樹臣.論述工業與民用建筑施工中防水防滲技術的應用[J].工程技術：文摘版，2016（7）：00021.

[4]熊志勇.工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術淺析[J].建材與裝飾，2017（49）：102.