淺談房地產(chǎn)工程全過程造價控制管理

摘要：當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，隨著施工項(xiàng)目的快速增長，做好工程造價控制與管理工作成為房地產(chǎn)企業(yè)管理工作的重中之重。本文從全過程造價管理的角度對做好工程造價控制管理工作的相關(guān)措施進(jìn)行分析，為工程造價管理人員提供參考。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；全過程；造價；構(gòu)成；控制措施

1、建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義

1.1工程造價是產(chǎn)品市場競爭能力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)

當(dāng)前的環(huán)境是由市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)行主導(dǎo)的大環(huán)境，在市場經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的大環(huán)境下，市場經(jīng)濟(jì)中的競爭變得非常的激烈。單一產(chǎn)品在市場中的質(zhì)量相同的情況下，產(chǎn)品的價格是產(chǎn)品在市場中是否有競爭力的主要表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品是由很多的部分組成的，但是在建筑產(chǎn)品的價格方面的情況下，建筑產(chǎn)品的施工造價和建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)利潤是最主要的兩個表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品的施工造價是由整個市場主體和施工企業(yè)對于造價的控制決定的，施工企業(yè)要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤，就應(yīng)該對于市場上的動態(tài)進(jìn)行實(shí)時的了解，在保證建筑質(zhì)量的前提下，盡最大的能力做到把建筑的施工造價控制到最低。所以我們說一個建筑企業(yè)想要在市場競爭中立足的話，就應(yīng)該表現(xiàn)出對于市場中的經(jīng)濟(jì)有著敏銳的嗅覺，盡企業(yè)的最大能力提高企業(yè)的管理能力，提高企業(yè)的技術(shù)水平。企業(yè)才能夠在市場競爭中取得一席之地。

1.2工程造價控制有利于實(shí)現(xiàn)有效控制和監(jiān)督的手段