房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用探究

畢華明

1 常見滲漏種類及其滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏及其原因

建筑物外墻的滲漏是一個普遍問題，是一種對建筑物結構有很大影響的問題，由于外墻滲漏導致混凝土結構和鋼結構的性能惡化，導致建筑物的外墻存在危險。尤其是冬天溫度下降的地區，由于墻體外壁漏水而產生的在短時間內凝結成冰，結成的冰塊擴大了體積并引起墻壁分離或墻壁開裂。如果不能有效修復，將會對建筑物的建筑性能和使用壽命產生重大影響。

在分析了外墻滲漏工程后，可以看出外墻滲漏問題是外墻保護墻或剪力墻外墻抗拉加固參數的兩個原因：①安裝誤差導致框架剪力墻不能滿足的拉力要求；②在填充墻和剪力墻上沒有加固材料。在這種情況下，我們不會在建筑物使用后加固拉桿。所產生的張力在短時間內引起周壁的開裂并最終出現漏水現象。

在住宅設計中，如果設計師沒有正確考慮排水設計和屋面防水，就會出現問題。房屋長時間部分浸入水中，防水材料的不可滲透性材料進一步降解并且耐水性的耐久性劣化。例如，在建筑外墻的設計中，采用了細縫拼接設計風格，使其更加美觀。這樣，墻磚不能填充密封材料，并且在雨水有效侵蝕之后，不同材料之間的有效界面設計有助于滲漏的出現以及外觀外墻裂縫。

1.2 屋頂漏水及其原因

屋頂滲透也是建筑物的一個普遍問題。屋頂漏水的三大類別：天溝滲漏，屋檐滲漏和出水口滲漏。觀察過去曾經歷過的住宅建筑漏水的諸多實例，當發生屋頂漏水時，室內裝修因潮濕而變形，從而導致損壞和鼓起，這對房屋的影響很大，建設項目的使用效果和感受受到一定影響，同時反映了施工單位的施工能力。

房屋屋頂漏水的主要原因如下：首先，屋頂設計并沒有真正考慮到防滲漏設計的重要性。設計時也并非考察過實際情況，因地制宜，而是采用其他相關項目的防水措施，沒有絲毫變動。這種設計導致防水設計不符合特定結構設計的要求，并且在施工期間選擇的不可滲透材料的防水性能不符合實際技術要求或材料的質量，選擇的防水標準尚未實現，防水施工過程的性能不合理和不規范，施工過程任意，未按照防滲工程建筑標準執行水。

1.3 建筑局部滲漏及其原因

例如：廚衛滲透。廚房和浴室的滲透對住房項目的整體結構影響不大，但由于它是人們日常生活中的重要場所，產生漏水后給人民生活帶來了諸多的不便。造成廚房和衛生間滲漏是一些住房建設項目中普遍存在的現象，在人們的生活中廚房和衛生間是必不可少的，廚房和衛生間中產生漏水會影響人們的正常生活，帶來糟糕的居住體驗，無利于建筑行業的可持續發展。

廚房和衛生間滲漏的背后有三個因素。首先是購買的材料質量低，密封性能不好，使用后立即發生滲漏，施工結束后會發生滲漏。由于這種施工工藝不規范，沒有按照防滲標準實施，因此有必要設計重要地點的鋼結構參數，詳細的設計廚房和浴室。沒有及時解決其中不合理的設計。第三種是在施工結束后，沒有采用有效的實驗方法來驗證廚房和衛生間的滲漏性能。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1 屋面防滲漏施工技術

在住房建設項目中，防漏工程是主要的施工點，重要部位的滲漏問題影響到整個房屋建筑的結構，因此必需要嚴格控制防漏項目的質量。確保建筑的整體質量和性能。屋面漏水問題主要集中在落水口、天溝和檐溝等部位，以防止這些關鍵部位的滲漏，因此必須嚴格控制施工工藝和防水材料的質量，施工過程主要根據防水性能較好的工程施工進行，防水材料較好，同時保證施工過程的正常化。影響屋頂密封性能的屋面防漏工作包括提高混凝土澆筑質量，確保混凝土強度，避免溫度差異時的表面裂縫環境是重要的影響等等。確保它能承受水層的壓力，并確保屋頂的阻力始終大于水層的壓力。

2.2 砌體外墻防滲漏施工技術

砌體墻外墻滲漏的原因在于，間隔墻的安裝過程不符合設計規范和設計標準，并且在砌筑墻體施工期間造成滲漏最終導致墻壁的質量。鑒于上述問題情況，必須要保證拉結筋安裝過程的質量，保證磚石法砂漿的填充防止墻體裂縫的出現，保證墻體的強度。

2.3 整體預防滲漏

預防住宅滲漏是一項復雜的工程，施工管理人員應特別注意建設的各方面的監督，有效地確保順利密封。在日常施工過程中，施工工程師應該改進新技術的應用和新材料的水平，提高防水技術的培訓，促進建筑技術的提高。在具體實施的制度建設方面，建筑工程師必須具備的高素質，并確保該技術實施建設過程中遵循相關規則，以保證項目的整體質量建和設項目的詳細信息，包括隱蔽工程的施工，施工管理人員不能忽視它，加強管理和監督，確保平穩的后續工作。最后，施工人員必須更新和改進施工技術和設計，以確保防漏水工作的質量。

3 結語

防滲漏技術不僅影響建筑物的整體性能和建筑物的生命，而且影響居民的生活，影響居民的生活質量，從而使防滲漏技術成為了建筑工程的重點。因此，在實際項目中，我們將嚴格控制防滲漏技術和防水材料性能的選擇，從根本上減少住宅漏水問題的發生，保證整體質量和住房項目的性能，我們必須推動防水工作并長期穩定發展。

[1]唐國標，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術的應用探究[J].科技創新與應用，2015（11）：250.

[2]劉園園.房建施工中防滲漏施工技術的實踐探究[J].工程技術：引文版，2016，2（17）：00170.