淺談地籍測量在土地管理中的應用

李順華　喻霆　李海付

摘 要：自政權建立以來，有關國家土地資源的配置問題就一直存在，并且對于政權的維持穩定有重要的作用。在我國的土地管理中，以地籍測量較為重要，體現出在我國土地資源分配中的重要分配方法與土地合理利用的重要意義。但是地籍測量作為一項專業性技術較強的項目，在測量過程中對測量操作人員提出了很高的要求。主要探究地籍測量的方法與技術在我國土地管理中的應用。

關鍵詞：地籍測量技術；土地管理；應用

文章編號：1004-7026（2018）14-0127-02 中國圖書分類號：P271 文獻標志碼：A

1 地籍測量的內涵

在實現土地資源的合理配置過程中，需要充分發揮土地管理的作用，對應具體的法律法規以及規章制度對土地進行合理的分配，達到土地妥善管理的目的。這就要求土地管理具有很大的系統性與協調統一性[1]。能夠在土地資源配置中充分發揮土地管理的作用，促進資源的有效應用，杜絕土地資源浪費的現象出現，并且盡可能地對土地資源的合理配置進行一定的制度完善。在土地管理中占據比重較大的便是地籍測量，這是一項對于土地進行調查的常用技術手段，即利用一些先進的技術方法進行土地的檢測與勘察工作，全面地采集土地信息，使土地管理者對土地資源能夠實現宏觀的掌控與整體上的把握，便于下一步土地資源配置工作的進行。從以往對于相關土地的技術勘測情況可以看出，有關部門盡量應用當時較為先進的技術手段對土地進行勘測，對土地資源的各方面配置工作進行良好的數據調查與數據管理工作，能夠實現數據的真實有效性，并且發揮數據在調查管理工作中的調節作用，實現技術勘測的最初目的。

現有的相關地籍測量部門為了獲得更加真實有效的數據，常常雇傭一些相關專業知識較強的操作人員執行操作，并且配備先進的技術手段輔助操作人員更好地執行地籍測量工作。在地籍測量工作的實際操作中，對于相關的土地信息做到不遺漏，對于信息的真實性提供有效的監督保障，實現地籍測量工作的有序進行，充分體現現代高新科學技術對于實現土地測量方面的專業價值，實現地籍測量技術對于土地資源合理配置的把握。

2 地籍測量具有哪些重要意義

地籍測量工作是帶有一定政治性質的工作，其在政府部門中發揮的價值是巨大的，是政府重要測繪工作之一，對于實現政府對下級人民以及對人民資源合理有效的管理有很大的作用[2]。但是，即便地籍測量工作具有一定的政府性質，它在嚴格意義上講也是受到法律保護的，并且在法律的允許范圍之內維持正常的運行。這種地籍測量工作不僅為國家和政府帶來了很多利益，也為人民帶來了許多積極影響。例如：只有在地籍測量這一環節做到充分的把關，才能促成國家對土地的合理分配，并且分配到個人，使每個公民都能享受到土地資源合理配置帶來的好處。在實際的工作操作中，要求操作人員一定要本著對工作認真負責的態度，在工作中認真踏實地完成地籍測量任務，并且全面有效的數據便于后期對數據進行深入全面的分析，為后來的土地資源分配指明方向。

就目前的地籍測量情況來看，對于國家、政府與人民發揮的重要作用有以下幾點。首先是能夠幫助與扶持政府的土地資源合理配置工作，確保國家在土地管理方面充分發揮政府的調控作用。主要在政府征收土地賦稅方面起到了很大的輔助作用，以及在政府對于土地使用的宏觀調控方面發揮政府的權威性與公平合理性，保障土地資源配置活動的正常進行。其次是實現土地資源有效合理配置對于整個社會作出的積極貢獻，例如促進社會勞動資源的合理配置，促進經濟的發展與社會的進步等。最后是對多種土地資源企業的發展促進作用。各種現代房地產開發企業以及城市工業區開發與管理的公司與企業，需要這種地籍測量技術方法實現對整個土地資源的有效把控，對之后的企業發展有很大的促進作用，并且在各大企業中分別發揮著土地資源調控的作用。對實現城市工業區的合理開發，推進城市化進程的發展有很大的幫助[3]。

3 地籍測量在土地管理中的應用

3.1 地籍測量中的控制測量

從目前的地籍測量技術發展方向來看，這種技術已經在實現國土資源一體化上取得了很大的進步。并且對于促成城鄉土地融合與現在化統一協調管理發揮出很大的作用。為了在新時代中保持勞動果實，使這種土地管理的良好勢頭不斷發展下去，我們通過深入的研究與分析，總結出地籍測量技術如何實現在土地管理中更好地應用。在控制測量一方面，地籍測量技術具有舉足輕重的地位，這種較高的地位主要體現在地籍測量技術對測量工作的良好保障中。現階段已經結合多種技術手段對地籍測量技術進行了充分地改進，例如：在某些地區已經開始建立與建設C級GPS網，這為地籍測量工作更好地開展工作提供了便利的條件。同時，在C級的基礎上，D級、E級GPS網已經完成建設，這為地籍測量技術的開展掃清了一部分技術上的障礙。

現階段對于地籍測量技術的測量范圍以及內容做出了以下幾種分類。①對于土地的面積數據的掌握，有利于對土地的大小進行充分的把握。②對于土地利用率的計算。通過計算土地利用率，得出土地利用的價值大小，這對于土地資源的分配有著重要作用，產生了一項土地資源分配的標準，并且可以調節土地在利用價值方面分布不均勻的不良特點，為充分體現良好土地的使用價值開辟了道路，并對某些狀況不好的土地資源進行了合理的調節，以防影響土地資源價值的發揮。③在土地所有權的規定方面劃分出了有效的區域，通過對土地所有權的權利劃分，實現土地在使用方式上的協調有序，使土地資源完成有序分配的目標，并且便于相關部門實現對土地的有效管理[4]。以上3個方面就是目前的有關部門在地籍測量方面進行的土地主要內容調查，這些內容大致涵蓋了土地資源的主要有效信息，對于實現資源合理配置發揮的作用是極為重大的。相信在國家與政府部門的有效管理之下，一定可以促成土地資源的良好配置與建設，為政府與人民帶來巨大的土地收益，加快我國土地資源建設的發展速度。

3.2 地籍測量中土地規劃設計過程的應用

在地籍測量工作中最關鍵部分就是測量工程的實施，這種測量工程無論是對有效地促進信息技術的改進，還是在系統及時地進行優化設計上都發揮了很大的作用，對于目前地籍測量技術的改革升級有很大的影響。有關土地管理，其核心部分在于測量工程的建設與實行，要求相關操作人員必須嚴格地按照有關資料對土地進行合理地規劃與設計，在規劃中充分體現科學的資源配置思想，有效地解決我國土地資源中遇到的配置問題。在設計中充分體現自主創新精神與自主創新的能力，實現地籍測量技術的革新與發展，以便最大程度上實現土地管理工作的重要價值。那么在具體的操作中，可以要求相關操作人員對一個區域或某一范圍內的土地價值做出全面考察，對土地資源的相關數據進行匯總與分析，并最終呈現出一份完整的土地價值綜合評估，這將對日后的土地資源配置提供科學的依據[5]。

3.3 在土地管理中如何界定土地勘測位置的應用

目前對于地籍測量技術人員有了新的時代要求。在科技發展之下，充分利用先進的科學技術進行土地資源方面的地籍測量與數據掌控，是時代對目前地籍測量人員提出的新的要求。在地籍測量中需要工作人員認清目前地籍測量技術的發展現狀，學會結合先進的技術手段實現工作的最大程度優化，并且在工作中踐行誠信信念，落實測量數據真實的工作要求，并且始終保持認真工作的決心與信心，對測量工作與測量數據負責，把握地籍測量過程，實現地籍測量的無差錯。

就目前的勘測項目工程來看，勘測的土地面積還是比較大的，如果對所有的土地進行數據調查與地質勘測，將會造成資源與人勞動力的浪費。因此，如何尋找合適的勘測地點，如何選取具有代表性的勘測位置，對于減輕土地勘測的壓力，實現資源與勞動力的充分利用具有重要意義。雖然目前的工作重點是土地管理與規劃，但是選擇合理的測量位置以促進工作的快速進行同樣是十分重要的。

3.4 如何實現業內數據的分析處理

在進行地籍測量時一定會產生大量的勘測數據，那么如何對這些數據進行合理的掌握與科學的整理，成為目前土地管理項目中的一項難題。其實，在白天完成的數據勘測，都可以在當天實現數據的整理與反饋，現階段主要是借助微軟技術實現對數據的快速掌握與精確分析，通過使用數學模型使數據以圖表的形式展示出來，可以使操作人員更加直觀地分析數據所蘊含的意義。

4 結束語

在時代的不斷發展中，土地資源受到國家與社會各界人士越來越多地關注，在社會與人民中的重視度在不斷地提高，這促進了地籍測量技術的升級與完善，促進了對于地籍測量專業人才的培養力度。對以往地籍測量中暴露出的一系列問題進行相應的完善，針對不同問題提出相應的解決措施，對于今后土地資源的合理配置具有積極作用。

參考文獻：

[1]宋宜明.國土資源管理中測繪技術的應用淺談[J].科

技創新導報，2017（2）：64.

[2]郭建娥.測繪新技術在國土資源管理中的應用分析[J].中小企業管理與科技（中旬刊），2016（12）：164-165.

[3]張馳.分析測繪新技術在礦區國土資源管理中的應用[J].世界有色金屬，2016（20）：136.

[4]王桂英.測繪新技術在國土資源管理中的應用價值[J].山東工業技術，2017（5）：96.

[5]張鐵，周興濤，顧莎.面向國土資源管理的土地調查技術探討[J].科技資訊，2017（18）：6-7.