建筑造價預結算審核的方法與注意事項

1 工程造價預結算審核的概述

1.1 審核人員對工程預結算審核的內容

建筑工程造價預算審核工作由多個方面共同組成，其中包括定額的套用及費用計算標準的審核、建筑工程中具體工程范圍及內容的審核、依照施工圖對現場施工標準的審核等，這些都必須根據招標文件、多方施工合同、材料設備的經費報備、工程變動文件及簽證等所有有關工程的文件進行相關審核。

（1）工程套用單價的審核。首先要對具體套用的工程量進行定額審核，并依照施工設計圖對施工項目的內容及范圍進行審核；然后對于某些需要補充的工程量進行定額審核，需要做到對機械設備及工作人員用量單價預算是否適宜及其應用是否合理進行準確的審核；最后對于某些可直接套用的工程量單價，必須依照相關的標準對可換算的工程量進行詳細的審核。

（2）工程量的審核。工程量的審核包含以下幾個方面：已經限定的工程范圍是否劃分準確，工程所需的計算數量的劃分范圍是否準確，工程進行施工時施工對象的大小比例是否對應施工圖紙上設計的大小比例，施工的實際狀況是否與下發的工程變動等文件相符合。這些工程量的審核能有效的控制施工質量，對施工過程中出現的問題能及時找出并解決，確保整個建筑工程施工的質量。

（3）費用計算的審核。根據建設工程計價標準，嚴格依照各個專業標準的計價規格表進行計費。其中建筑工程施工的安全防護及文明施工處理費必須有效保證，確保工程施工的技術、生產、安全環境所需的資金調配。近年，許多電視媒體對拖欠農民工工資的現象進行具體報道，這一現象被社會各界所重視，其問題根源便是在費用計算的審核中，其中清單計較標準包含人工勞務費、住房公積金、保險等費用準則，為了切實的確保農民工的自身利益，在審核環節中就必須嚴加管理。

1.2 工程造價預結算的審核方法

建筑工程造價預算審核工作必須依照我國建設工程造價管理標準的要求來嚴格執行，其審核方法也是多種多樣。

（1）全面審核。我國大多數建筑企業的建筑工程造價預算的審核方法是全面審核，這種審核方法對于工程造價預算最為全面、準確。全面審核法需要根據建筑工程設計圖紙的設計要求，對目前市場的工程施工量進行定額，其中就包括人工、施工過程所用的機器設備及材料的定額和各個工程項目的外包等，并就其數量及單個價格展開全面、詳盡的計算審核。這種方法由于計算審核的工作量大，適用于建筑工程較為簡單、涉及金額較少的項目，但全面審核能促使工程效益及審核質量的提升。

（2）分組計劃審核法。分組計劃審核相比于全面審核，省去大量重復的工作，將建筑工程中各個相關的項目進行劃分，對于類型相近的項目統一進行審核，這種方法有效的針對其相似性，降低審核范圍，提高審核效率，也大大的減少相關工作人員的工作量，同時也能清楚明白各個工程項目之間存在哪些差異，適用于投資金額大、工程量復雜的建筑工程。

（3）重點審核法。相比于以上兩種方法，重點審核法更有針對性，主要對某些重要的建筑工程項目和隱蔽工程進行審核，涉及建筑工程中所有重要部位的重要工序。其中包含建筑工程中的基礎工程和鋼筋混凝土工程。如果是某些較高的建筑，其建筑內外裝飾的工程也應作為重點工程被進行審核。這種方法簡便，工作量也很小，但其效果卻是非常顯著。

（4）篩選法。篩選法作為審核法中實用頻率最高的方法之一，在對建筑工程全面進行審核后，制定相應的工程價格、數量及用工的價格表。在建筑工程施工過程中，相關工作人員參照價格表進行對照，如果審核內容與實際施工不相符，根據實際情況進行調整，這種方法簡單便捷。

2 工程造價預結算審核活動中應注意的事項

建筑工程造價預算審核工作必須依照我國建設工程造價管理標準的要求來嚴格執行，建筑工程在家預算審核工作在具體進行時，需要注意以下幾個方面。

2.1 對真實施工數據的掌握

在進行建筑工程造價預算審核前，必須了解目前市場工程施工的真實數據。工程造價預算審核是建立在真實的施工數據上，只有掌握真實可靠的施工數據在能對工程項目進行精準的核算及工程造價的計算。同時依照我國建設工程造價管理標準的要求來嚴格執行，規避工程核算出現紕漏。

2.2 對施工材料的審核

近年，某些不發商人在利益的驅動下，利用審核漏洞，在建筑材料上偷工減料，建筑材料的質量問題已成為人們所重視的問題，某些豆腐渣工程更是刺痛人們的神經。因此，為杜絕此類現象，在進行房屋工程造價預結算審核時，相關負責人必須重點核查建筑材料的質量問題，避免豆腐渣工程繼續發生，讓居民住戶放心入住。

2.3 對工程費用計取的審核

建筑工程包含多個方面，其中建筑安裝工程作為重要組成部分，在進行費用計取時，必須依照我國建設工程相關規定及簽署的合同來嚴格執行。

2.4 對施工相關文件是否完整的審核

施工相關文件是建筑工程施工的重要參考標準，建筑工程造價預結算審核人員要對施工單位遞交的相關施工文件進行審閱，檢查其遞交文件是否符合規定、是否嚴格按照我國建筑工程施工標準、實際施工內容項目與報批文件是否相符、施工材料的質量與用量是否符合標準等等。尤其是某些工程變動文件的審核，這應該被視為重點審核文件。

2.5 依據“三步走”原則進行審核

根據實際狀況，嚴格依照工程量審核、套價審核、取費審核“三步走”原則進行對建筑工程造價預結算進行審核，同時不論其建筑工程項目的大小，一律嚴格審核。建筑工程量是建筑工程造價審核的重要組成部分，有關部門應該加強建筑工程量的審核，提高工程量審核的精密性。另外在進行建筑工程造價預結算審核工作，必須對施工地進行實地考察，并利用科學規范的方法，依照施工圖紙進行審核，以降低審核誤差。

［1］王子盛.建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討［J］.建材與裝飾，2016（48）：145-146.

［2］文娜先.建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討［J］.科技創新導報，2014，11（36）：206.

［3］吳惠玲.建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討［J］.城市建筑，2013（10）：184.