房建施工中防滲漏施工技術的應用

薛嘉鑫

摘要：在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。在人們的生活中，這個問題出現的概率比較大，并且很難真正意義上把它徹底修復，而產生滲漏問題，在更嚴重的情況下還會造成很大的安全事故。

關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術；應用

1防滲漏技術概述

對于房屋建筑工程來說，防滲漏技術的有效應用是非常重要的，它能夠消除房屋建筑存在的滲漏現象，從而提高房屋建筑的使用性能及安全性。房建施工中應用的一系列解決滲漏問題的措施均被稱為防滲漏技術，大致分為兩種類型，一種是結構防滲漏，另一種是建筑防滲漏。結構防滲漏技術是通過建筑結構來收縮結構中的混凝土，增強混凝土的抗裂能力，從而提高建筑的防滲性能；而建筑防滲漏則是通過特殊的材料來處理建筑，增強建筑物的防滲性能。兩種類型的防滲漏技術有著不同的特點、側重點，這使得兩者的適用范圍不同。根據實際情況，選擇適合的防滲漏技術，才能真正發揮其作用?？傮w來說，防滲漏技術具有較高的應用價值，將其有效地應用于房屋建筑工程之中是非常有意義的。

2防滲漏施工技術應用的重要性

2.1提高人們日常生活質量

隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現了滲漏現象，人們的使用體驗就會變差。建筑行業的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質量，同時滲漏現象會造成人們的經濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產生疲累的體驗，對建筑行業喪失信任度。所以在房建施工時要注意防滲漏措施的應用，保證用戶盡可能好的用戶體驗。

2.2對施工團隊技術的認證

建筑在投入使用時，使用時出現的現象是對房建施工團隊建筑質量的評定標準，用戶在使用期間出現的問題都是對施工技術的評判，施工團隊在建設的過程中隱藏在細微之處的建設技術、建設材料等，在使用過程中都會漸漸體現出來，其中最常見的就是滲漏現象，滲漏現象出現的時間、修復需要的時間及建筑團隊建設的建筑的使用壽命的長短、在建筑內的用戶的使用體驗都是對于建筑團隊建筑技術的評判。只有獲得大部分的好評，建筑團隊才可以在日漸激烈的競爭中站穩腳跟，如果用戶體驗、建筑質量都不好的話，最終建筑團隊的技術就會得不到認可，建筑團隊的信譽度就會下降。

3房建施工中滲漏問題的主要原因

3.1在房建施工的過程中存在一定程度的問題

在具體的建筑企業施工過程中，由于施工操作不夠嚴格規范，有很多企業不顧設計方案的具體內容，沒有針對相關的標準操作文件進行深入細致的研究，更沒有執行，有的時候甚至野蠻施工，圖方便，對于建筑的結構造成了重大的破壞。相關的操作者沒有按照既定的工藝標準和既定步驟來進行操作，在施工的過程中出現很多不正確、不合理的問題。

3.2建筑材料方面的相關問題

很多建筑企業在屋面防水工程材料的選擇方面，一般不夠科學合理，通常他們會選擇瀝青為原材料制造的油氈，這種產品價格方面特別便宜，但是這種材質受自身的限制，容易受外界因素的巨大影響，特別是蠟的成分偏高的瀝青，隨著外界溫度的變化而出現很大程度的擴張或者收縮，對防水層造成極大的破壞，在嚴重的時候甚至致使其喪失防水功能。

3.3建筑設計存在相關方面的問題

在針對建筑外墻設計的過程中，相關的設計人員往往忽視防滲工藝的處理，在墻面設計中通常沒有遵循相應的標準來執行，在具體的操作環節，要有針對性的結合當地的地理條件，氣候以及周邊環境等相關的因素。

4房建施工中防滲漏施工技術的應用

4.1門窗施工中應用防滲漏技術

在房屋房建施工過程中，最常出現滲漏問題的兩個位置就是墻體與門窗結合部位。若門窗出現滲漏不僅就會大大降低房屋建筑的使用效果，同時也會降低房建施工的整體質量。因此，施工單位與施工人員要充分重視門窗施工工作。在對門窗進行施工時，要嚴格控制門窗材料的質量，若門窗材料不合格就會大大增加滲漏問題發生的可能性，為此施工人員就要進一步加強對門窗材料質量的控制工作，并根據實際施工情況來選擇恰當的施工技藝進行規范化的操作，從而提升門窗施工的整體質量水平，并對門窗與墻體相銜接區域當做建筑房屋的施工重點，以此來降低該區域出現滲漏問題的可能性。

4.2衛生間施工中應用防滲漏技術

由于衛生間中的供水管道較多，且管道結構較為復雜，因此其發生滲漏的可能性也最大。因此，在對衛生間進行施工的過程中對管道穿越的空洞尺寸進行準確的把握，并根據施工的具體需要來確定空洞的尺寸。與此同時，施工人員要對管道施工進行全面考慮，例如，排水管不使用套管，供熱管線一定要套管。在這一過程中，防滲漏技術的應用要充分滿足衛生間施工的具體需求，在管道銜接位置處涂刷適量的防滲漏材料，以此來進一步加強管道連接處的緊密銜接，減少滲漏問題的發生。同時在施工前期要對衛生間進行防水處理，加強對各個施工細節的控制，進一步減少衛生間滲漏問題的發生。

4.3屋面施工中應用防滲漏技術

為了全面提升房屋建筑屋面的施工質量，首先就要黑應用屋面涂料與防水卷材。在這一過程中，施工人員要根據實際需求來合理選擇性能較佳的防水卷材與屋面材料，并要求施工人員嚴格根據施工規范來進行屋面施工。在涂抹防水材料期間，兩次涂抹的時間間隔不能太長，且盡量確保涂抹效果為膜狀，以此來進一步提升屋面的防護效果。另外，在屋面涂料與防水卷材施工結束之后，就要進行注水實現，若在實驗中出現滲漏問題就要及時制定有效的補救措施。

4.4外墻防滲漏技術

建筑的外墻屬于建筑防滲漏的第一道防護措施，在外墻建設時選擇合適的材料，結合該區域的地形與天氣因素建設合適的外墻形狀，在外墻建設時盡可能的安裝排水與透氣設施，減少因天氣因素而造成的滲漏，還可以選擇空心磚等新型材料，運用新型技術進行建設，可以很大程度上減少人員的使用，同時提高建筑速率。在建設外墻時還是要堅持每一個環節的嚴謹性，盡可能減少建設中的瑕疵，保證建筑的質量；同時在建設過程中不斷地學習，吸收其他地區外墻防滲漏技術，不斷完善技術，就可以以最有效的方式進行防滲漏設施的建設。

結束語：

綜上所述，在房建工程施工過程中采用有效的防滲漏施工技術，不但能夠提高房屋質量，而且在較大程度上可提升人們居住質量。此外，施工完工后需要進行滲漏進行有效的檢查，對易出現滲漏的部位進行重點檢查，并對滲漏原因進行全面分析，采用針對性的防滲漏技術的應用。此外，一些滲漏的發生有一部分原因是施工企業為了獲取經濟利益，采用劣質施工材料所致，這就需要施工企業在施工的過程中保證施工質量，不但能夠提高經濟效益，而且在較大程度上可提升自身在市場中的信譽，為企業的未來發展提供較大助力。

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（作者單位：天津軌道交通運營集團有限公司）