建筑檢測及管理中存在問題的探討

董科峰

（浙江德浩應用工程技術有限公司 浙江杭州 311400）

國民經濟穩定增長的同時，公共設施與建筑工程在政府以及企業的共同努力之下，進入一個全新的發展階段。基礎設置的存在能夠很大程度的推動建筑行業的發展，而建筑工程項目需要一個合理的檢測以及管理工作，滿足國家管理條例以及相關政策規定，以便后期正常的進入市場之中。目前我國在建筑行業的檢測與管理制度相對來講較為全面，但在實踐落實的過程中，普遍存在一些問題。所以探究建筑檢測以及管理存在的問題，找出限制產業發展的根本問題，是實現建筑項目推動行業發展的必要手段。

1 建筑檢測以及管理工作的現今狀況

我國的建筑產業經過數年來的發展與應用，其檢測及管理水平已經取得了很大的進步，但新階段市場經濟的變化較大。人們對建筑物的需求數量以及質量要求也處于不斷增多的現象，這無疑是建筑施工單位、檢測及管理單位所面臨的巨大挑戰，目前我國建筑檢測及管理工作發展狀況主要存在的問題包括：

1.1 建筑檢測及管理人員的專業水平

建筑檢測以及管理工作需要專業人員通過考核之后，進入到項目工作之中。但考試與實踐之間的差距較大，并且受到諸多因素的影響，時常會出現管理工作人員在理論知識運用時出現偏差，由于記憶或理解導致檢測及管理工作質量受限。建筑行業本身就是發展迅猛的產業，需要專業人員根據行業信息不斷調整自己的學習方案，將業內的最新知識熟悉掌握，才能獲取相應的建筑檢測以及管理的經驗。僅僅將專業能力限制在應付考核上面，會導致我國建筑檢測以及管理工作人員的整體水平有限，在面對實際問題不能按照個人的想法果斷決策，繼而導致因為檢測或管理工作不當，出現后續的種種問題。

1.2 建筑檢測一管理單位職業資質

《建筑工程質量檢測管理辦法》條例中明確指出，無論是什么樣的單位在我國進行建筑檢測以及管理實務，需要經過有關部門的批準，并獲得授權資質證明。尤其是在我國建筑市場蓬勃發展的現今社會，給檢測單位也帶來了一定的發展機遇，從形式上來看屬于一種良好循環情況。在現階段的項目工程中明確指出，只有該檢測以及管理人員具備崗位要求的職業資質，才能在建筑項目中進行監測以及管理工作。但目前我國的建筑監測與管理現階段的發展實際觀察，仍舊有一部分的建筑項目在進行檢測管理階段，不按照國家的標準規范進行。通過違規的經濟交易，導致一些不具備資質的單位或個人，混入到建筑檢測以及管理工作之中，從而導致市場秩序混亂，不遵守秩序的情況產生，繼而導致建筑檢測以及管理工作不能穩定進行，影響建筑物的質量以及安全使用。

1.3 建筑檢測以及管理工作人員的綜合素養

建筑檢測與管理工作人員不僅要具備良好的專業能力，還要具備較好的綜合素養才能保證業務開展順利。在具體的實踐工作之中，需要牢牢記住“公平、公正、法治”的觀念，將整個建筑檢測與管理工作落到實處，才能將技術應用以及管理理念改進等工作，具備可靠的方案依據，保障檢測結果的質量。建筑檢測以及管理工作人員，如果因為個人素養的問題，不能將建筑檢測結果的真實性、可靠性保證，首先是影響建筑施工單位的動向以及相關管理計劃的運行，也會讓授理單位質疑該工作人員的專業能力的同時，影響檢測及管理單位的形象與聲譽。

2 影響建筑檢測以及管理的因素

建筑檢測以及管理工作根據其性質以及工作流程來看，影響其工作質量的因素主要包括檢測儀器與檢測方法兩個方面，只有將這兩部分工作準確進行，才能將實踐操作中的問題有效克服，進而得到滿意的檢測數據。

2.1 檢測儀器

員工在進行建筑檢測以及管理階段，需要依據正確的儀器使用方法，將儀器的功效發揮出來，防止因為儀器操作不當而出現諸多事物問題。另外建筑檢測以及管理工作就階段，需要將現場信息以及數據的精準度提升，進而給施工單位以及管理工作人員提供準確的數據信息參考內容。檢測人員需要在儀器使用階段，將其計量檢定，經過校驗之后才能進行建筑檢測。

2.2 檢測方法

檢測方案、樣本空間等工作，需要檢測以及管理工作人員的隨機進行樣本空間抽取，而不是具備一定的規律性，這樣在檢測方案落實階段，就會檢測數據更加具備可靠性，客觀的將建筑整體的質量進行評定。檢測與管理單位的運功進行檢測方案制定階段，需要根據建筑行業的標準規范，找出檢測工作有效落實的常見特征，根據一定的原則引導進行檢測。當然在進行樣品空間確定階段，也需要有針對性的進行取樣，不能選擇過大的空間，耗費檢測實踐的同時期，很有可能會將檢測數量的規范要求忽視。

建筑檢測的方法主要是依據建筑管理規范或標準進行的，如果委托方對建筑檢測以及管理工作有自己特殊的要求，這種檢測方法屬于非標準方法需要在檢測報告中明確指出。建筑檢測及管理方法需要依據高效、可靠、精準的特點進行，進而給建筑施工方以及管理工作人員提供更加有效的數據信息。檢測人員在實踐工作中，需要始終將測算方法正確運用，這樣最終獲得數據就具備一定的代表性，能夠給企業發展提供有力的支撐。

建筑檢測員工在確認檢測方法、方法、空間等內容之后，需要將施工方、管理部門進行協調，進而確認此次急性現場抽樣的具體數量。如果需要進行檢測的樣本數量過多，不僅僅會將員工的工作時間浪費，甚至會影響員工的工作效率以及檢測質量。但是檢測樣本數量太少，就不能將建筑的實際情況反映出來，繼而導致施工單位以及管理單位，不能將施工現場的問題及時發覺處理，影響后期的建筑物使用。所以檢測員工需要選擇有代表性的檢測樣本，最終獲得科學有效的檢測結果。

2.3 混凝土結構現場檢測存在問題

建筑檢測及管理單位的工作人員在對建筑物進行構件檢測階段，常常會用到回彈儀，但應該注意的是回彈儀的位置不得隨意變動，而是需要通過儀器鞏固回彈儀的軸線以及被檢測建筑物的垂直距離，適當放緩施壓速度。在進行慢速施壓階段，經過周密的測算獲取數據信息。從實踐工作來看，檢測過程常常會受到周圍影響因素左右，以檢測員工的專業能力、綜合素質、環境條件、設備基礎等因素位置，加上回彈儀操作不當將失誤率增加。其次就是回彈儀位置以及被檢測建筑物之間的角度問題，也會受到外界環境的壓力，這樣就需要操作人員及時進行回彈儀的修正，保證整個檢測過程都能在規范標準之下進行。

建筑物中混凝土結構較多，很多施工單位為了將施工工作順利進行，選擇將大構建的鋼筋混凝土之間的間距縮小。施工工作人員在進行后期的澆筑之后就會導致鋼筋錯位，所以建筑施工人員需要在進行構建鉆芯取樣階段，就會由于接卸設備的鉆頭尺寸與鋼筋間距不吻合，很容易造成鉆頭對鋼筋的損壞現象。這些都是影響建筑物穩定性的影響因素，而起建筑施工往往是環環相扣的，出現檢測問題之后很大程度上會影響方案運行以及整體進度。如果將某個大構件中的放進破壞，就會將其支撐作用縮小，建筑物的結構改變導致建筑物的抗壓能力降低，影響后期居民使用。

所以檢測及管理工作人員，需要將施工人員所使用的混凝土的強度確認，將混凝土結構的回彈值以及碳化深度值保障，根據檢測規范標準要求，將儀器的精準測量工作落實，避免將碳化深度、回彈值破壞，形成一些錯誤數據的同時，對建筑物的結構造成不利影響。

3 建筑檢測以及管理問題的應對策略

3.1 建筑檢測結果基本要求

目前我國的建筑檢測及管理水平有了很大的進步，所以在進行建筑檢測階段，其結果必須滿足：

3.1.1 樣本空間檢測依據

樣本空間進行檢驗階段，需要將每個樣本空間都成立獨立的檢驗組，結合《建筑結構檢測技術標準》給樣本的一次以及二次抽樣體用依據條件，在這個基礎之上進行樣本空間金策工作，經過判斷之后就能獲得正確的檢測結果。

3.1.2 樣本空間容量控制

管理人員需要將檢測樣本的空間容量控制，通過將檢驗批數量進行管控的方法，能夠將被檢測建筑物的檢測結果準確性提升，也是將建筑物質量檢測有效性提供保障的有利條件。

3.1.3 樣本空間檢驗批次

將樣本檢驗批次的樣本空間確認之后，經過檢驗技術標準中的規范要求，將建筑物進行取樣以及判定，就能將檢測結果的準確性大大提升，并且在適量的工作之下也能將檢測人員的工作強度降低，保證檢驗工作的高效進行。

3.2 建筑檢測結果處理途徑

建筑檢驗工作結束之后，結果需要進行處理。其作為檢測及管理的重要組成部分，主要是為了將處理期間檢測結果的不利因素進行控制。該工作任務需要嚴謹而細致的進行。但我國目前的建筑檢測水平有限，在對檢測結果處理環節，人就會將判斷和處理的結果離異值的重視程度增加。在實踐檢測工作中，對離異值進行判斷處理，也需要依據《正態樣本異常值的判斷和處理》條例進行，尤其是對一些地域自身所屬的樣本觀測最大值，需要經過實際情況對其進行分類的討論。具體內容是將這部分數值處理工作，分為不同整體與同一整體兩種，不同整體是依據實驗基礎，經過科學的方法應用，能夠將偶然偏離的情況進行鑒定，進而將檢測結果進行處理判斷，而同一整體就是將，檢測工作中，可能發生的全部的固有隨機變異性極端現象解析，為后期的數據應用奠定基礎。

4 結束語

建筑檢測以及管理工作能夠將建筑物的質量問題分析出來，對其后期的使用有著積極的影響作用。所以為了保障建筑物應用期間的效能發揮，企業需要將檢測及管理工作重視起來，將實踐操作中的隱患問題排除，避免后期給建筑物施工以及管理工作帶來不要的麻煩，員工應該夯實自己的專業能力，以積極的心態去克服工作中的困難，推進建筑行業的持續發展。