淺談住宅小區的電氣設計

【摘要】作為住宅設計的重要組成部分，電氣設計對住宅建筑的美學設計、使用、居民的生命財產安全以及住宅成本的降低都有一定的影響。本文分析了住宅小區電氣設計過程中存在的問題，提出了相應的解決方案，以期為工程實際運行提供相應的理論參考和指導。

【關鍵詞】住宅小區；電氣設計

一、住宅小區的建筑電氣整體設計

（一）估算電氣負荷

電氣負荷作為建筑電氣設計中的重要參數，受多種客觀因素影響。隨著家用電器的普及，準確計算住宅小區的用電負荷相當困難。因此，在規劃或初步設計時，可采用單位面積負荷密度估算住宅區的電負荷，而在施工圖設計階段通常采用單位指標法（每戶用電多少）與需要系數法估算住宅區的電負荷。然而，采用需要系數應根據當地氣候條件、采暖方式、電炊具使用等因素等進行確定。

（二）確認供電電源

電壓等級的合理選擇直接影響到住宅小區的供電，對住宅小區未來的管理和經濟運行也不可忽視。因此，住宅小區供電的電壓等級已經成為設計者們討論的話題。根據實際工作經驗，小區的大小和電負載對電壓電平不要求。例如，當電池的電負載小于200kVA時，供電范圍小于200米，低電壓可用于380/220V電源。當電池的電負荷大于300kVA時，應使用高壓電源來實現高壓深負荷中心，從而減少線路損耗并降低電壓損失。當小于8mVA時，可使用10kV電壓電平供電，10kV/0.4kV/0.23kV變電站將安裝在適當的區域。

二、住宅小區的安全管理問題

住宅小區安全管理系統包括防火系統和防盜系統，消防系統應按國家有關消防法規設計。以下重點談防盜系統。多層住宅中常用的防盜系統由門鈴對講機和用戶對講機組成。來訪者通過門口對講機進入到訪住戶的住址，住戶可通過室內對講機打電話給來訪者，確定是否打開防盜門。現在很多家庭使用可視對講系統。可視對講系統不僅具有上述系統的基本功能，還可以通過屏幕觀察訪客，判斷是否打開防盜門。高層住宅采用可視對講系統，居民不僅可以確認是否打開防盜門，還可以撥打大樓管理辦公室的電話。建筑管理辦公室設置一個主機，可以記錄24小時的訪問時間、打開記錄和住戶地址，并可以通過微型計算機打印結果進行后期檢查。

三、住宅小區電氣設計

（一）住宅內部線路敷設及保護

為滿足用電需要，在家庭中提供照明和插座分支電源。適應家庭的多功能用電是目前的趨勢，即在家庭中使用三相五線制，并增加PE線路的專用接地線。當斷路器具有過載、短路保護和插座支路通過漏電保護開關的出口時，插座具有過載、過電壓、欠壓、短路和漏電保護的功能。當漏電和其他故障發生在家電中時，漏電保護開關跳閘。不僅漏電保護開關斷開，而且泄漏開關的動作也被斷開。不影響正常照明，方便用戶使用。

（二）照明燈具選擇及開關設置

燈具的選擇：住宅照明燈具的選擇主要是基于普通節能、節能、節能的高光效燈管和高效燈具，并盡可能選擇電子鎮流器。客廳、臥室一般設置白熾燈燈頭，并在燈具下預埋螺栓，為用戶安裝使用燈籠，還可統一安裝32W圓形節能熒光燈。廚房衛生間采用白瓷防水插座，樓梯采用聲控燈。當燈安裝時，相線連接到開關，零線連接到燈口。廚房和衛生間的燈都是用塑料墊密封的。

開關設置：壁掛式蹺蹺板式暗開關，手柄的中心距地面1.3米，應位于方便的操作部位。

（三）插座類型選擇及位置確定

電插座在房子里起著非常重要的作用。正確選擇插座的類型和安裝位置是必要的。客廳和臥室均選用安全門二、三極扁圓插座，距地面0.5米安全距離安裝；廚房和衛生間使用兩、三極出口飛濺式安裝，安裝高度：廚房排氣罩、浴室風扇出口1.8米至2米。從地面上，其余的插座1.5米離地面。根據不同的建筑布局，廚房一般設置三至四個出口為好。一個位于煙道附近，用于排煙泵的特殊用途；一個位于操作臺的壁面上，電源鍋和電熱壺；另一個是根據陰角內壁的不同的建筑布局，以及使用電源冰箱。衛生間一般設置三至四個出口為好。一個位于排氣口附近，盡可能遠離噴頭或浴缸，專用于排氣扇；一個位于洗臉盆的旁邊，用于鏡子前燈、電動剃須刀、電吹風等；另一個位于內壁。

四、閉路電視插座的設置及進戶方式

閉路電視插座的安裝和入屋方式的確定是現代生活中最重要的組成部分之一。如今，許多家庭有兩臺電視機，目的是滿足所有年齡段的喜愛的電視節目。在系統的設計中，我們應該考慮每戶設置一系列的兩個分支，一個分支頭在起居室，另一個分支頭在主臥室。根據輸入線的方向確定閉路電視前端盒的放置位置。如果建筑物是在老城區建造的，周圍的管網是縱橫交錯的，應該從建筑物的頂部引入，并且前箱位于某個單元的頂部樓梯。箱中的電源是從單元的儀表箱引出的，放大器一般可以長時間工作，而不需要另一個電源開關。如果建筑物在新的區域，并且有一個封閉的電路網絡，安全、方便和應用是城市住宅和住宅電氣設計的首要任務。它可以考慮從地下，前端盒在地下室或樓梯。

五、結語

安全、方便是住宅和住宅電氣設計的首要任務。電氣設計應滿足經濟發展和生活環境變化的需要，滿足城市住宅和住宅小區電氣功能的安全和合理要求，為人們創造良好的生活環境。

參考文獻

[1]姚勇，溫俊峰.淺談當前住宅小區供配電系統設計存在的問題及對策[J].中國高新技術企業，2010（04）.

[2]田純.住宅小區電氣設計[J].陜西建筑，2009（03）.

作者簡介：鄔小蘭（1976.06—），女，重慶墊江人。