水暖通風設備工程造價管理分析

高文俠

水暖通風設備工程的重要性毋庸置疑，在建筑功能的實現上面，隨著經濟水平的不斷提高，人們對于生活的向往，在進行水暖通風設備的工程中體現的淋漓盡致，就是舒適性和經濟性的結合。對于水暖通風設備進行造價的控制，需要做好成本控制的相關工作，這與企業的經濟效益有著密切的聯系。

一、水暖通風設備工程造價概述

進行水暖通風設備的工程造價，牽扯到水暖通風設備的工程投資費用以及工程價格等。進行工程投資費用的造價管理，必須從投資管理的角度，進行相關的水暖通風設備的造價管理。水暖通風設備的工程造價經過變動，在進行監控的時候，必須進行設備管理、監控等等。為了實現對工程造價管理的一系列科學管理，在政策和法律上，利用相關的手段，實施對設備工程價格的調整，為企業運營尋求科學的管理策略。

進行水暖通風設備的工程造價的價值管理，一方面要將水暖通風設備的工程造價，進行國家和產業層面的價值分析，然后從提高水暖通風安裝的行業標準上加大經濟管理和科學管理的水平，緩解當前社會資源不足的情況。在科學的管理方法上，針對水暖通風設備工程造價的管理，需要的是將施工中的浪費現象加以規避，保證企業技術和管理水平的不斷提高。

二、水暖通風設備工程造價工作中常見的問題

（一）進行水暖通風工程，必須要結合施工圖紙進行安裝。例如孔洞的尺寸和數量等，做好施工全過程的監管和造價管理工作是保證質量的前提，對于水暖工程的管線，要做好洞口位置的預留，例如洞口的標高度等。在原材料的選擇上要嚴把關，根據流體介質的不同；管道鋪設環境的不同；標準和規范的不同；以及安裝工藝的不同等等，要選擇科學的合理的性價比高的管道材料，管道材料是必須要注意的部分。采購管道的材料，要保證和施工設計相符合，要保證施工結束后期檢修工作的順利進行。

以陜西歷史博物館中央空調通風系統為例，說明設備采購和安裝防患以未然的重要性。眾所周知，博物館是一個為社會及其發展服務的，向公眾開放的，非營利性的永久性機構。博物館作為公共文化機構和公共產品，要滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，也要提供更多優質生態產品以滿足人民日益增長的優美生態環境需要。因此展廳的參觀環境尤其是新鮮空氣的流通性尤為重要，首先在設備的采購上就要有前瞻性科學性和全局性。根據展廳面積的大小，游客人流量的多少，出風量的計算，參觀時間的長短等等因素的考慮；在安裝上包括風管口徑的大小，長短的設置，風口的位置及風閥的合理配置等等，都要經過科學的論證，事無巨細要全盤考慮方可萬無一失。

（二）進行安裝定額實際情況的計算，隨著建筑工程中水暖和通風工程施工的復雜化，變得也相對復雜起來，現階段制定的定額標準，不能滿足工程的實際需要，在建設中，當建筑工程進行水暖安裝工程階段施工的時候，隨著科學手段的不斷應用，新的手工工藝和施工材料層出不窮，給原定的定額編制周期帶來影響，使得建筑工程中的水暖安裝市場的實際情況發生了變化。

（三）由于施工隊伍人員素質高低不齊，素質較低的施工人員沒有受到過專業的培訓，相關的理論知識和實際操作的水平不是很高，建筑工程中，水暖和通風安裝工程的質量受到了影響，建筑工程中水暖安裝工程的項目管理相對來說不夠完善，施工材料的浪費，以及施工工藝的落后，都給建筑工程的經濟效益帶來影響，造價管理人員對于工程來說是非常重要的。必須采用科學高效的造價控制方法，才能避免出現經濟上的損失。

（四）施工過程中，由于建筑工程水暖安裝必須依據設計圖紙，因此在安裝的過程中注重細節是非常必要的。在施工過程中發現圖紙不詳或者不科學，就會影響工程的順利開展，建筑工程中風管以及水管等的設計，要進行合理的有效的及時的處理，保證運行的良好性和美觀性，對于建筑工程的裝飾和裝修的效果，在具體的施工中，要保證施工能夠及時地遵循設計進行變更。

三、建筑工程水暖通風安裝的造價管理措施

（一）對于造價管理要注重細節，實際工作中，首先要有正確的決策，設立施工設計方案，保證限額設計的方法，完善限額設計方法和管理方法，保證建筑工程水暖通風項目投入的資金和設計中的估算與概算相符合，實現造價的有效控制。采用科學合理的編制工程進行清單計量，在評標工作中，采用認真負責的方式，做好相關的質量管理工作，避免關系工程和人情工程出現，導致工程質量受到嚴重影響，進行建筑工程投標單位的總報價和單價申報，能夠有效地控制工程造價，必須要針對水暖和通風工程的實際情況，選擇供應商要誠信第一，優質服務第一，保證施工材料高品質高質量。在施工材料進場之前要做好驗收和檢驗工作，避免由于材料的原因導致工程造價過高，還要做好水暖安裝和通風工作的審核，對工程的變更進行控制，防止不必要的返工現象的出現，防止整體建筑工程由于費用的增加而停止建設。對于建筑工程水暖安裝過程中的竣工和結算，要做好相關的造價控制工作，提升工程的經濟效益和社會效率。

（二）進行招投標階段的造價管理，工程造價人員了解先關的水暖和通風項目的施工圖紙的相關設計內容、設計宗旨和設計標準等內容，造價預算工作人員再進行計算前，必須對設計圖紙進行深入和仔細的研究，了解設計者的意圖和想法，找到圖紙上的細節與要點，結合施工項目的實際情況，整理出設計圖紙上的各個指標和方案的可操作內容，提出其中可能發生的風險，并提出合理化建議，從設計上就加強風險管控，避免造價超支情況發生。

進行工程量的清單造價模式下的招投標，可委托招標代理單位進行工程量清單的編制，進行招標文件的一部分報價，投標人的標底根據預算的定額、市場價格，管理機構的費率進行確定，在評標中起到參考作用。

招投標文件的內容包括同城量清單，包含統一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量的計算規則，根據設計圖紙，將招標人的要求、工程項目的特點進行工程量的統計和排列，得到清單之后作為報價參考文件提供給投標人。

標底根據預算定額和工程造價管理進行費率、市場價格的確定，反映出社會平均水平，企業依據施工的方法、機械人工消耗和材料采購的管理等，確定出各種費率，綜合市場因素進行報價，有利于發揮企業自主報價的能力。

評標一般采用綜合評審的方法，評審在招投標階段不注重總價，而是注重價格的構成，便于投標的響應性，報價的合理評價性，投標人的優勢體現在報價中，報價結合質量、過往業績及業界口碑等，綜合進行評定，消除串標等不良影響，避免工程造價被惡意扭曲。有利于規范招標人在招標中的行為，實現公開公平和公正。

（三）建設階段對未列入工程資本性支出預算的工程項目不得安排支付資金。財務管理參與工程概（預）算審查，應對合同的金額、 支付條件、結算方式、發票開具方式、支付時間等內容進行審核。未經會簽審核的合同，財務部門應留存合同副本，對各類支出不僅要按財務科目進行歸集，以便動態跟蹤監控預算的執行情況。作為結算價款和工程成本控制的依據。不予支付合同款項。 確保有預算不超支、加強招標節余資金的統一管理，應按規定履行審批程序后實施。規范開支渠道，細化費用項目，將工程其他費用納入全面預算管理，還要按具體工程進行歸集，同時嚴格執行資金使用審批制度對于未納入年度預算和月度預算但確需發生的預算外工程支出，配合相關部門加強批準概算價格與中標價格的比較分析，切實加強資金支付管理，規范工程施工物資采購、設計、監理、咨詢等工程合同文本，做好工程付款工作。綜合反映工程的建設時間、會計核算方式要與預算管理相適應，全面掌握工程項目實施內容及造價情況。參與招投標有關活動，投資情況、工程概（預）算執行情況、嚴格執行工程資本性支出預算，建設成果和財務狀況的總結性文件， 做到真實合規計列、 明細列示和清晰反映。工程收尾階段，經財務等相關部門會簽審核，優化工程結算管理，降低工程造價。及時完成工程竣工決算，財務部門應聯合相關部門及時完成工程竣工決算。

四、結語

做好施工的管理工作，對于水暖和通風安裝是非常重要的，例如工程的主體機構、內外墻的施工等等，都要計算施工成本，進行施工費用的管理，從而提高工程建設的經濟效益。（作者單位為陜西歷史博物館）