對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討

房志廣 滕峰

摘 要：現代城市的重要特點之一是建筑的高層化，考慮高層建筑的指標有許多，其中一項應是建筑的防水防滲性。高層建筑一旦出現滲水漏水，則會給居民生活帶來極大不便與困擾。因此，防水防滲工程是建筑工程施工中非常重要的工程，防水防滲技術也在不斷地革新與進步。本文中，筆者根據自身工作實際，對當前我國建筑工程領域防水防滲技術從要點、先進性、應用情況等角度展開論述。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術

隨著我國城市化進程的不斷加快，高層建筑在城市中越來越多，人們對高層建筑的安全性、舒適性等都提出更多的要求。由于高層建筑一旦出現滲水漏水帶來的損失和困擾比較大，所以人們對于建筑的防水防滲要求格外高。因此，建筑施工如何做好防水防滲工作，是當前企業繼續解決的問題。

一、房屋易出現滲漏的部位

在建造房屋中，任何一些紕漏都會引起房屋的滲漏，房屋如果滲漏嚴重，還有可能引起房屋倒塌，危害人身和財產的安全。因此，解決房屋的滲漏問題是當今的重中之重，解決問題的前提就是要找出原因和滲漏的部位，下面就對此進行著重探析。

（一）屋頂出現滲漏

屋頂常年經受風吹雨打，因此屋頂極易出現破裂、膨脹和脫落現象，這些就是造成房屋滲漏的主要因素。農村有的地方還是瓦房，如果滲漏就會有倒塌的危險。究其原因，質量還是不過關，施工企業以次充好，在施工過程中有著不規范行為，有些地方在建造的時候不夠嚴謹。沒有相關的措施和條件，從而引發了滲漏。

（二）墻面出現滲漏

墻面出現滲漏的主要原因是施工工藝不規范。砌磚的工人在砌磚時馬馬虎虎，甚至在笑聲中就砌好了磚，根本沒有看磚塊之間的縫隙是否過大，砂漿的用量到底夠不夠，工作不認真是導致墻面出現滲漏的罪魁禍首；在施工過程中由于高度的原因還會大量地使用手腳架等設備，這些設備使用后留下的小孔，如果處理不當也極易出現滲漏現象。

（三）地下室出現滲漏

導致地下室出現滲漏現象的原因多種多樣，首先，地下室是存放雜貨的地方，由于在底部人們不經常去，所以建造時也就不加關心；另外在進行建造時，由于敲擊使管道松動，管道在和混凝土的摩擦中破裂，管道中的水就會流向地下室；由于地下室是陰冷潮濕的地方，在溫差加大的情況下，管道也會破裂造成漏水。

（四）廁所、浴室出現滲漏

廁所、浴室是最容易造成滲漏的地方，因為它是用水量最集中也是最大的地方，一旦不小心，就會出現滲漏。由于衛生間狹小，物品又多，如果十分雜亂，極易使管道堵塞，如果長時間不清理，在壓力的作用下就會發生破裂；產生的廢水不及時的清理還會影響其它的地方，容易出現較大危害。

二、建筑施工時防水防滲技術的實施

在施工中的第一要務就是要保證施工的質量，其中最重要的問題就是要讓房屋防水防滲。為了確保房屋不出現類似問題，這就要求在防水材料、施工過程中的注意事項、防水防滲技術上的改進等方面加以調整，使房屋滲漏問題不再發生，全面提高房屋的質量。

（一）嚴格按照新標準選材料

隨著科學家的不斷研究，許多新型材料研發出來，所以房屋防水防滲材料也得到了很大的改進。目前，市場上的材料琳瑯滿目，這就要求企業在選材料時一定要再三小心，以防買到贗品。例如高分子防水型卷材、密封的一些材料和其它一些防水防滲材料，市場上五花八門，面對這種情況，施工企業在防止被別人騙的情況下，還一定要懂得相關方面的知識，需要對材料的性能多做一些了解，并要求了解材料的使用部位，避免在施工時出現材料不合適這樣的現象，影響施工進度。在材料選擇前，一定要問問相關方面的專家，材料部人員還要時刻注意國家是否出現新標準，在國家標準下施工，可以大大避免錯誤的產生。

（二）選擇合適的防水防滲設計方案

在施工中，出現的問題各種各樣，種類也讓人頭暈腦脹，所以根據不同的部位和極易出錯的地方，施工企業要選擇不同的防水防滲設計方案，使房屋漏水的概率減少到最低。首先，關于屋頂漏水，在保證整體質量的前提下，屋頂出現滲漏是很多住戶焦慮的一個問題。所以施工企業在施工時，對防水防滲方案的制定一定要再三思考，對哪些地方容易出現滲漏，哪些地方管道容易爆裂一定要提出針對性的措施，并加以實施，解決問題。在選擇材料方面，一定要用國家標準的材料進行施工，確保頂層滲漏問題妥善解決。其次，關于地下室滲漏主要解決管道問題。第一要務就是選擇質量優良的管道進行鋪設；在施工時避免與混凝土的摩擦；注意防水層的應用，避免對地下室造成影響。另外，關于墻面出現滲漏問題，墻面出現問題主要是施工工藝不完善造成，基于這個原因，在解決問題可以從以下入手，施工前調動大家的工作積極性，并讓大家注意這些問題，施工時派專人現場監督，讓施工人員嚴格執行施工標準，杜絕不規范現象。一旦出錯，及時提醒，加以修復；施工后，仔細檢查，多注意容易忽略的地方，對墻面進行清理，對留下的小孔加以修復，嚴格執行施工標準，杜絕滲漏現象的發生。最后，關于衛生間滲漏的治理，查其原因，解決問題是最快捷的方法，前文已提到出現滲漏的原因，所以在解決問題時要注意以下幾點：（1）在建造前，合理的安排空間，尤其是結構關聯出，注意滲漏的發生；（2）一定要選擇合適優良的管道，管道不符合標準，易脆易碎，很容易造成管道破裂；（3）按照國家標準施工，施工后，進行滲漏質量驗收，符合標準后，正式竣工。

（三）做好善后工作，實施監督管理

在施工過程中，不但要保證材料的質量，而且還要做好監督管理工作，這樣才能保證施工的質量。嚴格的監督會讓工程質量更加的優良，好的管理會使工作人員更加有效率，減少施工期限。所以在施工過程中，管理人員要明確自己的責任，要充分發揮自己的作用，重視容易發生滲漏的地方，保證整個工程都處在監督范圍之內，保證施工質量。雖然施工盡力了，但是大自然仍有許多不可控因素，所以要與施工企業達成協議，維護自己的權益。

三、小結

雖然房地產和建筑行業目前非常發達，但是部分地區房屋出現滲漏的豆腐渣工程還是不斷出現，這種現象不但影響的房屋的居住年齡，也大大危害了居民人身和財產的安全。房屋質量的好壞關系到居民的日常生活，是國計民生的大事，因此房屋滲漏問題必須加以重視。希望上述文章的一些想法可以對有關行業有所幫助。

參考文獻

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（作者單位：遼寧中鼎智盛建設集團有限公司）