論工程項目竣工結算階段的造價管理

摘要：工程項目竣工結算造價管理就是工程完成后，對施工工程造價形成中的各責任者，按施工工程造價目標責任制的有關規定，將造價的實際指標與計劃、定額、預算進行對比和考核，評定施工工程造價計劃的完成情況和各責任者的業績，并以此給以相應的獎勵和處罰。本文主要就此階段進行分析。

關鍵詞：工程項目；竣工；結算階段；造價管理

1、建筑工程竣工結算階段的造價內容

就建筑工程竣工結算而言，則是指建筑工程承包單位依據合同的內容進行工作，通過建設單位以及監理單位等對質量進行檢驗，等到檢驗質量合格之后，再由該承包單位實行編制以及建設單位再進行審核工作，使工程結算造價得到最后的確定。在建筑工程竣工結算階段其主要任務就是執行工程決算、財務決算。另外，還要做好工程審計工作，還要控制好各階段的造價，使之落實到實際工作之處。做好竣工驗收階段工程造價工作，使建筑工程項目的造價及財務決算得到有意義的確定工作。對于建筑工程竣工結算來說，不僅要對施工圖紙進行全面的了解，還要對竣工的信息進行深入的解釋，使整個工程的工程量得到有效的提高。另外，為了使工程造價有較高的準確性，在工程造價結算上要對工程量實施核對工作。在工程量的計算中，還要科學合理的檢查材料的調價。除此之外，還要嚴格謹慎地檢查簽證單的內容以及設計圖紙定額，這樣就可以防止工作量的重復現象。

2、建筑工程竣工結算階段的造價管理需要注意的問題

2.1對建筑工程竣工資料進行分析

首先需要對施工現場簽證進行審查工作，以此來使竣工資料得到相應的真實性及合理性。另外，建筑工程的預算人員應該對施工現場進行深入的了解并展開相應的核對，還要嚴格謹慎地對項目所辦理的簽證工程量進行審查，檢查工程量的準確性，材料調價的合理性以及所需要依據的充分性等等，這樣就能夠使工程簽證部分的結算造價更加精確及合理。另外，還應該對簽證的工作內容實行審查工作，檢查產生與投標內容、設計圖紙所包含的問題重復現象，這樣就可以避免重復部分的出現。

2.2對建筑工程竣工結算各項分包合同實行審核工作

首先，要對建筑工程施工中的各分項合同進行嚴格謹慎的審查工作，對結算階段所存在的問題采取科學合理的措施。其次，還要注重建筑工程的施工合同的結算方式，對結算時限、質保金預留金額以及比例和支付時間及等進行嚴格科學合理的審查工作。另外，在建筑工程施工的承包方式、施工期、工程結算范圍核準、索賠的合理依據途徑方面等要進行確定及明確的規定。除此之外，還要對相關的條款內容進行合理的審查工作。

2.3對建筑工程竣工結算費用調整的審核工作

就建筑工程竣工結算而言，工程造價管理相關的工作人員要對相關行政部門發布的行政調查文件進行及時掌握，還要對其整理成冊，這樣就能夠為之后的工作做好準備。

2.4對建筑工程竣工結算費用的類別進行嚴格的審核工作

首先，在結算內容各項取費進行審查工作時，要確定是否產生相關違反的規定現象。其次，還要依照工程類別的取費基數進行審查工程，確認是否有錯誤的出現。然后，還要審查施工單位是否出現未按照規定的專業工程標準來取費或者擅自改變工程取費類別的現象。

3、加強工程竣工結算審核的幾點對策

3.1搜集、整理好竣工資料

竣工資料包括：工程竣工圖、設計變更通知、各種簽證，主材的合格證、單價等。竣工圖是工程交付使用時的實樣圖。對于工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪制；對于工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對結構件和門窗重新編號。竣工圖繪制后要請建設單位、監理單位在圖簽欄內簽字，并加蓋竣工圖章。竣工圖是其它竣工資料的綱領性總圖，一定要如實地反映工程實況。設計變更通知由設計單位下達，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由建設單位、監理單位發出的不影響結構和造型美觀的室內外局部小變動也屬于變更之列，但要有建設單位現場負責人的簽字并還要征得設計人員的認可及簽字方可生效。現場簽證即施工簽證，包括設計變更聯系單中施工確認簽證；主體工程中隱蔽工程簽證；按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或建設單位原因引起的返工費等。其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗收記錄，再請設計單位、監理單位、建設單位等有關人員到現場驗收簽字，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列入結算。這些簽證應在施工的同時計算實際金額，這樣就能有效避免事后糾紛。主要建筑材料規格、質量與價格的簽證，因為設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定生產廠家。目前市場上的偽劣產品較多，就是同一種合格或優先產品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進場前必須征得建設單位同意，其價格須要建設單位簽認。對于一些涉及工程量較多而工期較長的，價格漲跌幅度較大，必須分期分批對主要建材價格與建設單位進行簽認。簽證是結算的計算依據，因此要求數據準確。

3.2深入工地，全面掌握工程實況

由于從事預決算工程的預算員，對某單位工程可能不十分了解，而一些體形較為復雜或裝演復雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，逐一標明，因此在工程量計算階段必須要深入工地現場核對、丈量、記錄才能準確無誤。有經驗的預算人員在編制結算時，往往是先查閱所有資料，再粗略地計算工程量，發現問題，出現疑問逐一到工地核實。一個優秀的預算員不僅要深入工程實地掌握實際，還要深入市場了解建筑材料的品種及價格。做到胸中有數，避免造成計算誤差較大，使自己處于被動。

3.3熟悉掌握專業知識、講究職業道德。預算人員不僅要全面熟悉定額計算，掌握上級下達的各種費用文件還要全面了解工程預算定額的組成，以便進行定額的換算和增補。同時還要掌握一定的施工規范與建筑構造方面的知識。

參考文獻：

[1]何紹泉.工程竣工結算階段的工程造價管理淺議[J].經濟師，2014（7）：256-257.

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