記者實(shí)地調(diào)查：易城股份140萬“商務(wù)租賃”疑子虛烏有

郗盼

新三板掛牌公司易城股份在2017年年尾披露了一則關(guān)聯(lián)公告稱，關(guān)聯(lián)公司從子公司處租賃一場(chǎng)地舉辦為期7天的商務(wù)活動(dòng)，每天租金為20萬元，合計(jì)140萬元。然而，在該租賃期間記者前往租賃場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)，并沒有相關(guān)方舉辦所謂的商務(wù)活動(dòng)，易城股份存在披露虛假公告的嫌疑。

上海易城工程顧問股份有限公司（證券簡(jiǎn)稱：易城股份？證券代碼：430420.OC）成立于2003年11月28日，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃及相關(guān)的顧問和策劃等業(yè)務(wù)。2014年1月24日在新三板掛牌。

“商務(wù)活動(dòng)”子虛烏有偶發(fā)關(guān)聯(lián)交易疑為虛假?gòu)V告

12月25日，易城股份披露了一則偶發(fā)性關(guān)聯(lián)交易稱，子公司上海易城企業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：子公司）與關(guān)聯(lián)方上海易禾投資管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：易禾投資）簽訂了《租賃協(xié)議》。

該子公司同意將位于南蘇州路107號(hào)的新天安堂租賃給易禾投資進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，租期為2017年12月25日至2017年12？月31日，合計(jì)7天。其中租金為每天20萬元，共140萬元。？

資料顯示，易禾投資的實(shí)際控制人為毛蔚瀛，系易城股份的控股股東、實(shí)控人和董事長(zhǎng)，同時(shí)持有易城股份49.40%的股份。公告稱本次關(guān)聯(lián)交易只需公司總經(jīng)理簽署并加蓋公章后生效。

12月29日，在該租賃期限內(nèi)，記者分別于中午13點(diǎn)和下午7點(diǎn)左右兩次前往易城股份關(guān)聯(lián)公告披露的場(chǎng)所南蘇州路107號(hào)的新天安堂，除了一張海報(bào)外，大門緊鎖，并沒有商務(wù)活動(dòng)該有的跡象。同時(shí)，通過保安、物業(yè)以及附近的志愿者等人的講述，新天安堂這幾天并沒有什么活動(dòng)，平時(shí)也是不對(duì)外開放的，門口的海報(bào)則在很早之前就有了。相關(guān)描述均有錄音為證。

而記者也發(fā)現(xiàn)該海報(bào)上面確實(shí)印有易城股份的名字，但海報(bào)內(nèi)容卻與該關(guān)聯(lián)公司易禾投資沾不上邊。

當(dāng)記者對(duì)一天20萬的租賃價(jià)格提出疑問時(shí)，一位自稱是該場(chǎng)所的物業(yè)人員表示，由于新天安堂所處的地理位置比較優(yōu)越，加上該建筑的特殊性，在這里辦活動(dòng)一天少則幾萬，多則可以說是不上限。因此該價(jià)格還是在合理區(qū)間。

在白紙黑字披露的租賃期間卻并沒有見到所謂的商務(wù)活動(dòng)，易城股份存在披露虛假公告的嫌疑。

凈利潤(rùn)下滑嚴(yán)重僅去年上半年虧損達(dá)900多萬

值得一提的是，上述提到的子公司上海易城企業(yè)發(fā)展有限公司系易城股份的全資子公司，其主營(yíng)業(yè)務(wù)為資產(chǎn)管理、實(shí)業(yè)投資，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，園林綠化養(yǎng)護(hù)，文化藝術(shù)交流活動(dòng)策劃，禮儀、會(huì)展會(huì)務(wù)服務(wù)等。2016年該全資子公司營(yíng)業(yè)收入為947.13萬元，也是易城股份披露的24家控股參股公司中營(yíng)收最多的一家公司。

作為2014年1月就在新三板上掛牌的“老前輩”，易城股份近年來的營(yíng)業(yè)收入也一直保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。其中，2014年至2016年公司取得營(yíng)業(yè)收入分別為7345.06萬元、9029.39萬元和1.04億元。

雖然營(yíng)收方面還算不錯(cuò)，但易城股份近年來的盈利狀況卻不太如意。公司歸屬于掛牌公司股東的凈利潤(rùn)從2015年的1306.13萬元暴跌至2016年的20.33萬元，下降幅度達(dá)98.44%。去年上半年，易城股份的營(yíng)業(yè)收入為4203.47萬元，較上年同期小幅下滑3.99%；凈利潤(rùn)則虧損了922.02萬元，同比下降106.96%。

易城股份稱，去年上半年業(yè)績(jī)出現(xiàn)大幅下滑，主要系報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)成本上升。其中，易城股份針對(duì)太酷云介時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目舉辦了系列商務(wù)媒體宣傳活動(dòng)，致使期間費(fèi)用增加。公司向同濟(jì)大學(xué)的捐贈(zèng)也致使?fàn)I業(yè)外支出有所增加。

除了上述公司內(nèi)部因素導(dǎo)致公司業(yè)績(jī)大幅下滑，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的整體不景氣，加之公司所處的設(shè)計(jì)行業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更為激烈。易城股份面臨的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不僅是一些大型的民營(yíng)設(shè)計(jì)企業(yè)和國(guó)有設(shè)計(jì)企業(yè)外，還有一些國(guó)際知名的外資設(shè)計(jì)企業(yè)。外力和內(nèi)在的種種挑戰(zhàn)，使得易城股份在主營(yíng)業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)板塊還面臨不小的挑戰(zhàn)。

通過以上可以看出，易城股份2017年的經(jīng)營(yíng)情況不大好，全年報(bào)表雖未披露，但根據(jù)上半年的情況推算，虧損的可能性還是比較大的。如果易城股份本次公告的確屬于披露虛假關(guān)聯(lián)交易，那很有可能是通過關(guān)聯(lián)交易虛增公司利潤(rùn)，以達(dá)到粉飾報(bào)表之目的。