GIS技術(shù)在房產(chǎn)測繪管理中的應(yīng)用

摘要：隨著當前信息化技術(shù)的不斷發(fā)展和進步，城市現(xiàn)代化建設(shè)速度不斷加快，城市的房產(chǎn)規(guī)模也不斷增大，房產(chǎn)信息管理業(yè)務(wù)量也不斷增加。在這樣的趨勢下，加快對房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)的更新，盡可能的保持房產(chǎn)信息系統(tǒng)的現(xiàn)勢性是非常重要的。因此，在房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理中合理的應(yīng)用GIS技術(shù)，能夠有效的提高房產(chǎn)信息系統(tǒng)對歷史數(shù)據(jù)的更新和管理。

關(guān)鍵詞：城市高層建筑；規(guī)劃；建筑設(shè)計GIS技術(shù)；房產(chǎn)；測繪數(shù)據(jù)管理；應(yīng)用

1、房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)管理概述

房產(chǎn)測繪作為專業(yè)測繪中的一個特別的模塊，它主要的測定范圍是房屋以及相關(guān)的土地的結(jié)構(gòu)、位置等。通過對房屋、土地的測量得到對應(yīng)的圖文形式的測量結(jié)果。房地產(chǎn)測繪包括基礎(chǔ)測繪以及項目測繪。房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪一般是在一個區(qū)域內(nèi)建立一個房地產(chǎn)平面控制網(wǎng)進行房地產(chǎn)的測繪，并制出房地產(chǎn)分幅平面圖。而項目測繪是在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等階段測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、分層分戶平面圖及一些圖表的測繪活動。所以說測繪工作工程復(fù)雜、涉及的數(shù)據(jù)龐大，這也使得在對測繪進行后期處理時工序復(fù)雜。盡管測繪工程復(fù)雜，但測繪的精確度卻同樣要求很高。數(shù)據(jù)存在的誤差對于房地產(chǎn)開發(fā)、管理等交易的影響都很大。所以，如何提升測繪技術(shù)對于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有著很大的意義，同時也就對經(jīng)濟的發(fā)展起到重要作用。

2、GIS技術(shù)的特點

GIS技術(shù)相比傳統(tǒng)的測繪技術(shù)具有以下幾點優(yōu)勢：第一，GIS技術(shù)比傳統(tǒng)測繪技術(shù)應(yīng)用范圍大、精確度高，能夠?qū)崿F(xiàn)對多種地理空間信息的采集、儲存、分析與管理；……