挑戰樓市限購令，一敗涂地

文/閩南

購房遭遇限購令，租人“結婚”

2016年8月初，李建斌和楊萍四處看房。房價一天天見漲，孩子很快要上小學了，夫妻倆都覺得買房的事不能再拖。

時年35歲的李建斌，福建三明人，2007年與老鄉楊萍結婚?；楹蟛痪?，夫妻倆雙雙辭職，租房居住，在廈門經營一家煙酒商行。夫妻倆經過幾年打拼，生意有了起色，兒子李子聰于2011年9月降生。

自從孩子出生后，楊萍就一直催著李建斌買房?？衫罱ū笳J為，事業剛有起色，把錢用在買房上，生意周轉會困難，只要能把生意做大，何愁沒房子。而且李建斌僥幸地認為，廈門房價偏高，想再等等看房價是否有回落。

然而，幾年下來，房價上漲速度遠遠超出李建斌的想象，投資商海與投資房產的利潤相比，簡直是小巫見大巫。直到2016年8月，眼見房價持續飚漲，李建斌終于下決心買房。

9月底，李建斌在房產中介業務員肖海兵的引領下，看中了廈門國際山莊的一套三居室。因為籌集首付需要時間，李建斌在支付對方2萬元定金后，約定國慶節后雙方正式簽定購房合同。

然而，10月5日，政府發布了號稱廈門史上最嚴的樓市限購令，且實施時間就是發布當天。限購令規定，無法提供購房之日前3年內，在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的、非本市戶籍居民家庭暫停購房。李建斌夫婦失去了購房資格。

購房協議無法履行，但李建斌夫妻強烈的購房意愿，給肖海兵留下了深刻的印象。

就在李建斌夫婦感到買房無望之際，2017年2月12日下午，他們接到肖海兵的電話，說萬達廣場附近有套房子，戶型不錯，南北通透，110平方米，價格合理。……