我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)政策研究

摘要：在近些年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度極快，其已經(jīng)成為我國(guó)支柱性產(chǎn)業(yè)之一，在此情況下為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)可以達(dá)到持續(xù)發(fā)展的目的，必須要由國(guó)家對(duì)其進(jìn)行宏觀調(diào)控，以此來(lái)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的合理性、平衡性。但是以我國(guó)現(xiàn)今房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，宏觀經(jīng)濟(jì)政策在其中起到的調(diào)控作用仍然沒(méi)有起到預(yù)期的效果，為此還需不斷的加強(qiáng)宏觀經(jīng)濟(jì)政策的應(yīng)用來(lái)保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)；宏觀調(diào)控；經(jīng)濟(jì)政策

在房地產(chǎn)行業(yè)中宏觀經(jīng)濟(jì)政策主要是以其所具備的政策性質(zhì)及法律性質(zhì)來(lái)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、流通及保有等進(jìn)行調(diào)節(jié)，以此來(lái)使得房地產(chǎn)中的開發(fā)、交易等環(huán)節(jié)可以按照規(guī)定的秩序來(lái)進(jìn)行，進(jìn)而維持房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的發(fā)展環(huán)境，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系的平衡，這樣才能使得宏觀經(jīng)濟(jì)政策可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中起到積極效應(yīng)。

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)政策之間的聯(lián)系分析

1.1對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)資源進(jìn)行優(yōu)化配置

目前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在實(shí)際中受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響其在發(fā)展的過(guò)程中存有一定的自發(fā)性，而在市場(chǎng)導(dǎo)向下時(shí)也使得房地產(chǎn)市場(chǎng)在資源的配置上存有一定的盲目性，而此種情況也使得房地產(chǎn)市場(chǎng)信息出現(xiàn)不對(duì)稱的問(wèn)題，僅僅依靠市場(chǎng)自我的調(diào)節(jié)能力無(wú)法使得房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系得到平衡。針對(duì)此情況只有通過(guò)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)行才能對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行干預(yù)，以此來(lái)保證其市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)可以健康的運(yùn)行及發(fā)展。……