工程造價(jià)理論總結(jié)

(四川城市職業(yè)學(xué)院 四川 成都 610000)

工程造價(jià)理論總結(jié)

朱正宇

(四川城市職業(yè)學(xué)院四川成都610000)

工程造價(jià)中工程計(jì)量是構(gòu)成工程造價(jià)相關(guān)資料的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)也是關(guān)鍵數(shù)據(jù)。工程造價(jià)的精度和誤差，主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)(配)件數(shù)量和定額計(jì)價(jià)，它們決定了分項(xiàng)工程或構(gòu)(配)件的直接費(fèi)。因此，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接影響工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確度。

除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、施工組織和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因而，正確計(jì)算工程量對(duì)工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

工程計(jì)量；造價(jià)控制；工程管理

一、引言

只有熟知整個(gè)工程施工工序及施工組織，才有可能合理的使用定額、才有可能做出合理的經(jīng)濟(jì)方案及合理的工程造價(jià)。工程造價(jià)不是幾個(gè)數(shù)字的加減乘除也不是大量數(shù)字堆砌，要做好造價(jià)并非一朝一夕，需要慢慢的隨著時(shí)間積累寶貴的有效經(jīng)驗(yàn)，要對(duì)所學(xué)造價(jià)理論進(jìn)行實(shí)踐，在實(shí)際工作中不斷檢驗(yàn)理論的同時(shí)也不斷的校正自己造價(jià)的精準(zhǔn)度，說(shuō)到經(jīng)驗(yàn)，造價(jià)行業(yè)要學(xué)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)可謂說(shuō)：要求面面俱到、海納百川的全面掌握。

二、工程量計(jì)算

工程量計(jì)算在施工圖預(yù)算以及施工過(guò)程中起著關(guān)鍵性作用。因而，剛開始工作過(guò)程中，師傅給我安排的學(xué)習(xí)計(jì)劃就是熟悉圖紙、熟練掌握四川2009工程量清單計(jì)價(jià)定額和定額編制說(shuō)明及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008、如何使用宏業(yè)、青山、廣聯(lián)達(dá)、鵬業(yè)等軟件、其中廣聯(lián)達(dá)算量建模值得認(rèn)真學(xué)習(xí)，當(dāng)然要再熟悉施工圖及標(biāo)準(zhǔn)圖集和手算的基礎(chǔ)上學(xué)習(xí)，廣聯(lián)達(dá)算量可以提高算量速度和精度，可以彌補(bǔ)手工算量的慢和容易出現(xiàn)偏差的問(wèn)題。

工程量是編制預(yù)算、招投標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的意義就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項(xiàng)目及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，先列出分項(xiàng)工程名稱，再寫出計(jì)算式，最后計(jì)算出結(jié)果的過(guò)程。

工程量計(jì)算的工作，在整個(gè)預(yù)算編制過(guò)程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預(yù)算的非常重要環(huán)節(jié)。一方面.工程量計(jì)算工作在整個(gè)預(yù)算編制構(gòu)成中所花的時(shí)間最長(zhǎng)，它直接影響預(yù)算的及時(shí)性：另一方面，工程量準(zhǔn)確與否直接影響各分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)計(jì)算結(jié)果的正確與否，從而影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。每一個(gè)預(yù)算人員，必須以高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真、耐心細(xì)致地按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算。

三、建設(shè)工程造價(jià)管理

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大、協(xié)作部門多，在計(jì)價(jià)方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。為了更好的進(jìn)行工程建設(shè)，使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)更好的有機(jī)結(jié)合，提高建設(shè)單位的投資效益和經(jīng)營(yíng)成果，必利用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的管理手段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，重點(diǎn)是合理的確定造價(jià)和有效的管理造價(jià)。

(一)建設(shè)工程造價(jià)合理的確定

建設(shè)工程從決策階段到竣工結(jié)束投入使用為止，建設(shè)造價(jià)表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價(jià)到施工預(yù)算造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)到最后的竣工決算造價(jià)，整個(gè)過(guò)程是一個(gè)由粗到細(xì)、由深到淺，最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。幾家過(guò)程各環(huán)節(jié)相互銜接，前者控制后者，后者補(bǔ)充前者。

所謂建設(shè)工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算精度的要求，合理的確定相應(yīng)造價(jià)，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定和報(bào)批程序，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價(jià)的控制目標(biāo)。顯然，工程造價(jià)確定的合理程度，直接影響著工程造價(jià)的管理。

(二)建設(shè)工程造價(jià)管理的必要性

為保證建設(shè)工程造價(jià)部突破批準(zhǔn)的投資限額，對(duì)工程造價(jià)必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂啤Ｔ诮ㄔO(shè)全過(guò)程中，批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算是擬建項(xiàng)目的國(guó)家計(jì)劃控制造價(jià)；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算是控制工程造價(jià)的最高限額，其后各階段的工程造價(jià)均應(yīng)控制在上階段確定的造價(jià)額度之內(nèi)。

建設(shè)工程通常是一種按期貨方法進(jìn)行交換的商品。它的造價(jià)局有一般商品價(jià)格的共性，同時(shí)又因?yàn)榻ㄔO(shè)工程具有固定性、單件性、工期長(zhǎng)、程序復(fù)雜等特點(diǎn)，確定造價(jià)不能同工業(yè)產(chǎn)品一樣簡(jiǎn)單，具有其特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，必須嚴(yán)格管理。

(三)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制管理

1.有效控制的原則和方法

①以設(shè)計(jì)段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。工程造價(jià)的控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，但必須要重點(diǎn)突出。很顯然，設(shè)計(jì)階段是控制的重點(diǎn)階段。統(tǒng)計(jì)表明，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只與相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。由此可見(jiàn)，以設(shè)計(jì)質(zhì)量控制整個(gè)工程建設(shè)的效益是非常重要的。

②采取積極主動(dòng)地控制態(tài)度。控制是貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的，也是主動(dòng)地。長(zhǎng)期以來(lái)，人們一直把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較。當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí)，分析其產(chǎn)生偏差的原因，并確定下一步的對(duì)策。這種被動(dòng)的控制有一定的缺陷，它只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能預(yù)防偏差的產(chǎn)生，因而是貝蒂消極的控制。而工程造價(jià)的控制需要預(yù)防偏差的產(chǎn)生，防患于未然，采取積極主動(dòng)地控制方法。

③有效控制造價(jià)必須技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離，工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念的現(xiàn)象非常普遍。國(guó)外的技術(shù)人員時(shí)刻考慮如何降低工程造價(jià)，而中國(guó)的技術(shù)人員則把它看成事與自己無(wú)關(guān)的財(cái)務(wù)人員的職責(zé)。而財(cái)會(huì)、概預(yù)算人員的主要責(zé)任是根據(jù)財(cái)務(wù)制度辦事，他們往往不熟悉工程知識(shí)，也教少了解工程進(jìn)程中各種關(guān)系和問(wèn)題，往往單純的從財(cái)務(wù)角度審核費(fèi)用開支，難以有效的控制工程造價(jià)。

④有效控制工程造價(jià)需要多方面采取措施。要有效控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。

組織上的措施，如：明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制著急其任務(wù)，明確管理職能分工；技術(shù)上的措施，如：重視設(shè)計(jì)方案的選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約造價(jià)的可能；經(jīng)濟(jì)上的措施，如：動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值與實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資有力的獎(jiǎng)勵(lì)措施：信息管理方面，真正的使用計(jì)算機(jī)的系統(tǒng)管理，真實(shí)記錄分析各方面情況等。

綜上所述，工程建設(shè)是社會(huì)化大生產(chǎn)。規(guī)模大、內(nèi)容多、牽涉面廣、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系復(fù)雜，各項(xiàng)工作又必須集中在特定的建設(shè)地點(diǎn)和范圍進(jìn)行，因而要求有關(guān)單位密切配合，在時(shí)間和空間的延續(xù)和伸展上合理安排。而在這個(gè)復(fù)雜的過(guò)程中，工程造價(jià)作為建筑經(jīng)濟(jì)的鏈條貫穿始終：申請(qǐng)項(xiàng)目要編制估算，設(shè)計(jì)要編制概算，施工要編制預(yù)算，竣工要做結(jié)算和決算等。所以說(shuō)要搞好工程建設(shè)，提高建設(shè)單位的投資效益和建筑安裝企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果，必須有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制。

[1]徐學(xué)東.水利水電工程概預(yù)算[M].中國(guó)水利水電出版社，2005

[2]四川省水利水電建筑預(yù)算定額.川水發(fā)[2007]20號(hào)

[3]白麗紅.建筑工程制圖與識(shí)圖[M].北京：北京大學(xué)出版社，2009

朱正宇(1996.8-)，男，四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市，四川城市職業(yè)學(xué)院，工程造價(jià)。