淺談司法協助查封登記的必要性

摘要：在社會主義初級階段，各種規章制度日趨完善。構建和諧社會主義社會，保障人民的利益，司法部門依法執政體現國家法律的嚴肅性和法律面前人人平等的公正性。《不動產登記暫行條例》的實施使人民的財產利益得到了進一步的保護。司法協助查封登記是人民的需要，是依憲治國的方針政策。查封不動產的唯一生效要件是不動產登記，司法協助查封登記維護了不動產的交易秩序，使我國不動產登記法制逐步走向健全。

關鍵詞：司法協助；查封登記；必要性

1、引言

隨著我國法律法規的不斷完善，不動產登記以法律的威嚴維護了人民的利益。介于法律的實施與利益的保障之間，司法部門對《不動產登記暫行條例》要認真執行，使其法律效應在動產和不動產的查封中，形成最有效的法律依據。認清依法治國的發展形勢，了解查封登記的性質，在執法中更好的維護法律的尊嚴。

2、查封是人民法院從保護人民的利益出發，對動產或者不動產權利人財產的具有法律效應的制約

通過封條、告示及其它方式，強制禁止相關人員對該財產的處分權利。確保國家和個人的權益。有益于維護社會治安的穩定，輔助債權人維護自身權益，以國家法律的角度對債務人采取的強制措施，實現債權人不能自行行使的強制執行權。司法工作連接了債權人與法律之間的關系，維護了第三者的利益。深入解讀查封登記的性質和必要性，使法律在執行過程中更嚴格。……