鋼結(jié)構(gòu)高層住宅土建成本的經(jīng)濟(jì)性分析

摘要：鋼結(jié)構(gòu)高層住宅在我國(guó)建筑工業(yè)化快速發(fā)展和鋼材價(jià)格持續(xù)走低的契機(jī)下迎來(lái)了一輪快速發(fā)展的時(shí)期，然而，土建成本和綜合造價(jià)的不可控性極大的影響了鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣和應(yīng)用。本文以實(shí)際項(xiàng)目為基礎(chǔ)，對(duì)比現(xiàn)澆混凝土建筑、裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑的經(jīng)濟(jì)性，并且定量和定性的對(duì)比分析不同戶型和不同層數(shù)高層住宅的主材消耗量和土建成本，討論研究影響鋼結(jié)構(gòu)建筑經(jīng)濟(jì)性的主要因素。

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)高層住宅；土建成本；經(jīng)濟(jì)性

1、背景

隨著我國(guó)信息化和工業(yè)化的發(fā)展，作為基礎(chǔ)原料性產(chǎn)業(yè)的鋼鐵產(chǎn)業(yè)面臨巨大的市場(chǎng)需求，鋼鐵產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模得到了快速增長(zhǎng)。鋼鐵產(chǎn)量由2003年的2.2億噸，凈進(jìn)口1722萬(wàn)噸，到2014年實(shí)現(xiàn)鋼鐵產(chǎn)量8.22億噸，凈出口突破1億噸，不但滿足了國(guó)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)所需用鋼，更為我國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了條件。與此同時(shí)不斷擴(kuò)大的生產(chǎn)規(guī)模，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)漸趨飽和，國(guó)外市場(chǎng)疲軟不振的環(huán)境下，產(chǎn)能利用率不足，面臨日益嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩痼疾。

經(jīng)合組織（OECD）對(duì)全球主要國(guó)家和地區(qū)的2013～2014年粗鋼消費(fèi)量和產(chǎn)量進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，從表1、表2不難看出，我國(guó)在全球粗鋼產(chǎn)量和消費(fèi)量中占了全球總量的一半，并且我國(guó)的產(chǎn)能過(guò)剩量已經(jīng)超過(guò)全球的總產(chǎn)能過(guò)剩量，到2015年我國(guó)的出口鋼材11240萬(wàn)噸，出口金額628.270億美元，出口量同比增長(zhǎng)19.9%，出口金額同比下降11.3%。以湖南省為例，2012年粗鋼產(chǎn)量為1819萬(wàn)噸，全國(guó)排12位，到了2015年，粗鋼產(chǎn)量增長(zhǎng)到1951萬(wàn)噸，增幅7.26%?！?br>