智慧小區(qū)的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)探究

方銘

摘 要：智慧小區(qū)是利用4C（即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡），通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。而弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)是智慧小區(qū)系統(tǒng)構(gòu)成的重要環(huán)節(jié)。本文對(duì)智慧小區(qū)的弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行了探究。

關(guān)鍵詞：智慧小區(qū)；弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

引言：智慧小區(qū)的弱電系統(tǒng)主要由門禁系統(tǒng)、紅外報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電子對(duì)講門禁系統(tǒng)、智能抄表系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、綜合布線及防雷接地系統(tǒng)等子系統(tǒng)組成，更高檔的小區(qū)有家居智能中心和樓宇智能管理系統(tǒng)等。其具體內(nèi)容可根據(jù)需求有所區(qū)別具體如下：

一、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

1.1設(shè)備報(bào)警系統(tǒng)

設(shè)備報(bào)警系統(tǒng)主要是對(duì)設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，并將報(bào)警狀態(tài)反饋到監(jiān)控服務(wù)中心；能提示物業(yè)服務(wù)人員及時(shí)去處理，可有效避免事故的發(fā)生，或降低事件造成的損害程度，避免事件造成其他方面的影響。

①于生活水箱及污水井安裝高低水位狀態(tài)的水位探測(cè)器，

②于配電房、高壓變壓器房、小區(qū)中央控制室安裝水浸報(bào)警器；

③于生活水泵、污水排水泵安裝設(shè)備故障報(bào)警裝置；

④在出現(xiàn)警報(bào)時(shí)，設(shè)備報(bào)警信號(hào)回饋到小區(qū)中央控制室及工程人員值班室，能發(fā)出聲光報(bào)警，提醒當(dāng)值人員馬上處理。

1.2自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)

目前大部分新開發(fā)的住宅小區(qū)水、電、煤氣等均由政府市政部門執(zhí)行統(tǒng)一收費(fèi)管理，水、電、煤氣的計(jì)量基本上都實(shí)行統(tǒng)一的自動(dòng)抄表系統(tǒng)；故建議前期設(shè)計(jì)階段：需從工程工藝及日后維修保養(yǎng)角度考慮預(yù)留自動(dòng)抄表系統(tǒng)的管線空間及設(shè)備擺放空間位置，預(yù)留自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)的電源。

1.3電梯智能卡管理系統(tǒng)

電梯智能卡管理系統(tǒng)只對(duì)電梯呼梯按鈕或內(nèi)選按鈕進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯的使用權(quán)限進(jìn)行限制，極大提升管理小區(qū)的安全級(jí)別，減少閑雜人員，可適當(dāng)縮減保安或勤雜人員。

①訪客聯(lián)動(dòng)控制器：配合內(nèi)選控制器，實(shí)現(xiàn)來訪客人的用梯需求；

②密碼鍵盤控制器：配合內(nèi)選控制器，可通過輸入密碼乘梯；

③指紋（或掌紋）讀寫器：配合內(nèi)選控制器，通過識(shí)別指紋（或掌紋）進(jìn)行電梯使用權(quán)限控制；

④身份證讀寫器：配合內(nèi)選控制器，通過讀寫第二代居民身份證進(jìn)行電梯使用權(quán)限控制。

1.4公共信息服務(wù)系統(tǒng)

①小區(qū)信息發(fā)布

小區(qū)信息發(fā)布是現(xiàn)代智能小區(qū)人性化和信息化的一個(gè)重要體現(xiàn)，在于提高服務(wù)性。其主要為小區(qū)的戶主提供各式各樣的信息，比如天氣預(yù)報(bào)、警告、小區(qū)物業(yè)管理通知、停水停電通知等，以方便用戶每日生活。

②緊急廣播與背景音樂

由于考慮現(xiàn)代的智能住宅小區(qū)范圍較大，少則數(shù)十棟，多則幾十棟，居住的人員眾多，繁雜且不便于管理。如發(fā)生緊急事件時(shí)，將會(huì)面臨著一個(gè)很大的問題，所以必須有組織地進(jìn)行應(yīng)對(duì)，這就要依靠緊急廣播指揮疏導(dǎo)。而在平時(shí)，小區(qū)內(nèi)可以播放一些文娛節(jié)目和公共通知，比如下班時(shí)間、老人晨練期間、居民飯后在小區(qū)園林景觀散步的時(shí)間以活躍氣氛。

二、停車管理系統(tǒng)設(shè)置。

汽車不進(jìn)入小區(qū)地面道路，由地下室直接對(duì)外出入口，是現(xiàn)在小區(qū)常建方式，同樣，這個(gè)汽車出入口也可不設(shè)置門崗，由監(jiān)控中心對(duì)汽車出入口進(jìn)行遠(yuǎn)程管理，地下室出入口只通汽車不走行人，這就需要采用柵欄式汽車擋桿，配合紅外報(bào)警、閉路電視攝像機(jī)及傳聲系統(tǒng)，防止閑雜人員經(jīng)汽車出入口進(jìn)入小區(qū)，汽車進(jìn)出小區(qū)有多種管理方法，智能化程度較高的有無線射頻卡遙測(cè)和號(hào)牌識(shí)別攝像技術(shù)的應(yīng)用。小區(qū)內(nèi)已經(jīng)登記的住戶車輛上裝射頻卡.卡內(nèi)存有車主車牌號(hào)碼，車顏色，型號(hào)，車主手機(jī)號(hào)碼。當(dāng)車輛進(jìn)入到地感線圈范圍內(nèi)，提示讀卡器有卡進(jìn)入，讀取長(zhǎng)期用戶卡內(nèi)信息，與系統(tǒng)內(nèi)信息核對(duì)，正確則抬桿放行，并將車輛進(jìn)出小區(qū)具體時(shí)間發(fā)至車主手機(jī).這樣的話可以在一定程度上預(yù)防車輛被盜。臨時(shí)用戶：當(dāng)臨時(shí)用戶車輛進(jìn)入地感線圈范圍的時(shí)候，讀卡器讀取不到卡，則需要臨時(shí)用戶與監(jiān)控中心進(jìn)行語音聯(lián)系，在征得被訪住戶同意后，則放行進(jìn)入小區(qū)，當(dāng)駛出小區(qū)的時(shí)候需要輸入相同的信息，當(dāng)系統(tǒng)核對(duì)正確則放行，號(hào)牌識(shí)別攝像技術(shù)應(yīng)用，與無線射頻卡遙測(cè)相比，同樣能達(dá)到對(duì)車輛的自動(dòng)化管理。這樣就大大減少了管理人員的勞動(dòng)量，也便于小區(qū)智能系統(tǒng)的記錄管理。

三、智能抄表系統(tǒng)的設(shè)置。

傳統(tǒng)抄表計(jì)量，是小區(qū)工作人員一項(xiàng)非常繁重的工作，隨著建筑舒適程度的不斷提高，需要計(jì)量的收費(fèi)的項(xiàng)目起來越多，除了傳統(tǒng)的水、電、煤氣外，有的增加了熱水、空調(diào)等項(xiàng)目，相比采用人工抄表收費(fèi)方式，采用智能抄表系統(tǒng)無疑是有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)，采用有數(shù)據(jù)輸出功能的計(jì)量表，配合電腦與管理軟件，可即時(shí)得到當(dāng)月住戶消費(fèi)量，可通過管理中心的信息發(fā)布平臺(tái)，及時(shí)通知住戶交納各項(xiàng)費(fèi)用。所以采用智能抄表能極大地減輕管理人員勞動(dòng)量，而且還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中存在的問題，比如通過自來水總表和分表的計(jì)量差，可判斷管網(wǎng)是否存在漏水的情況及嚴(yán)懲程度。而用以往的手工抄表方式，由于抄表周期長(zhǎng)，發(fā)現(xiàn)存在漏水情況往往要較長(zhǎng)的時(shí)間，甚至要好幾年才能發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)漏水的存在。所以說智能抄表系統(tǒng)是值得大力提倡建設(shè)的系統(tǒng)。

四、電子信息防雷系統(tǒng)

弱電系統(tǒng)防浪涌保護(hù)考慮所有給信息系統(tǒng)供電的饋線和信息系統(tǒng)設(shè)備（包括UPS）的電源進(jìn)線端、所有進(jìn)出建筑物防雷保護(hù)邊界處的信號(hào)系統(tǒng)和弱電機(jī)房設(shè)備等部位的防雷，以保證電子信息系統(tǒng)的安全。為了能保證計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠的運(yùn)行，保證設(shè)備、人身的安全，針對(duì)不同類型計(jì)算機(jī)的不同要求，設(shè)計(jì)出合適的接地系統(tǒng)。

在接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，強(qiáng)電地和弱電地分別形成二個(gè)獨(dú)立的接地系統(tǒng)。智能小區(qū)弱電工程一般采用共同接地系統(tǒng)，接地電阻應(yīng)不大于1 歐姆。弱電接地干線采用TMY-4X40，樓層支線采用TMY-25X4。計(jì)算機(jī)房建議采用網(wǎng)格地線做為直流地，也稱為網(wǎng)格地。網(wǎng)格地就是把一定截面積的銅線或銅帶在高架地板下交叉排成600X600mm的方格，交點(diǎn)處壓接在一起。直流網(wǎng)格地通過TMY-25X4接地母線引至機(jī)房外面與接地干線相連。其他弱電機(jī)房采用不小于35平方毫米的銅線作接地環(huán)。

結(jié)語：

小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)是將當(dāng)今發(fā)展迅速的計(jì)算機(jī)、通信、網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)控制、圖像傳輸?shù)燃夹g(shù)與傳統(tǒng)的建筑業(yè)相結(jié)合的高科技產(chǎn)物，所以在設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方法以及所采用的技術(shù)上還需認(rèn)真研究和探討。

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（作者單位：浙江大華技術(shù)股份有限公司）