預制裝配式混凝土建筑建造成本分析與控制

余榮春

[摘 要]隨著我國經濟的飛速發展，我國的各行各業在經濟的推動下都呈現非常好的發展趨勢。傳統的建造工程一般情況下都是采用按預制裝配式整體建筑模式來分析相關的成本，從而找出預制裝配式整體建造模式對于整體的成本花銷的影響因素，然后深入探究有效降低建造成本的措施。

[關鍵詞]預制裝配；混凝土建筑；建造成本

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2018.12.151

1 引 言

從目前的形勢來看，預制裝配式混凝土建筑作為施工企業最為重要的組成成分也是前提基礎，因此在一些項目的管理過程中，其成本的管理和控制就顯得十分重要。因為，成本控制的好壞在一定程度上直接和企業的經營狀況以及利潤的多少都有著直接的聯系，所以預制裝配式混凝土建筑建造的成本控制的意義是非常必要的。

2 工程建造成本構成

一般情況下，建筑工程造價其包含的內容還是十分廣泛的，其中最為主要的幾項就是直接費用（材料費用、人工費、機械費、措施費等）、間接費用（管理費用、盈利、納稅等幾種形式）。造價的直接費用是整個建筑工程成本造價的最大比例的組成成分，所以從某種意義上來說直接費用的變化情況對于整體的工程造價的變化起著至關重要的作用。

預制裝配式整體施工模式和傳統的現澆整體式施工模式這方面上存在較大的差別，其中主要包含以下幾個部分。

①預制構件生產費，在這些生產花銷中主要包括材料的使用費、生產費以及人工費和水費電費、模具費、蒸汽養護費、工廠機器維修費的，還有就是需要納稅，也就是指施工過程中的盈利要按照一定的比例上交稅金，然而這種稅金又不是常規的建安稅金。

②運輸費。這項主要包括預制構件要從生產的場地運往施工的場地，在這過程中需要一定的運輸費用以及在施工場地多次運輸使用的二次運轉費。

③安裝費。主要包括預制構件在使用過程中，需要進行相關的垂直運輸，還要通過人工安裝，而且在安裝過程中還要使用一定的工具等各方面都需要花銷。

④措施費。這項主要包括購買腳手架、生產過程中使用的模具的需要花費的。本文主要是分析樣本工程建造成本中的直接費用，也就是常說的材料費、人工費、機械費、措施費的統稱，在此基礎上，還要考慮預制構件生產過程中會遇到的一些問題，以及施工過程中需要的一些經濟花費。多方面的因素會對整個工程造成的影響。

3 預制裝配式混凝土建筑建造成本控制的意義

預制裝配式混凝土建筑建造主要表現在施工企業的發展過程中以最小的成本花銷來獲得較好的利潤的管理技術和方式?，F代社會的市場經濟主要體現在市場的競爭，也就是所謂的優勝劣汰。如果一個施工企業想要在激烈的市場環境中獲得一席之地，就必須尋求最為有效、科學、簡潔的方法來對其成本進行最大化的控制。從另一方面來說，預制裝配式混凝土建筑建造成本的控制也代表著這個施工企業在競爭環境中具體的經濟表現，同時起到掌控著整個企業命脈的作用，間接地反映出一個企業的管理水平。所以，在激烈的市場競爭環境下，只有加強企業的成本管理才是企業長久發展之道。

3.1 加強了施工質量的控制

由于裝配式建筑在施工的過程中一般情況下都是需要相關的構件作為預制，在一定程度上將施工的質量得到很好的改善，從而間接地使施工的質量也得到一定的控制。在相關的工程實踐的事例中，建筑工程的質量所包含的范圍還是較為廣泛的，其中主要包括生產的質量、生產中的相關產品的設計，但是由于裝配式建筑模式的不斷涌現，造成一些構件的性能也在不斷地提高，這樣才能進一步地將工程質量等多方面的要求更好地滿足。

3.2 通過預制裝配式混凝土建筑建造成本控制可以提高企業成本核算水平和成本信息的準確性

預制裝配式混凝土建筑建造成本管理的一個重點內容就是成本核算問題。只有將企業成本核算的相關工作做好，才可以為企業的發展提供更多的成本信息和多個方面的有益作用。在企業的經營過程中，一個較為準確的成本信息會在一定程度上對于企業未來的經濟發展、決策的判斷都有很多的幫助，還可以提供更多的有益信息來促進企業自身的發展。雖然從目前的形勢來看，建筑在施工的過程中還是存在許多的不利因素使得成本的準確度受到影響，這就需要相關的施工管理人員要有遠見的目光和過人的膽識，積極地制定相關的制度來改進成本的施工方系統，只有不斷地完善成本管理系統，才能在一定程度上提供更為有效、可以信賴的成本狀況，從而為企業的發展帶來更好的收益。

3.3 通過對預制裝配式混凝土建筑建造成本管理可以提高施工的管理水平和競爭力

在預制裝配式混凝土建筑建造成本管理過程中最為重要的一個方面的管理就是要把成本的指標進行有效的控制和把握，在施工企業的管理方面對于成本指標作用的定義為，這項工作可以將企業的實際發展狀況得以清晰地展現出來，這樣方便企業的相關負責人依照企業的目前狀況來制訂下一步的企業規劃來促進企業的發展。所以，通過企業成本的管理可以有效地將企業發展過程中所出現的問題及時地找出來，并找出關鍵的原因所在然后進行合理的解決等，而且還在一定程度上促進了企業管理者的管理水平。從另一方面來說，預制裝配式混凝土建筑建造在企業的成本控制方面也起到了非常重要的作用，而且成本的控制也受到管理水平的直接影響，在此基礎上企業的管理水平還和企業的經濟收益有著更為密切的關系，一個良好的管理水平會在很大程度上促進企業經濟的飛速提升，為企業的發展帶來更多的經濟收益，而且還會提高企業在市場上的競爭能力。所以，只有將企業的預制裝配式混凝土建筑建造成本進一步強化，這樣才能將其他方面的工作做得更好，從而起到促進企業的競爭力和獲得較高的經濟收益的作用。

4 造價管理方面的優化措施

裝配式建筑和傳統的現澆模式建筑相比較有很多的優點，其中最主要的就是性價比較高。對于兩套規格完全相同的房子，裝配式建筑的造價指標在一定程度上比現澆模式結構下多出了25%。而且在建筑的鋼筋含量以及混凝土含量等多項指標也都比普通現澆混凝土結構節約了約15%。但是裝配式建筑物造價的增加，不僅僅是依賴于鋼筋混凝土含量的增加而提高，在其他的方面也會有所占用，比如PC價格上升。但是砌體含量也會有所下降，因此測試費用花費相對較少。從目前的狀況來看，制定較為完善的相關指標可以使與造價相關的問題得到改善，我國的PC構件的生產過程中沒有一個合理的統一規定，因此導致這個行業十分混亂，而且構件自身的生產成本較高，從而在一定程度上限制了企業的長期發展，因此相關部門制定統一標準的生產規定，才能將PC產業的生產規模進一步擴大，從而減少單個的生產成本，實現整個產業的有效控制。

5 結 論

隨著時代的不斷發展以及人們的生活水平不斷提高，對于裝配式建筑的需求也在不斷上升，而且裝配式建筑的生產也是在實際的工程建設中占有很大的比重，只有合理地解決當前我國建筑成本較高的情況，才能促進這個產業的長久發展。

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