BIM技術在工程造價管理中的應用

摘要： 城市現代化建設的日益推進，在一定程度上使得我國的建筑行業得到了極大的提升與發展，在如此背景下，如何更好地使用先進技術，有效且科學地推進建筑事業創新與進步是建筑企業所面臨的重要問題，在傳統的建筑工程中工作人員大多還是依靠手工或者半自動化的方式來進行工程的管理與推進，這在一定程度上阻礙了工程建設的發展速度，BIM 技術的誕生在很大程度上提升了工程建設的發展速度，這不僅在工程質量、工程進度以及工程安全方面起到了極大的促進作用，還對工程造價成本帶來了一定的影響，基于此，本文對 BIM 技術在工程造價中的應用進行了詳實的闡釋，以供參考。

關鍵詞：BIM 技術；工程造價；應用

工程造價管理是我國建筑工程管理過程中非常重要的組成部分，隨著我國工程建設事業的快速發展，如何更好的確保建筑以及施工企業的既得利益，更好的實現其經濟效益，對于建筑施工企業具有重要的意義，BIM 技術在工程造價管理過程中的應用，很好地實現了工程造價管理的現代化，通過建立信息模型的方式，讓工程造價管理要點更加的清晰明確，從而為更好的時間工程造價目標奠定了重要的基礎，這對于工程建設企業的健康可持續發展意義非常重大。

1、建筑信息模型簡介

從概念上分析，BIM 就是通過建立信息模型的方式來對相關管理數據進行清晰、可視化的反映，從而使相關工作人員能夠更加生動形象的對相關數學模型要點進行掌控，從而對相關管理工作進行科學的指導，最終達到高效管理的目的。可以說 BIM 技術的應用在很大程度上提高了項目管理水平，因此目前在很多領域都得到了應用，并且不斷發揮其技術優勢，成為很多項目管理中不可或缺的重要技術形式。

2、 BIM 在工程造價方面應用的優勢

2.1 優化工程量計量、計價

在建筑工程造價管理過程中，通過 BIM 技術的有效應用，能夠非常有效的避免傳統的工程造價計價計量所造成的管理弊端，能夠通過建立有效的數學模型更好的對相關工程量以及工程價格進行分析以及對比，從而計算出科學有效的工程量，為更加便捷地提升計算結構的準確度提供了重要的技術基礎，并且大量的減少了人力、物力方面的投入，通過成本控制計算書的科學形式更好地反映成本控制結果。

2.2 強化了數據共享和協同工作

對于 BIM 技術而言，其最大的特點之一就是其具有強大的數據庫，并且能夠有效地實現數據的科學共享，通過有效的數據共享，而最終實現相關造價工作的協同合作。

首先，通過該技術，能夠很好地實現工程造價中大量的數據交流，從而能夠更加有針對性地對相關有用數據進行掌控與分析，同時利用相關數據分析系統，實現自由數據庫的建立與完善，為今后開展相關工作做好準備。

另外，通過自有數據庫的建立，能夠全面有效地實現建設、施工、設計等多方面的數據共享與協同合作，這在很大程度上提高了建筑多方參與單位的合作以及信息溝通，為更好的推進建筑工作的協同發展與進步奠定了重要的基礎

2.3 進一步完善全壽命周期造價管理

BIM 技術的應用是貫穿于工程建設施工的全過程中的，通過 BIM 技術的有效應用，能夠有效地對工程決策、設計、施工以及竣工等全壽命周期的成本控制情況進行掌握，同時進行科學有效的對比分析，對其中所產生的各種不合理支出給予糾正與完善，通過強大的數據庫分析，更好地實現對于工程成本進行科學管理，從而更加有效地實現對于工程全過程成本的精細化管理，最終達到控制成本，提高經濟效益的目的。

3 、BIM 技術在工程造價中的應用

3.1 決策階段

在項目工程造價階段項目工程的各項技術經濟指標的確定對于項目籌建來說非常關鍵，尤其是項目建設地點的選擇，建設標準的設立、以及所使用的工藝和使用的設備的等對于工程造價有著直接的影響。項目建設單位在工程項目的決策階段要想建立初步的建筑信息模型，可以根據項目方案的不同對適合的方案進行小范圍的初選，然后將方案和財務分析工具在 BIM 的影響下進行集成，并對所獲取的參數進行適當的修改，以便對項目方案的投資收益指標進行掌握，進而使項目預測水平在決策階段得到進一步的提高，為建設單位更好的在工程造價的決策階段打下良好的基礎。

3.2 設計階段

運用 BIM 技術對設計方案進行優選和限額設計，建立數據庫把工程項目之前所涉及的各項經濟指標進行匯總，形成多樣化的經濟指標；對設計院的設計目標要制訂限額，對設計模型當中的多項專業進行一致性的檢查和專業之間的碰撞檢查，進而使原單位的以本專業為中心的設計模式得到全面的改變，采取多專業一致性檢查可以有效的對專業的不匹配進行調整和設計，可以對因單位之間的不協調減少對工程造價的影響，從而使工程項目設計概算的精度得到進一步的提升。

3.3 招投標階段

設計單位提供的 BIM 模型對于建設單位和造價咨詢機構來說非常重要，BIM 模型不僅能夠按照建設單位和造價機構的要求給出大量的數據，BIM 模型還能夠幫助建設單位和造價咨詢機構快速的掌握和調取工程量信息，BIM模型還能夠根據項目的實際情況對工程量的招標清進行編制；將擬建項目的“建筑信息模型”以招標文件的方式發給投標單位，讓投標人在最短的時間內對招標單位的工程量進行復核和工程項目特征進行復核，為投標策略的制定爭取時間和創造良好的條件。

3.4 施工階段

造價控制最終的目標值是計劃投資，計劃投資是施工階段的主要工作。在施工階段實際值和目標值要定期的進行對比，對出現的問題要分析其原因，并采取有效的措施進行修正，確保目標成本的實現。在實際工作當中，簽證是否真實有效完全取決于人的因素，因此對變更和簽證進行強化管理，也就成為了工程項目管理的關鍵。BIM 技術可以將變更內容直接在模型上進行調整，對模型工程量的前后變更情況進行分析，并給出準確的數據。同樣，辦理簽證時只要在 BIM 中將模型建好，并與現場的實際情況進行比對，就可以對簽證的合理性和工程量進行確認了。

3.5 竣工結算階段

項目進行到竣工結算階段也就意味著工程項目進入了收尾階段，工程造價也就有了實際結果。如果采取三維可視化手段對工程量進行核對，那么計算工程量的準確性和效率將會大大的提高，BIM 技術結算模型就可以更多地減輕造價人員的核對工程量，進而加快審核的速度減少結算的時間。確保編制結算資料的完善，提升 BIM 數據的容量，為以后的結算工作奠定良好的基礎。

4、結語

綜上所述，根據 BIM 技術的工作原理和 BIM 技術在工程造價當中的實際應用得出，工程造價管理與協調配合離不開 BIM 技術，BIM 技術不僅能夠對整體的施工項目進行分析而且還能夠在施工之前對工程項目進行建模，從而提前解決發現的問題。雖然 BIM 技術在發達國家的工程項目當中應用很廣泛，但是我國對于 BIM 技術的使用確相對滯后；由于我國 BIM 模型構建的主體是施工單位，不能滿足實際施工的需要，使得工程進度非常的緩慢。因此在工程設計當中要注意對 BIM 技術的使用，在“招標階段——施工階段——運營階段”應貫穿 BIM 技術，確保BIM 技術效果的應用與提高。

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