建筑外墻防滲漏技術的施工技術分析

王維鑫

摘 要：為了提高用戶的體驗，建筑工程在施工時就必須做到各個方面的細節處理，在建筑工程中，外墻滲漏問題是影響極為惡劣的一個問題，如果不能妥善的處理，不僅會影響到建筑物的外觀形象同時還會影響到建筑工程的使用壽命。因此在建筑工程中要采用合理的施工技術來防止外墻出現滲漏的問題，從而提高建筑工程的整體質量，促進建筑行業的可持續發展。

關鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏；施工技術

1 建筑外墻防滲漏在現階段的影響

建筑外墻作為建筑工程中的重要組成，是建筑工程最直觀展現給人們的結構。在整個建筑工程施工的過程中，外墻施工質量的好壞直接影響到整個工程的施工質量，同時還影響著建筑工程的使用壽命。建筑外墻的墻體裂縫是引起滲漏的主要原因，一般情況下的個別細微的裂縫不會影響到建筑工程的使用功能和使用壽命，但一旦出現外墻裂縫、滲漏現象，也會對人們的生活和工作產生較大的影響。建筑外墻出現裂縫、滲漏，會使得人們的生活環境變得十分潮濕，在較大程度上影響了人們的生活及身體健康，并不斷影響建筑工程的使用功能的有效發揮，縮短了建筑工程的使用壽命。隨著現代科技的不斷發展，高層建筑的層出不窮，建筑外墻的滲漏問題也越來越受到人們的重視，為了滿足人們對房屋建筑不斷增長的使用要求，防止外墻滲漏對人們生產生活的不良影響，增加建筑工程的使用壽命，在建筑工程中做好建筑外墻的防滲漏工作，對現在建筑工程質量的提高有著重要意義。

2建筑工程施工中外墻滲漏的原因

2.1施工設計不合理

在建筑工程中，防滲漏施工的工程中非常重要的一個環節，因此在進行工程設計階段，就必須要充分重視防滲漏環節的設計。但是就目前來看，在設計階段還存一些不合理的地方，首先就是設計人員在進行建筑設計時，忽略當地的氣候環境所造成的影響，沒有因地制宜的設計防滲漏方案，只是按照一些常規的設計手段進行，這就極為容易造成滲漏問題；其次設計人員缺乏對于建筑設計的經驗，而且使用的技術也不成熟，導致在進行外墻防滲漏施工時出現問題，影響到了外墻的防水性能。

2.2建筑材料不合格

在建筑工程防滲施工中，建筑材料的質量直接關系到了防滲的效果，但是一些施工單位為了提高企業的經濟效益，在采購時，選擇的是一些價格低廉但是質量不達標的施工材料，這就導致了建筑工程出現滲漏問題，例如在防水材料上選擇瀝青制的油氈，其價格非常低廉，但是內部卻含有大量的蠟質成分，其非常容易受到溫度的影響，出現熱脹冷縮的現象，將這些材料應用在建筑工程中，其防水效果必然不會理想。

2.3墻體自身出現裂縫

在目前的建筑工程施工過程中，混凝土澆筑技術由于其理想的施工效果，得到了廣泛的應用。但是在進行混凝土澆筑時，會使得混凝土的靜止時間變短，這就非常容易引發裂縫問題，進而出現滲漏問題。此外在混凝土的養護過程中，缺乏對于外墻墻面的養護，再加上如果外界天氣溫度比較高，就會出現外墻裂縫，導致外墻的滲漏。

3房屋外墻防滲漏施工技術措施

3.1外墻體磚塊施工技術措施

在進行外墻砌筑工作時，要嚴格控制磚塊的質量。在施工前，要對磚塊進行澆水處理，不能用干磚砌墻，應該使用磚塊砌墻的前一兩天就對所用磚塊進行澆水，但也不是磚塊越濕越好，應該根據磚塊類型的不同決定合適的濕度：空心磚和多孔磚的含水率應該控制在10%～15%之間；輕骨料混凝土小塊磚的含水率應該在5%～8%之間；加氣混凝土磚塊的含水率應該在15%以內；粉煤灰加氣混凝土磚塊含水率應該在20%以內。還要注意做好磚塊按標準堆放、防雨以及梁、柱和墻體拉結筋等的布置工作。在砌筑過程中要注意沉縮裂縫，不同強度等級和不同密度的加氣混凝土磚塊不能混用砌筑，不同類型的磚塊更不能混用砌筑。使用“三一”砌筑法，就是一鏟灰、一塊磚、一揉壓，保證水平方向、豎直方向灰縫砂漿的密實度充足。每天墻體砌筑的高度不能超過1.40m，在接近梁底20cm左右時，就要停止施工靜放一周時間，等待墻體完全變性穩定后，再用相同的實心輔助小型磚塊擠緊靠牢，依照施工要求用合適的實心磚完成頂部的砌筑，保證砌筑的緊密與勾縫處理的密實，因為墻體的豎縫和水平縫中砂漿的密實度可以從根本上阻止建筑外墻滲漏的現象。

3.2外墻抹灰施工技術

在進行外墻抹灰工作時要分層次的進行，這樣可以使每一層的質量得到控制，從而使整個外墻的抹灰施工質量得到保證。在抹灰開始前一定要對墻面進行澆水清潔養護，提高水泥和墻體的粘黏度，在砂漿中合理的加入“聚丙烯”，提高墻體的抗裂縫能力。施工進行到“甩槎”這一步驟時，要在端口處壓平。外請的砌體交接處是最容易發生裂縫問題的，因此要在墻體、梁、板、柱交接處以及不一樣墻體材料之間掛上不小于40cm寬度的鋼絲網，確保建筑砌體交接處的抹灰質量，提高抗裂性。鋼絲網的網片一定要平直，最好將其設置在外墻抹灰層5mm以上厚度的地方，防止鋼絲網外漏。

3.3外墻裝飾施工技術

第一，面磚裝飾。要嚴格挑選面磚，有外觀、尺寸缺陷的面磚不能用在工程中，質量高的面磚可以避免由于面磚材料不同引起干縮和溫度變形的問題。貼面磚的準備工作一定要做的充分，先要檢查墻面底灰，去除底灰存在的超過200平方厘米的空鼓、小于15厘米厚的抹灰、超過1.5厘米深或者10厘米寬的收縮裂縫等可能發生滲漏的各種隱患，還要清掃墻面，使砌體灰縫凹進墻面10mm，空頭縫用1∶3水泥砂漿進行修補，增加面磚與打底灰漿的結合力。面磚是燒結磚，不僅干縮率小，背面凹凸槽還淺，為了增強面磚和墻面砂漿的結合力建議使用2∶1的油膏加水泥細沙漿進行粘貼。粘貼前要將面磚進行清洗浸泡，晾干后再使用，還要注意粘貼材料時間的控制，即用即拌，粘貼時要注意牢固性、確保沒有空鼓。面磚四周的預留縫應該在6～10毫米之間，使用質量合格的水泥砂漿處理后，再用素水泥漿在表面進行二次勾縫；另外勾縫凹入的深度不宜過大，1.5～2毫米之間就可以了，圓弧形平縫是最好的，還要做好勾縫的養護工作，及時噴水濕潤，按一定的順序實施密封擦縫處理，避免出現遺漏的步驟。

3.4外墻施工孔洞處理技術措施

針對外墻孔洞處理不當造成的外墻滲漏問題，應采取以下的措施：對于剪力墻孔洞，在抹灰前要先將孔洞封堵住，封堵時要剔除孔洞兩端使其形成深度超過5cm的錐形，并清理孔洞，在孔洞內沒有雜物后再向空洞中注入膨脹細石混凝土，確保將孔洞堵實；對于外墻中穿墻管周邊的孔洞，在抹灰前要進行防水處理，使用干硬性砂漿，經過兩三次施工完成封堵；套管的封堵應該為內高外低的形狀，這樣能夠起到泛水作用，防止水分滲漏；最后將孔洞用膨脹水泥將孔洞封堵密實。

結束語

在社會發展進程中，房地產經濟發展迅速，盡管近兩年呈現“縮水”狀態，但是，從整體角度來看，房地產經濟仍舊呈現不斷上漲的趨勢，始終是我國國民經濟發展的主導型經濟，其地位不可撼動。而今，為加強對建筑工程質量的管控，應充分利用好外墻防滲漏施工技術，控制好技術操作的具體流程與參數值，是提高外墻防滲漏施工效果的有效途徑，能降低外墻滲漏問題的發生概率，以保證人們的生活質量不受影響。

參考文獻

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（作者身份證號：210106198703103612）