建筑工程管理中的BIM技術應用相關問題研究

邱里建

摘 要： 隨著科技的飛速發展，BIM 技術在建筑工程管理中得到了廣泛利用。本文主要以建筑工程管理中的BIM技術應用為重點進行分析，結合當前 BIM 技術的內涵為特點為主要依據，從圖紙檢查要點、BIM 模型維護、BIM 模型的提交這三方面進行深入探索，主要目的在于提升建筑工程管理中的BIM技術應用效率，為建筑工程管理提供有利條件。

關鍵詞： BIM技術；項目施工；建筑管理

引言：在建筑工程中融入BIM技術，能夠保證工程具備動態的數據庫信息，在具體利用中能夠隨時依據建筑過程進行調整。除此之外，在建筑工程管理中利用BIM技術，還能實現節約成本、降低污染、控制資金風險的目的，以此來保障建筑工程整體實效性，進而推動建筑行業持續發展。以下為建筑工程管理中的BIM技術應用的具體概述。

1.BIM 技術的內涵

所謂的BIM 技術為建筑信息的一種模式，其所牽涉的范圍比較廣，比如建筑空間、地理信息等，能夠對建筑整體過程進行全面描述。將 BIM 技術利用到建筑工程中，能夠對建筑各階段流程進行有效整合，并構建數字化模型，進而加深模型的應用力度。傳統式的建筑工程管理，常規情況下會應用二維圖紙方式展開工作，而BIM 技術的利用，能夠確保建筑效果圖的立體性。

2.BIM 技術所含有的典型特點

2.1協調性特點

無論是設計單位，還是施工單位，都能應用BIM 技術實現施工設計工作，進而將存在施工過程中的難點優化掉。在實際施工過程中，若是遇到無法解決的難題，可以組織技術員，應用BIM技術對所遇問題進行探究，并且能夠通過模擬操作尋求最佳的解決方案。而若是應用傳統的二維圖紙，在同設計交流時，需要有溝通方案，因在二維圖紙上展開探討易將專業碰撞問題忽略掉。比如在布設電梯井時，需對其他的布置銜接進行考慮，協調凈空高度，除此之外，還有暖通管道以及防火分區等，上述問題在二維圖紙上皆是很難顯現的，如果溝通不到位，就會給工作的開展帶來阻礙，發生管線碰撞的問題，若是比較嚴重需要進行返工，這便會使工程的進度與成本受到嚴重損害。

BIM技術因具備的協調性優勢，能夠有效幫助業主、建筑方以及設計單位展開全面協調，通過構建BIM模型能夠將建筑信息直觀的體現出，施工單位若是有不了解的地方，能夠應用BIM模型進行直接指導，并且還能依據BIM技術制作出一些合理的空間架構，從而降低返工率。

2.2模擬性特點

BIM 技術具備較強的模擬性，其不但能夠對建筑外部形態進行模擬，還能對其內部結構進行準確模擬，并且還能在模型上進行模擬操作。在具體施工以前，首先利用所收集的各項數據，應用BIM技術就能在電腦中構建出建筑物，并能夠在該框架上進行模擬修整，進而得到一個最佳的設計方案。除此之外，BIM技術的模擬性，還能模擬建筑物的某一性能，比如，可以模擬發生地震時，消防人員救援路線，建筑內部人員逃生的路線等，這都是應用BIM技術實現的，這是傳統式的二維圖紙所不能實現的。

2.3可視化特點

可視化就是所謂的能見性，應用BIM技術所構建出的多種信息結構皆是透明的，能夠有效的防范一些施工過程中的風險，因BIM技術所具備的可視性，能夠讓施工人員看到具體的工程結構，而并非是依靠大腦進行憑空想象。盡管當前建筑行業中有諸多效果設計圖，但這些圖絕大多數都是供設計人員設計用的，整個圖皆是由二維線所構成的，并非是依據構建信息所組成的三維圖形，這便致使二維圖形欠缺構建的交互性與相關信息反饋。

3 BIM 技術在建筑工程管理中的應用

將BIM技術切實的應用到建筑工程管理中，能夠最大限度的提升建筑工程管理水平，同時還能推動建筑工程施工進程與質量。由于社會的不斷發展，當前建筑中所含有的專業逐漸增多，并且對于工期的要求也在逐漸縮短，而建筑施工為一項系統且繁雜的工作，需要應用很多時間，所以以往的 CAD 技術已經無法在滿足建筑建設要求，BIM 技術逐漸成為了建筑工程管理的首要選擇。將 BIM 技術融入到建筑工程管理中，能夠切實降低工程污染與能耗，滿足當前我國所提出的環保要求，但在管理中融入 BIM 技術也存在一定不足。比如其對管理人員的綜合素養的要求較高，在具體操作中難度較大，所以在日后發展中，需有關管理者不斷加強自身管理水平，全面掌握新興的BIM 技術，進而將BIM 技術在建筑工程管理中充分的發揮出，從而推動我國建筑業持續發展。將BIM 技術融入到建筑工程管理中具體體現，主要如下。

對圖紙檢查的要點。在對建筑結構進行實際設計時，設計人員并非是單純的對建筑某一結構進行獨自設計，而是需要從建筑整體著手，依據建筑設計的相關規定，從整體角度進行設計，進而使結構性能達到最優。在設計環節，對傳統式的建筑結構進行設計，需設計人員投入大量資金與精力，需對建筑整體結構的性能展開全面分析，之后再進行設計，此種方式所利用的資金比較多，并且因參與人員過多，容易在設計中產生誤差。而若是將BIM 技術隱喻到設計階段中，有關設計人員將所需的信息直接輸入到模型之中，BIM便能將建筑設計的缺陷部分優化掉，進而實現優化設計方案的目的。

對BIM 模型的維護。其維護主要體現在以下兩方面：第一，碰撞檢查，傳統式的平面圖紙，對于系統間的碰撞問題是很難及時查找出的，所以在實際施工中，時常因為此類問題而返工，不但延誤施工進度，還會耗用大量施工成本，而利用BIM 模型，能夠及時的發現存在三維模型中系統碰撞的問題，之后再應用 BIM 技術維護把系統碰撞問題及時的反饋給施工單位與設計單位，這便能夠有效減少施工成本；第二，施工現場的檢查。應用 BIM 技術基于現場為主構建管線綜合模型，之后依據該模型能夠構建出一套健全的分包管理方法，推動總包單位與分包單位積極的參與到施工單位統領下的日常管理任務中，進而增強建筑工程施工現場的管理水平。

對BIM 模型的提交。在交付建筑工程模型時，項目工程人員只需要把與施工相關的資料進行匯總，并基于此來對竣工模型展開二次加工，把設計信息、運行信息以及能耗信息皆融入到模型之中，并把前期所遺留下來的冗余信息優化掉，之后就能夠將新的數據模型轉變為能夠向管理部門所要交付的格式，這給建筑工程后期的維護與管理帶來了諸多便利，從而保證了建筑工程施工效率。

結束語

總之，在建筑工程施工管理中應用BIM技術至關重要，其是確保建筑工程施工管理效率的基礎，也是保障建筑工程整體質量的關鍵，合理應用BIM技術，能夠切實保障建筑物的安全性與穩固性，從而為社會公眾提供一個安全的生存環境。BIM技術所具備的可視性、協調性以及模擬性的優勢，對建筑施工方、設計方以及業主而言具有不可或缺的作用，其是保障三者及時溝通的有效工具，進而保證建筑工程順利開展，以此來保障建筑工程的經濟效益達到最大。

參考文獻

[1]戴永健. 淺析建筑工程管理中信息技術的應用[J/OL]. 中國高新技術企業，2017，（12）：85-86（2017-07-11）.

[2]李君永. 建筑結構設計中BIM技術的應用實踐分析與研究[J/OL]. 中國住宅設施，：1-5（2017-09-27）.

[3]郭梅芳. BIM技術在建筑機電安裝工程中的應用[J/OL]. 建筑知識，2017，（17）：1（2017-11-02）.

[4]李哲宇. 探析BIM技術在工程造價管理中的應用[J/OL]. 建筑知識，：1（2017-11-10）.