高層建筑消防監督管理系統性探討

高層民用建筑具有占地面積小、使用空間大的特點，在一定程度上有效的為城市解決了用地及住房緊張的問題。目前，高層民用建筑已成為各大中小型城市中的主流建筑。但隨之而來的是高層民用建筑的消防安全隱患，同時，消防監督管理工作的難度也在加大。消防部門要加強對高層民用建筑的消防安全監督管理工作，保障高層民用建筑的正常使用，保護高層民用建筑內部及周邊人員的安全。

1 高層建筑的消防特點

高層民用建筑起火因素眾多，高層民用建筑的建筑高度高、體量大，功能復雜，人員集中，內部的裝修很多是采用易燃、可燃材料裝修，先天性火災隱患大。而且高層民用建筑樓層數多，人員集中，火災發生后進行疏散時，容易發生人群擁堵、踩踏事故，造成人員傷亡。發生火災時，火勢蔓延迅速，煙氣四散，都使得高層建筑內人員疏散困難。因此，在高層建筑發生火災時，極易造成人員傷亡等情況。消防人員在撲救高層建筑火災時也會受到消防設施的限制，這給消防工作增添了困難。目前國內許多高層民用建筑的高度均超過了登高消防車的有效展開高度，使登高消防車難以發揮作用。

2 高層民用建筑存在的消防安全隱患

2.1 消防車道和消防登高撲救面被占用

在高層民用建筑的消防設計中明確規定，高層民用建筑應設置環形的消防車道，確有困難時，可沿建筑的兩個長邊設置消防車道，消防車道凈寬度和凈空高度均不應小于4米，消防車道與建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物。建筑設計防火規范明確規定，要求高層建筑應沿長邊布置一定長度和寬度的消防登高操作場地，一旦發生火災，可以提供寬敞、方便的室外撲救現場。然而在實際消防監督檢查過程中，經常發現消防車道和消防登高撲救面被其他社會車輛占用，或是物業管理部門為了方便管理，在道路入口處設置石墩等障礙物，阻止社會車輛的進入，一旦發生火災，消防車無法及時到達火災現場，后果不堪設想。

2.2 消防設計不合理

經過長期的努力，我國高層建筑的消防安全設計取得了一定的進步，在我國高層建筑的消防安全管理工作奠定了一定的基礎。但由于一些單位對消防安全不夠重視，或是建設單位為了節約成本，要求設計人員降低設計標準進行消防設計，又或是設計單位設計資質不夠，設計人員設計水平有限，設計出來的消防設計圖紙違反消防強制性規定，或是宜設的一概不設。如果根據其規模和性質屬于備案工程，在進行消防設計備案時未被抽中，或是公安消防部門在進行圖紙審查時未能及時發現問題，在施工時和最后消防竣工驗收過程中亦未發現問題并及時更改，就極易造成先天性火災隱患，一旦發生火災，極易產生嚴重的后果，造成群死群傷事故和巨大的財產損失以及惡劣的社會影響。

2.3 消防設施存在問題

高層民用建筑應配有基本消防設施，如消防栓、防火卷簾、機械防排煙系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等。但是有些建筑開發商在施工過程中為了私人利益和降低成本，在建筑的消防設施方面做文章，用一些質量不過關的消防產品或是減少一些消防設施的配置，降低消防投入，提高開發商的利益。還有些開發商在竣工驗收后與物業管理部門相互推脫責任，出現消防設施無人監管、損壞后無人維修的情況，有些消防設施年久失修、老化、不能繼續使用等問題沒有及時發現，存在著嚴重的消防安全隱患。還有一些高層民用建筑的消防疏散通道或安全出口的疏散門總是處于鎖閉、堵塞狀態，或是在疏散通道里堆放雜物，一旦發生火災，這些現象都會影響高層民用建筑內部人員的安全疏散。

2.4 高層建筑存在質量問題

我國在大力發展現代化城市建設，高層建筑也越建越高。但是建筑企業的水平跟不上形式的發展，水平參差不齊，有一些企業追求一時片面化的利益，在選擇建筑材料時以次充好，忽視了建筑的質量問題。多數的建筑工作都是由私人承包，施工人員也是隨時招聘的隨時開工，并沒有在工作之前受到專業培訓，很多人技術不達標。施工管理人員管理水平有限，消防安全設施也不達標，最終造成豆腐渣工程，存在嚴重的先天性安全隱患。

3 高層建筑消防監督管理方法

3.1 提高群眾消防意識

消防安全，人人有責。政府要加大消防安全教育工作，讓社會上的每一個人都認識到消防安全的重要性。只有讓人民群眾都參與到消防工作中來，才能最大限度的降低安全隱患。相關部門可以在報紙、電視、廣播等途徑對人民群眾進行宣傳教育，還可以利用現代化手段，在互聯網上傳播消防安全工作的重要性，提升國民的消防安全意識。還可以利用一些真實的火災案例向群眾進行宣傳教育，使其了解火災發生的原因，加強群眾消防知識的宣傳和培訓，讓人民群眾掌握一些必要的消防安全知識和技巧。一旦高層民用建筑發生火災，主要是靠建筑內部人員進行自救。因此，物業管理方面也應該加強對建筑內部人員消防知識的培訓，要讓每一個人都能夠掌握“三懂三會”和“四個能力”，在火災發生后能夠自救。

3.2 建立嚴格的消防問責制度

建立嚴格的消防安全監督管理制度，提高消防安全監督管理人員的消防安全意識，將各項工作落實到每個人的身上，提高高層建筑消防監督管理工作水平。根據消防法的要求，相關部門的一把手作為單位消防安全責任人，其在消防日常管理工作中影響著基層人員的作為，作為單位的消防安全責任人，不僅要對單位的消防安全負總責，也要對本行業本系統的消防安全工作負責。高層建筑消防監督管理工作應該推行責任制，一旦發現安全問題要追究到個人，對工作做的好的工作人員及領導要加以表揚、鼓勵，以此讓工作人員重視消防安全監督管理工作，提升消防安全意識，切實提高高層建筑的消防安全［2］。

3.3 加強內部設施管理工作

高層建筑內部消防安全設施是高層建筑消防監督管理工作的重要內容。在火災發生時，完善的消防設施可以有效的控制火災，為火災發生初期控制火情、降低蔓延速度有重要作用。由于現在大多數的高層建筑的高度超過登高車有有效展開高度，即使消防人員抵達現場以后也主要是依靠建筑內部的消防設施來滅火救人。因此，物業管理單位要重視和確保高層建筑內部消防設施的完整好用。根據有關部門進行的調查，在火災事故中死亡的人員中有百分之八十的人死于吸入過多高濃度有毒氣體，因此，高層建筑內部排煙系統最為重要［3］。火災發生后，消防疏散通道是高層建筑內部人員逃生的有效途徑，因此，物業管理部門要經常檢查消防疏散通道，不能在消防疏散通道里面堆放雜物，消防疏散通道和安全出口的門不能鎖閉和堵塞。另外，建筑內部的管道井封堵要完全，避免形成發生火災后形成煙囪效應。

4 結束語

綜上所述，高層建筑引起火災的因素有很多，具有火勢蔓延速度快、難以撲滅的特點。我國高層建筑還存在著消防通道被占用、消防設計不合理、消防設施不完善、高層建筑質量不佳等問題。政府要聯合新聞媒體加大宣傳教育消防安全工作力度，全面提升國民的消防安全意識。高層建筑的物業和消防部門要重視高層內部消防安全設施的管理工作，這些設施是控制火勢蔓延的第一道屏障，政府還可以通過建立嚴格的消防監督管理責任制度來保證監督管理工作的有限運行，促進高層建筑監督管理系統化發展。

［1］張耿，龔松哲.高層建筑消防監督管理問題及對策［J］.城市建筑，2016（23）：180.

［2］高勇.淺析高層建筑消防監督工作策略［J］.科技創新與應用，2015（22）：248.

［3］饒東升.關于高層建筑消防監督管理工作的思考［J］.城市建筑，2016（23）：156.?