張樹軍
【摘要】隨著環(huán)保理念的普及,綠色建筑越來越受到人們的重視。在綠色建筑項目管理中,我們必須嚴格遵循綠色環(huán)保的設計理念,才能真正達到綠色建筑的質量標準。文章介紹了綠色建筑項目管理中存在的問題,并提出了相應的對策。
【關鍵詞】綠色建筑;施工管理;要點;發(fā)展
綠色建筑旨在引導人們在日常生活中與自然和諧相處,與自然共同發(fā)展。建筑行業(yè)將綠色環(huán)保理念作為總體趨勢,因為綠色建筑不僅能節(jié)約能源,還能保護自然生態(tài)環(huán)境,符合低碳環(huán)保理念,建設綠色建筑勢在必行。因此,為了促進綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展,我們必須更加重視綠色建筑的管理。
一、綠色建筑工程管理中存在的問題
(一)缺少環(huán)保意識
雖然環(huán)境保護的宣傳工作越來越多,但效果卻不是很明顯。總的來說,我們的社會缺乏環(huán)保意識,整個社會缺乏良好的環(huán)保氣氛。在建設項目中,許多管理者本身缺乏對環(huán)境保護的相應意識。在管理中,自然不會關注環(huán)境問題。此外,許多建筑工人素質低,缺乏綠色建筑理念,所以綠色施工管理難度大得多。
(二)評估體系不完善
專業(yè)評價體系是影響綠色建筑行業(yè)發(fā)展的關鍵因素。盡管我國出臺了部分綠色建筑的有關評價體系,如《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設要點與技術指南》,《綠色奧運建筑評估體系》等,可是,卻存在很大的片面性以及局限性,技術評估只適用于奧運建筑、住宅建筑等單體,欠缺適用于復雜性的建筑。現(xiàn)有的評價體系相對單一,都是各自為陣,缺乏系統(tǒng)性和全面性。單個體系直接連接和協(xié)調效果并不理想。單個體系之間存在著巨大的差距和一定的矛盾。沒有一套覆蓋范圍廣、適應性強的綠色建筑評價體系。它嚴重影響了我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
(三)部門缺乏協(xié)調性
綠色建筑項目管理部門包括建設管理部、人事部、財務部、勞動部。因此,在綠色建筑工程的管理中,有許多單位的共同管理是很容易的,問題就在于此。他們不帶頭,所以在管理上,他們經(jīng)常遇到跨部門的推卸責任。與此同時,管理人員的素質也參差不齊。很明顯,管理者缺乏綠色建筑的概念,缺乏相關的知識。因此,綠色建筑工程管理的能力和水平較低,給綠色建筑項目管理帶來了很大的困難,嚴重影響了綠色建筑工程管理的效率。
二、提升綠色建筑工程管理策略
(一)加大對環(huán)境的保護力度
加強對環(huán)境的保護,減少對環(huán)境不必要的破壞和污染。在此,可以從以下幾個方面入手:嚴格控制施工現(xiàn)場的噪聲污染,實時監(jiān)測機械設備的施工噪聲。控制噪聲源,減少噪聲的傳播,降低噪聲,避免噪聲對周圍區(qū)域的影響;為了減少光污染,應購買高質量的燈罩,并將光的排放集中在施工現(xiàn)場。此外,檢測到污水的污染指數(shù),檢測報告應準確、開放;應加強對地下水資源的保護,防止地下水在施工現(xiàn)場被水污染,并應在淺水層放置標志,以防止污水回灌污染地下水。其次,要加強水資源的保護和利用:利用先進的設備和技術節(jié)約水資源,還需要制定一個測量標準來監(jiān)測、減少用水量,在建筑工地的廢水再利用,采用專用設備收集雨水、廢水等實行處理再利用,減少水的消耗,節(jié)約工程和經(jīng)濟的成本。
(二)完善評價體系
綠色建筑科學評價體系的構建必須從以下幾個方面入手:(1)嚴格把關。在綠色建筑工程的管理過程中,必須嚴格控制。在這一過程中,我們必須充分重視評價指標。如果綠色建筑標準與綠色建筑標準不一致,下一步必須直接取消,以防止非綠色建筑工程的混入。(2)針對評價體系必須要在操作上做簡化。如果操作過于復雜,將會導致評價系統(tǒng)的困難和應用。此外,一個好的評價體系必須是具有時代性的;(3)根據(jù)當?shù)氐臈l件做相應的標準。中國幅員遼闊,資源豐富,風俗多樣。因此,在構建評價體系的過程中,必須體現(xiàn)區(qū)域特征。
(三)加強部門協(xié)調
這對我國綠色建筑管理部門的協(xié)調具有重要意義。在協(xié)調過程中,有必要從以下幾個方面做出改變:(1)建立一個獨立的、專業(yè)化的綠色建筑組織。特殊的綠色建筑管理組織由當?shù)亟ㄔO委員會管理。主要負責制定綠色建筑管理的標準體系和發(fā)展戰(zhàn)略,組織綠色建筑交流學習,推廣綠色建筑理念,指導相關評價機器的評價和認證工作;(2)建立綠色建筑交流平臺,努力促進綠色建筑的交流與合作。發(fā)展綠色建筑需要借鑒國外成功經(jīng)驗,加強與各國的交流與合作。
(四)提高管理人員的專業(yè)技能素養(yǎng)
在綠色建筑施工過程中,工程管理人員的專業(yè)素質將直接影響到項目的管理水平和質量。因此,加強工程管理人員的專業(yè)技能培訓是非常重要的。企業(yè)管理者不僅需要提高管理技能,而且外部監(jiān)督單位的管理者也要掌握熟練的管理知識。綠色建筑企業(yè)應根據(jù)管理中的薄弱環(huán)節(jié)對工程管理人員進行培訓,管理者也應通過學習提高自身的專業(yè)技能。
三、結語
綜上所述,在經(jīng)濟環(huán)境的快速發(fā)展中,建筑工程的規(guī)模也得到了極大的擴展,改善了建筑的管理,在建筑行業(yè)中推廣綠色建筑管理是首要考慮的問題。同時,為了獲得最大的利益,企業(yè)自身的競爭力不斷增強,如何實施高質量的建筑產(chǎn)品的生產(chǎn),如何提高企業(yè)的聲譽,如何確保對生態(tài)環(huán)境的保護成為目前最重要的問題。
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