(廣西鑫利華房地產開發有限公司 廣西 南寧 530219)
2012年12月我司競標取得了南寧市清風路東側(鑫利華五象麗景)項目的開發建設權,建設用地面積42123.34m2(折合63.185畝),綠化用地14747.39m2(折合22.12畝)。總建筑面積211027.20m2,計容建筑總面積147431.1m2,不計容建筑總面積63596.10m2。經過6年的建設,“鑫利華五象麗景”項目在大家的共同努力之下,順利完成主體建設和各個單體的電氣安裝調試工作,并于2018年4月通過竣工驗收工作。在整個項目的建設中,電氣工程是整個項目建設安裝工程的重要組成部分,建筑工程中電氣工程的優劣直接影響了整個建筑工程的質量,電氣工程的質量安全問題是整體工程驗收是否合格的重要前提之一,而且直接影響到施工建設與今后業主入住的人身安全。只有在保證建筑工程電氣工程監督好電氣安裝技術水平的前提下,與主體施工緊密配合,使用合格的設備及材料,同時有一個合格的施工隊伍,加強管理和監督好安裝工程隊伍,提高施工效率,才能保證整個項目的順利進行。
擁有一支優良的電氣工程技術施工團隊是保證施工質量的前提。
首先,施工隊伍中有電工合格證的專業技術人員要達到施工人數的一半以上,根據工作性質明確劃分工作崗位,分工明確,在實施工程施工前要對施工隊伍進行施工前的隊伍培訓。保證施工管理人員具有較高的業務水平、良好的職業素養以及優秀的職業操守。
其次,制定相關電氣工程設備運行流程及管理制度,在建設過程中嚴格執行管理制度,對達不到技術要求的工人單獨給予指導,對屢教不改的工人給予懲罰,對出色完成技術施工工作的工人給予獎勵,做到獎罰分明。
最后,建立健全電氣工程技術施工檔案,將在施工中遇到的問題歸檔,組織工人有系統地學習,解決電氣設備運行中遇到的問題,不斷提高工人的電氣工程技術水平。
在電氣工程技術施工中,設備及材料的質量尤其重要,設備及材料的好壞直接影響整體安裝工程的質量,因此必須保證設備及材料的質量。
首先,對設備及材料的進貨渠道、運輸、種類、型號、規格等進行嚴格檢查,杜絕一切不符合要求的材料設備及材料。
其次,制定設備及材料管理制度。安排專人負責設備及材料的申請采購及使用管理,并嚴格按照設備及材料管理制度執行。
最后,定期對設備及材料進行盤點,發現有損壞之處及時維修,保證設備在電氣工程施工過程中安全、高效、有質量地發揮作用。
電氣工程技術施工的效率直接影響到整個項目的進度,只有不斷提高施工效率才能滿足項目建設的需要。在每個電氣工程中,全面制定施工計劃,明確圖紙的設計意圖、工藝流程、優化施工圖紙和組織方案,并做好防御措施。發現的問題及時拿出解決方案,及時糾正并且補充圖紙上出現的偏差和漏洞,做到分秒必爭。
一個項目的電氣工程技術施工需要整個項目參與者的緊密配合,只有在保證電氣工程技術水平的前提下,使用合格的設備及材料,并提高施工效率,才能保證電氣工程的順利進行。