原居安老型居住社區(qū)規(guī)劃策略研究

摘要：當(dāng)前我國人口老齡化日益顯著，老齡社會下的養(yǎng)老和居住問題逐漸受到社會的關(guān)注。本文根據(jù)我國老年人基本特征和需求， 在原居安老居住模式基礎(chǔ)上，提出適合我國養(yǎng)老模式的規(guī)劃策略。從原居安老規(guī)劃原則及新改建方面進行了詳細(xì)論述，指出我們應(yīng)將老年住宅建設(shè)同相關(guān)政策相結(jié)合形成完整的系統(tǒng)，為解決老年居住問題，提供了一個理論框架，同時也為理論研究和具體實施提供了一定的參考依據(jù)，從而建設(shè)適應(yīng)老齡化社區(qū)，為老年人創(chuàng)造安全、舒適、方便的居住環(huán)境。

關(guān)鍵詞：老齡化;老年住宅;原居安老;社區(qū)規(guī)劃

21世紀(jì)70年代以前，中國一直是世界上老年人口最多的國家。從2013年底到2053年，中國老年人口將從2.02億增長到4.87億，平均每天約有2萬人步入花甲之年，每小時有800多人進入到老年，人口大量轉(zhuǎn)型不僅對我國經(jīng)濟發(fā)展提出了諸多課題，也給城市居住環(huán)境帶來了機遇和挑戰(zhàn)，因此研究老年人現(xiàn)代住宅區(qū)，為老齡人創(chuàng)造一個積極的生活環(huán)境，使他們與社會建立必要的聯(lián)系，具有重要的現(xiàn)實意義。

一、社會背景研究

21世紀(jì)開始，世界人口有接近6億老年人，為五十年前記錄數(shù)據(jù)的三倍。到21世紀(jì)中葉，將有約20億老年人，這一年齡組在50年間翻了兩翻。就全球而言，老年人口每年以2%增長，比整個人口增長得快很多，預(yù)期至少在今后二十五年內(nèi)，老年人口將繼續(xù)比其他年齡組更快速地增長。60歲以上的年增長率在2025至2030年間將達到2.8%。在較發(fā)達國家，2000年有幾近五分之一的人口年齡在60歲或以上;預(yù)期到2050年這一比例將到達三分之一。在較不發(fā)達國家目前僅有8%的超過60歲，到2050年老年人將占所有人口的20%。

目前，中國已經(jīng)跑步進入老齡化社會。據(jù)統(tǒng)計，2015年60歲及以上人口達到2.22億，占總?cè)丝诘?6.15%。預(yù)計到2020年，老年人口達到2.48億，老齡化水平達到17.17%，其中80歲以上老年人口將達到3067萬人;2025年，六十歲以上人口將達到3億，成為超老年型國家。考慮到70年代末，計劃生育工作力度的加大，預(yù)計到2040我國人口老齡化進程達到頂峰，之后，老齡化進程進入減速期。

二、老年人的社區(qū)生活模式和養(yǎng)老需求分析

（一）老年人的生理特征和需求

隨著年齡的增長，人體的生理活動和新陳代謝過程也在不斷發(fā)生變化。衰老，是一切多細(xì)胞生物隨著時間的推移而產(chǎn)生的一種自發(fā)的必然過程。它表現(xiàn)出一定的組織改變、器官老化及其功能、適應(yīng)性和抵抗力的衰退。由于生理機能的衰退，老年人在走、看、聽、說、記憶、書寫、閱讀等方面的能力都會隨著年齡的增長而逐漸減退。通過對生理特征的分析可知，老年人與成年人相比有著顯著的不同，對生活環(huán)境的要求也有其特殊性，主要表現(xiàn)在聲環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、無障礙環(huán)境及人體工效環(huán)境等方面的特殊要求。

（二）老年人的心理特征和需求

人到老年，社會角色和經(jīng)濟地位由主導(dǎo)變?yōu)檩o助，帶來生活時間結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)一系列變化。由工作忙沒時間休息變?yōu)殚e暇時間過多而主要依賴社區(qū)居住環(huán)境空間，這種角色轉(zhuǎn)換是許多退休老年人所遇到的普遍的問題。從老年心理學(xué)角度分析，隨著時間推移，生理機能和大腦功能的老化以及社會角色的轉(zhuǎn)變，老年人心理方面必然會產(chǎn)生一種不同于往年的特征，孤獨感、急躁、抑郁等心理感受也隨著增加。所以，老年人的心理變化以及表現(xiàn)出來的行為特征，主要表現(xiàn)出對安全感、歸屬感、鄰里感、家庭感、私密感、舒適感有強烈的需求。

三、原居安老型社區(qū)的規(guī)劃策略

1.新建原居安老型社區(qū)規(guī)劃策略

居住在熟悉社區(qū)內(nèi)的普通居住建筑可以給予老年人長期的精神支持，有助于減少因居住變化給老年人帶來的心理影響，保持老年人的身心健康，從而提高老年人的生活質(zhì)量，維持其獨立生活的能力。根據(jù)未來的老年居住格局，老年人對普通居住建筑的需求量仍是最大的。因此，為了適應(yīng)老年人的生理、心理特點，建議在社區(qū)內(nèi)配建多代居或老年人獨立居住的普通居住建筑，以利于老年人在自己家里或熟悉的居住環(huán)境里生活，維系原有的社交網(wǎng)絡(luò)，滿足老年人的生活需求。

2.改建原居安老型社區(qū)規(guī)劃策略

（1）戶型整合

套型整合是指在住宅結(jié)構(gòu)承重體系允許的基礎(chǔ)上，對原來的戶型做合并、分拆的調(diào)整，使調(diào)整后的住宅戶型更適于老年人的使用需求。如將相鄰的兩戶一室一廳進行合并形成兩室一廳，或在兩室一廳、三室兩廳等已有足夠面積的戶型內(nèi)，專門針對老年人的需求，對內(nèi)部空間稍作調(diào)整，比如廚房操作平臺的高度、寬度進行改造;門框的寬度、衛(wèi)生間設(shè)施布局等考慮老年人坐輪椅通行及回轉(zhuǎn)設(shè)計，滿足老年人的使用需求。從安全角度考慮對室內(nèi)電氣線路、煤氣管道、熱水器、煤氣灶等進行檢查及更換。

（2）室外環(huán)境整體繕

鑒于老年人的戶外活動大多在住宅周圍及社區(qū)內(nèi)部的公共場所，以及現(xiàn)有社區(qū)老年戶外活動設(shè)施缺乏的現(xiàn)狀，還需對社區(qū)戶外空間環(huán)境進行改造，包括道路、公共綠地、人行道、休息座椅、棋牌桌、健身器材等設(shè)施的改造與完善，為老年人營造良好舒適的居住環(huán)境，讓老年人愿意呆在現(xiàn)有的社區(qū)里養(yǎng)老。還需要增加一些人性化的設(shè)施，如有扶手的欄桿、無障礙坡道以及其他的一些景觀小品，并完善、修繕沿路的照明設(shè)施，方便老年人的夜間出行。

（3）建立健全健身服務(wù)設(shè)施

完善的健身器材分布與利用也在增強老年人體質(zhì)，實現(xiàn)健康老齡化，為老年人健康、快樂、幸福的晚年生活過程中起到了積極的作用。老年人的生理、心理特征促使他們很少去離社區(qū)較遠的體育場所或設(shè)施進行健身活動，而較多選擇就近鍛煉的方式。所以，應(yīng)該加強社區(qū)老年休閑活動的組織和管理、豐富社區(qū)老年人活動類型、完善社區(qū)老年人休閑場所和設(shè)施增加老年人社會交往的機會，使老年人更加活躍，避免老年人因離休后社會角色轉(zhuǎn)變所帶來的精神心理上的落差。

立足國內(nèi)，借鑒歐美和東亞國家的養(yǎng)老模式經(jīng)驗，提出以原居安老為主體的居住模式，針對現(xiàn)有的老年居住城市或社區(qū)缺乏對物質(zhì)和社會層面的整合研究， 結(jié)合老年人特有的生理心理特征及需求，提出社區(qū)新建及改建規(guī)劃策略，為老年人打造一個舒適安老的社區(qū)環(huán)境，提升老年人的幸福度。

參考文獻：

[1]張愷悌，郭平.中國人口老齡化與老年人狀況藍皮書[M].北京：中國社會出版社，2009：1.

[2]周燕珉.老年住宅 [M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011：42.

[3]譚靜.老年人住宅的無障礙設(shè)計[J].山西建筑，2009（4）.

作者簡介：

劉佳佳，女，河南駐馬店，2017級昆明理工大學(xué)研究生，研究方向：藝術(shù)設(shè)計。