管窺房屋建筑工程典型質量通病的監控與治理

摘要：經濟社會的發展不斷促進人們生活水平的提高，對經濟的拉動作用離不開工程建筑的貢獻，而房屋的建筑工程的質量問題又與人們的生活息息相關，直接關系著社會的安全穩定。建筑工程所能出現質量問題的環節一般都出現在工程施工的過程中，所以，要想對建筑工程的質量進行監控，就要對施工的過程進行嚴格的把控，在問題出現的時刻進行及時的解決，防止因拖拉造成的工程損失。

關鍵詞：房屋建筑；建筑質量；監控與治理

引言：對建筑工程關注最多的就屬建筑工程的質量問題了，本文也針對房屋建筑工程中的典型質量通病進行研究，進一步推出了相關的監控措施和治理辦法，希望可以通過這些方法，保證房屋建筑工程的質量。

1、房屋建筑工程質量的現狀研究

一直讓建筑企業頭疼的就是建筑工程的房屋質量問題，即使在施工的過程中并沒有發現問題，但是在房屋投入使用之后也會出現各種各樣的情況，例如，在建筑的使用過程中經常會出現墻體滲水，粉刷脫落等的現象。這些問題的出現大部分還是由于在施工的過程中所使用的建筑材料不過關導致的，有些建筑甚至在設計的階段就存在不合理現象，建筑質量問題普遍出現的原因還與社會的大環境有很大的關系，在上世紀七八十年代的時候，人們更多的關注的是建筑的經濟使用價值，對它的質量問題很少關心，為了迎合廣大消費者的需求，獲得最大的經濟利益，建筑企業在房屋的建設過程中很容易出現滲漏或者防火系統等的不完善的情況，由于工程承包責任制的出現，加劇了建筑工程施工的過程中對材料使用標準下降和不合理施工造成的房屋建筑的質量問題，這也逐漸形成了房屋建筑質量通病。雖然我國政府也加大了對這一方面的監管力度，出臺了相關的法律政策，但并不能從根本上降低建筑的質量通病，所以對建筑施工過程中采取對質量通病的有效監督與控制就顯得尤為重要。

2、典型建筑質量通病的檢測

由于建筑工程項目對安全性與穩定性的要求，相對來講比較高，所以在對其進行質量通病的檢測過程中需要注意的問題有：

2.1能夠產生質量問題的因素相對來講比較多

首先房屋建筑工程必須在規定的時間段內完成，而在建筑施工過程中的影響因素又有很大的不同，所以導致建筑施工過程中產生的質量通病也就不同，在這些因素中，不僅包含著我們所能確定的固定影響因素，同時也包含著很多偶然、變化性的影響因素，針對這些可變的因素，很多建筑企業都對其進行放任，認為沒有辦法進行問題產生原因的確定，就沒有辦法采取相應的解決措施。這就需要我們在監控的系統中加大多可變因素的關注度，以便在問題發生前，就能做好預測和防護措施。

2.2項目目標的影響

一般來講每個建筑工程都有多個項目目標，而這些目標之間又是相對的，有時在某一程度上還能達到統一。相對來講對他的確定就會比較復雜，例如我們在對項目的質量進行嚴格要求的同時，工程項目所需要完成的時間與材料的使用都需要作出相應的調整，這就體現了目標的統一性[4]，但是在消耗費用方面想要達到的都是降低工程的造價成本，這與工程質量的要求就會出現矛盾。建筑工程施工過程中有任何一個因素發生了變化，都會起到牽一發而動全身的效果，影響建筑工程的整體質量環節。

2.3工程質量很難把握在一致的水平之上

每個工程項目的施工都是重頭開始的過程，沒有辦法對建筑工程施工過程的技術與機器的使用，以及生產線路、生產環境等進行統籌安排，每個因素的不同，都會影響到建筑的質量。

3、對質量通病的監控治理措施

根據房屋建筑工程中所面臨的現狀問題，結合具體的施工過程中出現問題的原因，提出了以下幾方面的解決措施，以供建筑單位進行參考：

3.1規范建筑流程

建筑過程中的流程的規范，主要指的是在建筑施工的過程中能夠按照項目施工過程中的建筑圖紙的要求步驟進行施工，建筑企業對建筑工程項目中出現的質量問題的通病進行檢測的過程，一般都是通過對所有建筑工程項目中出現的數據進行抽樣的分析和統計，來檢驗是否出現了通病的問題，這就要求我們的建筑設計師合理規劃建筑施工的步驟，進行合理化的安排，減少質量通病的發生。

3.2對建筑施工過程進行全程的監控

建筑工程中涉及的建筑工序相當的麻煩，不僅包括建筑施工過程中需要的材料與機器設備，更重要的是在施工的過程中所面臨的施工環境不同，采取的施工方法也會出現較大的差異[1]。所以，在建筑的施工過程中就要對這些不可控的因素進行有效的監管，確保所有建筑工序的正常運行，并針對建筑施工過程中可能出現的質量通病，采取相應的應急方案，使建筑施工過程可以圓滿的完成。

3.3對項目工程的準備階段進行嚴格的控制

對建筑施工項目的監管不僅僅是停留在建筑的施工過程中的監管，應該從源頭上就行質量通病的預防，例如在建筑材料的購置過程中，我們就可以對材料的廠家作進一步的市場調研，了解它在社會經濟中的口碑，并在購置的過程中，對材料進行質量的抽樣檢測[2]，在運輸達到建筑施工地點之后，還要逐一對建筑材料進行檢查，確保每個材料都符合建筑工程的標準，一旦發現有不合格的，就需要馬上進行退貨處理。對建筑工程的施工設計圖進行實時的監控，在審核的過程中一旦發現不合理的地方，一點要讓設計師及時的進行改正，以便符合建筑施工的實際情況。圖紙中應該對施工過程中需要使用的機器設備的型號進行明確的標注，防止工程后期出現糾紛。

3.4加強施工過程中的質量管理

對施工過程中的質量進行監控與治理是建筑監管工作的重點內容。建立嚴格的建筑質量管理制度，讓建筑施工過程中的每一環節都有章可循。同時，建立重點質量監控防治點，對建筑工程施工過程的薄弱環節進行重點關注，使建筑工程的質量保持在平穩的水平上[3]。并根據工程施工質量監控的情況作出相應的質量監控分析圖，對房屋建筑的整體結構進行監控與規劃，確保項目工程可以在高標準、嚴要求下進行施工。

3.5嚴格把控工程的驗收

在對建筑工程進行監控的過程中，一定不能忽略工程竣工時期的關鍵性監控工作。對竣工的房屋建筑啟動試用實驗，在試用的過程中，將建筑的各項指標進行有效的記錄，并進行計算和整理，在數據合格之后才能宣布工程項目的竣工，一旦在試用的過程中，發現了問題，就要及時的讓施工單位來進一步的處理，然后再繼續進行試用，直到建筑工程的試用達到建筑使用的標準之后，才可以結束試用。

在這一過程中，還需要我們注意的就是，一定要控制好在房屋試用的過程中所產生的各項費用問題，再有就是檢測隊伍的專業性，以及是否具有明察建筑中出現的安全隱患問題等一系列的素質，確保驗收工作的圓滿完成。

結束語：綜上所述，建筑工程的質量問題，不僅僅關系到居民的生命健康，也對國家的經濟發展具有拉動作用。所以在建筑施工的過程中不僅僅要求建筑施工單位對建筑施工過程做好嚴格的監管，更要求政府相關部門加大管理的力度，對建筑行業的施工進行有效的監督，發揮政府的職能，共同打造科學化、合理化、標準化的管理模式。

參考文獻：

[1]王學海. 研究房屋建筑工程典型質量通病的監控與治理[J]. 綠色環保建材，2017（05）：162.

[2]王顥，魯和祥. 房屋建筑工程典型質量通病的監控與治理[J]. 安徽建筑，2014，21（05）：23-25.

[3]賈勇. 芻議房屋建筑工程中的質量通病及預防[J]. 科技創新導報，2014，11（07）：63+65.

[4]葉善圖. 建筑工程質量監督與管理管窺[J]. 韶關學院學報，2010，31（06）：120-123.