建筑電氣設計成本控制的探討

摘要：隨著我國經濟的發展，在相關政策倡導環保、鼓勵建筑節能下，項目成本控制在各個設計階段都引起了企業的高度重視，對建筑電氣設計各方面要求越來越多，其成本控制顯得越發重要。

關鍵詞：成本控制；建筑節能

1、供電方案的綜合經濟性

一般情況下環網式比開閉所式經濟，合理布置開閉所位置，使得電纜走線長度之和最短。設置開閉所時，應盡量考慮多期共用，如果是項目分期建設時，應考慮開閉所滿足當期項目的負荷要求。條件允許時，該項目容量不大，可考慮借用項目附近原有開閉所，避免新建。

2、地區環境與入住率

1）高低壓配電房變壓器選擇配置時候應考慮不同的地區，不同的項目特點配置；比如旅游地產，在淡季和旺季的時候考慮入住率的不同配置變壓器的容量，假設項目需要配置2臺1000KVA變壓器共 2000KVA的變壓器容量，考慮到淡季和旺季入住率變化，可考慮配置500KVA+500KVA+1000KVA，當入住率20%～30%，開啟1臺500KVA，當入住率達到50%時，可考慮再開啟1臺500KVA，當入住率達到80%以上時，可再開啟1臺1000KVA變壓器；通過這樣子，可節約商業和住宅項目運營成本，降低物業費用。

2）變頻供水設備選用上，用電頻率高，用電量較大；假設開始設計采用兩用一備兩臺11KW和一臺4KW變頻泵，如果改為兩用一備兩臺7.5KW和一臺11KW變頻泵。兩種方案用電負荷一樣，當入住率達不到30%時候，開啟一臺7.5KW小泵可滿足使用要求，如果入住率提高慢慢增加開啟泵的數量，看是很小的改動，采用大小泵的配置對變頻水泵的投資成本變化不大，但是在后期維護運營商用電量和節能改善十分明顯。

3、供電電源的選擇

要根據民用建筑電氣設計規范（JGJ 16-2008）等相關規范負荷分級和供電要求以及項目所在地周邊供電情況，用電負荷應根據供電可靠性及中斷供電所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。比如項目中存在大量一二級負荷，對消防設備的一二級負荷按照規范都是雙回路電源末端加雙切箱，但非消防設備的一二級負荷（例如：高層的走道照明，潛污泵、生活泵、普通客梯、扶梯等）是否有必要采用雙電源切換甚至末端切換。

電氣設計不僅是按項目特點設計規范設計，也要了解當地相關部門，有的地區該項目按規范一級負荷應由兩個電源供電，當一個電源發生故障時，另一個電源不應同時受到損壞，但該地市政條件無法滿足要求，卻沒有條件，這是要與當地供電部門協商，選擇合適的供電方案。還有在供電線路的選擇上，要多方的溝通協調，比如項目建設初期條件不成熟，進線選擇北側進，但是隨著項目的進展，南側的進線線路更近，這時候要適當的調整，免得造成不必要的線路增加電纜的浪費。

4、負荷容量的計算

配變電所深入或接近負荷中心；當供電負荷較大，供電半徑較長時，也可分散設置；高層建筑可分設在避難層、設備層及屋頂層等處。通過合理的計算容量是正確選擇擇變壓器的的容量的基礎，不至于把變壓器的容量選擇得過大，而造成在前期變壓器投資上的浪費以及在后期實際運行中變壓器的空載率過高的浪費。不同的項目業態，其電負荷容量需求也是截然不同的，因此電氣設計應同項目策劃緊密協作，詳細了解業態分布，并調研同類建筑的用電負荷指標。同時變壓器容量一般是根據功能區域劃分來計算的，在負荷量大的商業項目中，照明和動力負荷變壓器應分開設置。還可以按照項目的分區和物業管理權屬范圍來確定電氣機房的分屬，不同物業權屬的電氣機房不能混用。除了滿足現階段的業態的用電需求，尚應具有一定的前瞻性，為各種業態用電負荷預留一定的發展余地。變壓器低壓側電壓為0.4kV時，單臺變壓器容量不宜大于1250kVA。預裝式變電所變壓器，單臺容量不宜大于800kVA。

5、供配電設計系數選擇和電纜選用

1）各末端設備需用系數取值直接影響到變壓器容量的選擇，影響到造價成本。比如一個住宅小區公共用電，其負荷包含住宅公共照明、住宅電梯、加壓風機、地下車庫照明、地下室生活泵、消防泵、車庫排水泵、地下室送排風機等。各項設備的容量根據實際容量來計算，沒有多少誤差，其系數選擇就有很大差別了。比如住宅的公共照明包括首層大堂、地下室大堂、樓梯間照明、電梯前室照明，一般是采用聲光控或紅外感應開關控制，所以同時開啟的幾率很小。所以系數取04～0.5就足夠了。

2） 《民用建筑電氣設計規范》第7.4.1.2條“對一類高層建筑以及重要的公共場所等防火要求高的建筑物，應采用阻燃低煙無鹵交聯聚乙烯絕緣電力電纜、電線或無煙無鹵電力電纜、電線”；設計時盡量采用普通的電線電纜，消防時候采用耐火或低煙無鹵電纜，應急照明可采用阻燃電線電纜。電線電纜的大小不要滿目放大，應認真詳細的計算，根據計算電流選取。要控制好，否則浪費巨大。

6、線徑和開關選擇

1）一般項目用電設備的種類數量比較多，因此在配電系統上應盡量做到可靠、簡潔、配電級數少，對于同類型的配電設備盡可能采用樹干式配電，對于放射式供電的設備，在下級配電箱的進線開關應盡量選用隔離開關或者負荷開關，這樣能更好的讓上下級開關在級聯保護方面有好的選擇性，也減少了斷路器的數量 。

2）因此設計中很多上下級而且也避免了有些設計師在上下級都采用斷路器時上級的斷路器的長延時整定值總要比下級斷路器的長延時整定值大一級這種做法不但造成斷路器的大量使用，而且也很難做保護的選擇性，還會造成電纜的不斷的放大截面，造成了成本極大的浪費，因此做好開關選型是優化的重要工作之一。

7、照明設備和動力設備控制

1）現在國家要求節能環保，必須照顧到建設成本，照明方式和控制的設計是控制成本的關鍵。總體原則照明標準按照照度值進行高、中、低三個等級區分，優化照明方式，對于高照度要求區域使用混合式照明，而低照度要求區域使用一般式照明，此外需要充分利用自然光。設計中要充分考慮建筑照明使用特點，控制采取分區化處理，部分公用區域可采用自動控制系統或集中控制系統。

2）地下室污水泵數量是水專業提供的，但選擇一用一備還是一用無備用，功率是選用2.2KW還是1.5KW，這些都對配電回路和容量產生影響；在電梯配電時，按一般會每臺電梯預留的容量為24kW，而實際采用的電梯功率只有12.5kW，不僅造成了變壓器容量、開關、電纜均固定投入的浪費，還影響變壓器的負荷率偏低，變壓器的電損增大。

8、自動報警和聯動系統控制

消防問題向來是難點，消防系統是消防局最終驗收，但設計對成本影響同樣重要。首先要看建筑項目類型，要非常熟悉國家規范，哪些消防系統是需要設計，哪些可以不用設計。比如500平方公共建筑項目，圖紙設計了消防自動報警系統，消防廣播等，查下國家防火規范，是可以不用設計的，如果草率設置了這些系統就造成投資成本增加。

結束語

當今建筑電氣安全尤為重要，作為電氣設計肩負的使命和前瞻性更突出，如何節約成本和保證質量的天平已是建筑電氣設計所關心的問題。好的設計不僅保證質量，同時應減少投資成本和方便后期維護管理等方面考慮問題。

參考文獻：

[1]民用建筑電氣設計規范（JGJ 16-2008）

[2]建筑設計防火規范（GB50016-2014）

[3]低壓配電設計規范（GB50054-2011）