開封盛豐置業巨虧疑云：3億元去向成迷

文《法人》記者 黃貴耕

零地價獲得開封市中心地下街黃金商鋪開發權，2013年完成銷售總額高達3.2億元，讓人不可思議的是，該項目最后居然以虧欠4000余萬元工程款并遭人追債而結束運營。這背后到底隱藏著什么樣的利益輸送“黑洞”？

開封的暮春已經透出初夏的氣息，陳志清站在市中心一處建筑物上，望著腳下車水馬龍的商業街，臉上寫滿了憤怒。

“開封市中心地下街黃金商鋪的開發權，是零地價獲得的，2013年即完成銷售總額高達3.2億元，這是開封市盛豐置業有限公司（以下簡稱“盛豐公司”）在開封運營的唯一的房地產項目。但是，這個項目最后居然以虧欠4000余萬元工程款，并導致盛豐置業公司遭人追債而結束運營。”陳志清說。

陳志清作為開封盛豐置業公司的股東，同該公司控股大股東梁金海一樣，怎么也不能相信這樣的虧損事實。因此，通過聘請專業財務人員，進行一系列的查賬后才發現，負責公司日常管理人員具有驚人的資金騰挪術，把公司財務完全變成為個人的提款機。

地處開封鬧市區的鼓樓地下商業街入口

好項目無力開發尋合作

梁金海系杭州新鵬集團有限公司法定代表人并任董事長。公開信息顯示，新鵬集團于2008年3月25日在杭州市市場監督管理局經開分局登記成立。公司經營范圍包括：實業投資、投資管理；批發、零售；建筑材料等。

據梁（梁金海）與黃（黃小寶）開封鼓樓地下街項目前期合作說明書介紹：黃小寶是樂清市南塘鎮里紅村村支書，早年在村里共借3000多萬元，然后到新疆開礦全部虧損。

說明書反映：黃小寶2010年通過關系運作，在開封與開封市政府簽訂鼓樓地下商業街項目開發合同，獲得該項目開發權。但他本人無資金開發，又找不到一個合作伙伴，于是就去桐鄉找其堂叔黃宗福幫忙尋找合作伙伴。黃宗福系桐鄉百藝鳥服飾老總，是梁金海的朋友，黃小寶與黃宗福兩人一起到杭州找梁金海洽談合作。

梁金海聽黃小寶介紹項目后，回應說，可以新鵬集團公司的名義進行合作。但梁金海同時也提出合作條件，新鵬集團公司必須占51%的股份，黃小寶當時也表示同意，梁金海囑其將合同擬好來杭州簽訂，一周后當梁打電話給黃問其合同是否擬好。黃小寶說：“不好意思，已和別人（系黃宗福）合作。”

2011年5月，黃小寶通過形式競拍，以1.18億元的價格通過土地競得該項目開發權，因前期黃小寶與市政府簽訂該項目土地零地價協議，因此，政府承諾黃小寶繳納1.18億元土地出讓費之后，會全額補貼返還。因黃小本人無錢繳納1.18億元的土地出讓款，而黃宗福又不懂房產開發，加之擔心政府不按承諾返還1.18億元土地款，黃宗福就撤回浙江桐鄉，兩黃的合作因此泡湯。

四處無法籌錢的黃小寶因遲遲無錢支付土地出讓款，很擔心政府會要求其支付土地滯納金，因此就跑到山東濟南找張炳賢，試圖讓張炳賢說服梁金海再次和他合作，黃小寶許諾事成贈送給張炳賢200萬元好處費。張炳賢原系梁金海公司的管理人員，得到黃小寶許諾給予好處費，就跑到杭州找梁金海為黃小寶合作說情。

經過張炳賢的一番游說，當時梁金海就表示同意再次與黃小寶合作，但同樣提出了合作的具體條件：1.新鵬集團要控股（占股份51%）；2.張炳賢占15%的股份；3.張炳賢擔任盛豐公司董事長。

“我派他當董事長本來是想要監管黃小寶，誰知道他竟然與黃小寶聯合起來坑我。”回想起當初錯用張炳賢，梁金海至今后悔不已。

公司銷售款大量轉入個人賬戶

記者在現場采訪看到，開封市鼓樓地下商業街地處開封市中心、位于繁華的鼓樓街地下，位置優越，客流量巨大。

據了解，開封市盛豐置業有限公司就是為該項目的開發專門成立的。

公開信息顯示，開封市盛豐置業有限公司成立于2010年12月1日，主要經營范圍為房地產開發。公司股權工商登記為注冊資金1000萬元，新鵬集團出資510萬，持股51%；張炳賢出資406.7萬元，持股40.67%（張炳賢實際持股15%，黃小寶作為隱名股東持股25.67%）；陳志清出資83.3萬元，持股8.33%，張炳賢擔任法定代表人，執行董事；黃小寶擔任總經理，王愛鳳擔任財務主管、會計。

據盛豐公司另兩位利益相關人梁奶度、梁宣反映，張炳賢、王愛鳳都是浙江臺州市玉環人。會計王愛鳳系張炳賢老鄉，也是未與大股東商量雇請的，因此對張炳賢的轉賬匯款要求百依百順，完全無視基本的財務制度與會計規則，為此，埋下盛豐公司的財務黑洞。

在盛豐公司，梁金海的新鵬集團公司雖然是控股的大股東，但是因為放任由張炳賢、黃小寶兩人在開封進行項目運營和公司管理，因此，張炳賢與黃小寶就成為盛豐公司的實際控制人。

“盛豐公司完全成為張炳賢與黃小寶的提款機。”梁金海對記者說。

老梁的懷疑理由是，開封市鼓樓地下商業街，同時在戰時可作為人防工程，因此，該項目的土地出讓金先繳后還，等于零地價，整個項目實際只有建工成本，總建筑面積2.3萬平方米，全部是商鋪，銷售總額高達3.2億元，但作為控股大股東，梁不僅未分到利潤，最后發現項目結束后還欠多家施工單位工程款4000多萬元未支付，錢都不知道去了哪里。

發現情況異常之后，梁金海便從杭州聘請專業財務人員趕到盛豐公司查賬，經過兩天的初步查賬，就發現如下五大問題：

1.張炳賢、黃小寶、會計王愛鳳，公款私存，將公司的銷售款一億七千余萬元私自轉到王愛鳳、張炳賢及其司機李阿東三人在浙江老家銀行開戶的個人賬戶中，這筆巨款最后去向不明。

2.多家施工單位向盛豐公司虛開增值稅發票共5000多萬，虛增成本套取利潤（會計王愛鳳承認并簽字）。

3.盛豐公司張炳賢、黃小寶簽訂虛構工程合同侵吞公司資金288萬元（其中王瑞技做隱溝工程88萬、做連續墻錨桿工程200萬，張炳賢、黃小寶兩人平分，有兩人在股東會議記錄上承認并簽字）。

4.王愛鳳身為盛豐公司會計，故意銷毀財務賬本，小金庫的內賬都是王愛鳳做的（王愛鳳在股東會上已承認并簽字）。

5.盛豐公司蓋的安置商品房在鼓樓高增南頭，余下六套，去向不明。

查賬中發現的上述問題，有2015年7月在浙江杭州臺州飯店召開的盛豐公司股東大會會議記錄為證。

梁金海提供的上述會議紀要主要內容如下：1.張炳賢任用的會計王愛鳳，涉嫌故意銷毀財務憑證，導致公司賬目不清；2.在杭州財務人員查賬兩天后，張炳賢主動承認拿了公司270萬元未歸還，并央求不要再查下去，黃小寶則虛增工程款200萬元，直接打入自己賬戶。上述會議紀要有全部參加人包括張炳賢、黃小寶、王愛鳳、梁金海在內的12人的親筆簽名與手印。

在查賬中發現的張炳賢、王愛鳳將公司銷售款轉入他們各自私人賬戶及張炳賢司機賬戶一事的證據中，記者看到：從2012年至2014年，張炳賢私人賬戶合計存入835.7582萬元、王愛鳳私人賬戶存入5588.1237萬元、張炳賢司機李阿東私人賬戶合計存入10687.1328萬元，合計1.711億元。存折號及開戶行分別是李阿東：開戶行：樂清農商行清江支行南塘分理處 ，卡號：000000000020XXXX（23512）； 王愛 鳳 卡 號：622421715800XXXX411、622849072000XXXX018；張炳賢卡號：16976136XXXX16。

為了核實梁金海反映的問題，記者先后撥打張炳賢、黃小寶及王愛鳳的電話。但是，張炳賢的兩個號碼，其中一個1865XXXX777已經換人，現機主說此號他通過移動公司取得已經兩年多，之前打這個號碼找張炳賢的人很多，現在逐漸少些。另一個139053XXX26，兩次撥打，始終未有人接聽；

黃小寶此號碼1836XXXX666第一次撥打未接，第二次撥打，通了之后記者問，是黃小寶先生嗎？黃小寶沒有否認，只是反問：你是誰啊？當記者說出法制日報《法人》記者時，黃小寶說，對不起后，就立即掛斷。

一個本應盈利的商業街開發項目，卻人為變成巨額虧損，這讓大股東梁金海不可理解，也不可容忍，因此，梁金海以大股東的名義已向開封市當地公安部門控告張炳賢等人涉嫌職務侵占。

對于事件進展情況，《法人》將持續關注。