建筑工程施工與質(zhì)量控制方法分析

摘要：建筑工程質(zhì)量不僅影響決定了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，還直接影響到項(xiàng)目的使用效果。如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不僅降低了工程項(xiàng)目的使用舒適度，嚴(yán)重的還會(huì)影響到使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。本文以廊坊市法制宣教中心項(xiàng)目為例，就建筑工程施工與質(zhì)量控制的主要方法加以分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目施工；質(zhì)量控制；措施

1、項(xiàng)目概況

廊坊法治宣教中心項(xiàng)目總占地面積9264㎡，主體為鋼結(jié)構(gòu)，共4層，總建筑高度24m，總建筑面積18000㎡，其中展廳面積11490㎡，為全國(guó)反腐倡廉教育基地面積之最。由于該項(xiàng)目的前身為龍河數(shù)碼廣場(chǎng)，用地性質(zhì)為商務(wù)設(shè)施用地，原建筑結(jié)構(gòu)承載力按商業(yè)項(xiàng)目2.5KN/㎡設(shè)計(jì)，現(xiàn)將該項(xiàng)目改建為法治宣教中心，需將結(jié)構(gòu)承載力提高至3.5KN/㎡，且該項(xiàng)目需進(jìn)行外立面調(diào)整、層數(shù)調(diào)整（由三層改建為四層）、主體結(jié)構(gòu)外擴(kuò)（東側(cè)外擴(kuò)8.4m，北側(cè)外擴(kuò)2m）等改建。本文以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)，就總體施工方案中的主要流程進(jìn)行分析。

本工程主要圍繞結(jié)構(gòu)拆除、加固改造、主體擴(kuò)建、設(shè)備安裝、室內(nèi)精裝、園林景觀等組織施工，各專業(yè)交叉施工的同時(shí)需要進(jìn)行流水作業(yè)。

2、拆除、基礎(chǔ)加固及鋼結(jié)構(gòu)改造施工

2.1拆除施工

基礎(chǔ)地坪破碎，承臺(tái)土方開挖、建筑垃圾外運(yùn)、共享空間（6-9軸交F-M軸）拆除、北側(cè)外立面墻體及東側(cè)外立面砌塊墻體拆除，原三層屋頂拆除、雨蓬鋼架梁拆除等，總計(jì)工期為10d；保障措施：拆除人員達(dá)到50人以上，24小時(shí)不間斷作業(yè)，機(jī)械：破碎機(jī)械5臺(tái)，土方開挖機(jī)械2臺(tái)，夜間清運(yùn)建筑垃圾。

2.2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固、樁基施工

施工順序及內(nèi)容：所有基礎(chǔ)承臺(tái)加固，東側(cè)、北側(cè)門庭基礎(chǔ)打樁、承臺(tái)施工，基礎(chǔ)回填，地坪混凝土澆筑，工期為15d；保障措施：要求施工人員達(dá)到50人以上；大型吊車2臺(tái)，樁機(jī)2臺(tái)；材料：鋼筋、混凝土滿足現(xiàn)場(chǎng)需求。

2.3主體改造及擴(kuò)建工程

施工順序及內(nèi)容：北側(cè)擴(kuò)建2m，東側(cè)擴(kuò)建8.4m，三層樓板提高至5.4m，四層層高4.8m，柱梁板鋼結(jié)構(gòu)連接施工、樓梯電梯井道鋼架及樓梯澆筑施工、二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑。屋面工程（屋頂保溫、防水、保護(hù)層等混凝土澆筑施工），工期為35d；保障措施：人員達(dá)到80人以上，大型吊車2臺(tái)，其它涉及施工要求的相關(guān)機(jī)械滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，材料：鋼材、鋼筋、混凝土、防水材料等滿足施工需求。

2.4工程驗(yàn)收

根據(jù)施工圖及技術(shù)要求，施工質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

2.5工程結(jié)算

根據(jù)施工圖、現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中保存的影像資料進(jìn)行工程結(jié)算；由工程部協(xié)助成本部完善結(jié)算資料。

3、消防施工

3.1消防圖紙深化及建審

易筑消防施工圖出圖，消防單位設(shè)計(jì)圖紙深化及圖紙建審，工期為5d。

3.2消防管道、噴淋、消火栓、水炮

消防管道施工、噴淋、消火栓、水炮、紅外線對(duì)射、煙感、消防外管網(wǎng)施工等，工期為80d。保障措施：施工人員達(dá)到50人以上；機(jī)械：切割機(jī)3臺(tái)、套絲機(jī)3臺(tái)、電焊機(jī)4臺(tái)；材料：消防管道、消防設(shè)備、電線電纜等滿足施工需求。

3.3防火卷簾、防排煙及新風(fēng)系統(tǒng)

防火卷簾安裝、煙感、防排煙及新風(fēng)施工，工期為60d。保障措施：施工人員達(dá)到35人以上；消防安裝機(jī)械；廠家制作并安裝防火卷簾、消防設(shè)備等滿足現(xiàn)施工需求。

3.4消防整改、調(diào)試及驗(yàn)收

消防整改、消控室設(shè)備安裝調(diào)試及驗(yàn)收，工期為10d；保障措施：電檢、消檢單位委托、消防支隊(duì)驗(yàn)收等；根據(jù)施工圖及技術(shù)要求，施工質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.5工程結(jié)算

根據(jù)施工圖、現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中保存的影像資料進(jìn)行工程結(jié)算；由工程部協(xié)助成本部完善結(jié)算資料。

4、中央空調(diào)

主要包括中央空調(diào)主機(jī)（水冷螺桿機(jī)組）、空調(diào)水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝及設(shè)備調(diào)試等四個(gè)階段，該階段工期為166d。保障措施：主要包括人員、空調(diào)機(jī)相關(guān)輔助材料、安裝設(shè)備及生產(chǎn)廠家配合等。

5、電氣給排水安裝施工

5.1建筑室內(nèi)外電氣安裝

電纜橋架安裝、樓層箱柜安裝、穿線及接線工程、燈具安裝、室外景觀燈、泛光照明安裝等（含屋頂避雷施工），工期為80d。保障措施：施工人員達(dá)到30人以上；相關(guān)機(jī)械滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求；電氣材料及設(shè)備等滿足施工需求。

5.2建筑給水、排水安裝

室內(nèi)外給水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)外排水系統(tǒng)安裝（含各樓層衛(wèi)生間及4層餐廳、屋頂虹吸排水等），工期為80d。保障措施：施工人員達(dá)到20人以上；建筑給水、排水安裝涉及的相關(guān)機(jī)械滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求；建筑給水、排水安裝系統(tǒng)材料及設(shè)備等滿足施工需求。

5.3室外管網(wǎng)安裝

室外給水管網(wǎng)安裝，工期為60d。保障措施：施工人員達(dá)到15人以上；機(jī)械：室外給水管網(wǎng)涉及的相關(guān)機(jī)械滿足現(xiàn)場(chǎng)需求；材料：室外給水管網(wǎng)涉及的材料設(shè)備等滿足施工需求。

5.4調(diào)試試壓及驗(yàn)收

安裝單位配合無(wú)負(fù)壓設(shè)備廠家進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，工期為10d。根據(jù)施工圖及技術(shù)要求，施工質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

6、弱電監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝施工階段

6.1弱電監(jiān)控設(shè)備安裝施工、監(jiān)控及背景音響、設(shè)備安裝

弱電橋架安裝、線管鋪設(shè)、穿線及接線工程，工期為50d。保障措施：施工人員達(dá)到15人以上；相關(guān)機(jī)械滿足現(xiàn)場(chǎng)需求；材料：弱電監(jiān)控材料及設(shè)備等滿足施工需求。

6.2通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

電話、網(wǎng)絡(luò)、寬帶、有線電視等設(shè)備安裝及調(diào)試，工期為90d。保障措施：施工要求人員達(dá)到6人以上；機(jī)械滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求；通信網(wǎng)絡(luò)材料及設(shè)備等滿足施工需求。根據(jù)施工圖及技術(shù)要求，施工質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求等對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)施工圖、現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中保存的影像資料進(jìn)行工程結(jié)算；由工程部協(xié)助成本部完善結(jié)算資料。

7、其他主要施工階段的質(zhì)量控制

本項(xiàng)目其他施工包括安裝電梯、室內(nèi)精裝、外立面幕墻及室內(nèi)外管網(wǎng)和景觀綠化工程等。這些工序也嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行，通過(guò)精心組織有效的控制了整體施工質(zhì)量。

總結(jié)：

綜上所述，建設(shè)廊坊法治宣教中心項(xiàng)目任務(wù)艱巨、使命光榮、責(zé)任重大，施工企業(yè)嚴(yán)格按照市委、市政府、市檢察院的指示要求施工，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，結(jié)合科學(xué)合理的組織各項(xiàng)施工，在保證工程質(zhì)量的前提下嚴(yán)格把控施工進(jìn)度，確保按既定工期完成所有施工任務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]李俊龍.建筑工程施工管理及質(zhì)量控制分析[J].江西建材，2017（27）：259.

[2]吳愛(ài)軍.建筑工程質(zhì)量管理控制方法分析[J].建材與裝飾，2016（40）：67.

[3]陳儉偉.建筑工程中的電氣施工技術(shù)與質(zhì)量控制方法分析[J].同行，2015，9（上）：102.