房建工程施工質量的管理與控制

于慧蓮

建筑工程包含多個項目，其中占重要地位的則為房建工程，其施工質量對人民群眾的財產和生命安全均有直接性影響[1]，甚至會影響到社會和國家進步與發展。因此，房屋工程的施工過程中，要對施工質量進行嚴格的管理和控制，從而保證房建工程的整體質量。文章綜合分析房建施工管理和控制的必要性，并簡要分析所存在的問題，針對性給予相應對策。

1 控制與管理的重要性

近年來，我國建筑行業快速發展，房建施工方面也日益暴露出較多問題，究其原因可能為施工單位單純的追求效益，將工期時間縮短，且在建材上存在偷工減料的現象，導致房建工程的施工質量受到影響。同時，房建施工費力且費時，所涉及的因素也較為廣泛，若施工過程稍有差池則會引發質量問題，甚至出現安全事故，對人們財產和生命安全均會造成威脅[2]。工程施工中，往往對施工質量控制和管理環節會有一定忽略，但此環節的特殊性決定了其重要性，一旦發生異常處理難度較大，因此，控制和管理房建施工需從最基本的做起，控制源頭，做好基礎工作。

2 房建施工管理與控制所存在的問題

2.1 缺乏完善的質量管理和控制體系

隨著房建工程逐步發展，其施工質量問題也日益浮出水面，主要原因為缺乏完善的質量控制與管理體系。因制度不健全，部分施工單位過度注重經濟效益，卻沒有注重對施工質量監管和控制，部分工程負責人則會因無健全體系和制度約束，忽視施工安全，若無法及時解決質量控制與管理中所存在的問題[3]，工作效益會明顯降低。而完善質量控制和管理體系時間較長，需各工作人員在實際施工時不斷發現和解決問題，以健全質量控制和管理體系。

2.2 工程監管不到位

政府相關部門對于房建工程的監管力度不夠，導致施工質量存在問題。工程施工中，存在著監管不到位，缺乏相應的監管人員，甚至監管部門將監管工作委托給第三方公司，并且受委托的第三方公司人員在這方面的專業程度不夠，對于工程的施工質量管理控制不具備直接性，而且由于第三方公司的介入也會將原有監管部門監管責任意識進行降低，監管工作沒有落到實處。

2.3 工作人員失職

房建施工質量控制與管理的核心要素則為工作人員[4]，因人在工作中有主動性作用，而工作人員的工作態度、綜合素質低下等狀況均對房建施工有直接性影響。

3 房建施工管理與控制措施

3.1 構建健全的質量管理機制

為了提高房建工程的施工質量的控制和管理水平，就需要構建一個健全的質量管理機制，依據房建工程施工中會涉及的各個方面以及會產生的問題，構建一個健全的質量管理機制，此項機制中主要包括工程流程、資源、材料以及結構等方面的內容。在工程開工之前，施工單位的相關人員還要充分的了解項目的建設需要、施工環境等，從而編制出此工程的質量管理機制的責任書；對于施工中會出現的問題要提前做好分析，并提出相應的改進措施，以防萬一；最后將工程的責任制度要落到具體的人，一旦出現問題，直接找到負責人。

3.2 加強管理各工作人員

（1）增強工作責任意識：要解決部分工作人員工作態度問題，則需扭轉其對工作的認識和看法，加強其責任意識。工作之外，可舉辦學習活動和講座等，借助此類形式組織各人員對問題進行探討分析，并提出可行的改進措施[5]，平日多參與素質拓展活動，增強同事間感情，營造良好的團隊氛圍，培養其團隊意識，進而增強工作責任感。

（2）提升綜合素質

提高各工作人員綜合素質則需采取多種措施，需結合實際和理論，才可做好控制與管理工作。對于目前實際狀況，可不定期或定期實施業務培訓，提升各工作人員理論水平，另外可以通過實際操作訓練，加強施工人員的實踐能力。

3.3 加強對施工材料以及設備的質量管理

任何工程的施工，對施工質量產生直接影響的就是施工的材料以及設備，這也是最為關鍵的影響因素，因此施工單位相關人員要做好施工過程中的材料以及設備的管理工作：①要選擇一個可靠的材料供應商作為自己的長期供貨單位，另外在材料進入施工現場之前要嚴格進行檢查，質量不達標的不能予以使用，并且還要將材料進行合理的存放，避免造成不必要的浪費。②對于施工過程的設施設備要進行定期的檢查，對于出現問題的設備要進行及時的維修，或者是更換，并且還要做好維護工作。

3.4 房建施工的監督和檢查

房建工程施工的各工序均需設置負責人，監督各項目實施狀況，保證各個環節施工的順利進行，發現問題及時反饋并解決，對各技術人員明確影響房建施工質量的因素，嚴肅教育批評違反操作的工作人員，認真落實和監督各環節施工狀況，確保房建施工質量。

4 結論

因房建施工單位種類較多，在施工前，管理層應該要求各施工單位自檢工程任務，互相監督各單位，若發現問題，及時解決，各施工單位出現交替施工時，也需認真檢查施工質量是否符合要求，任一環節發生問題，均需上報，并安排人員處理，避免持續施工后無法彌補而降低房建質量。

[1]周榮車.房屋建筑工程施工質量控制與安全管理控制分析[J].房地產導刊，2017，10（20）：17～18.

[2]盧民艷.房屋建筑工程施工質量控制與管理[J].門窗，2017，15（9）：180.

[3]丁斌.房屋建筑工程施工質量控制管理[J].工程技術：全文版，2017，56（1）：15.

[4]周海.房屋建筑工程施工質量管理及控制措施分析[J].四川水泥，2017，03（8）：186.

[5]謝偉雄.關于房建工程施工質量的管理與控制方法探討[J].工業b，2017，12（2）：64.