柴某某訴D市房產管理局不履行法定職責案

【基本案情】

2013年8月7日，柴某某與D市某房產開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，購買其開發(fā)建設的商鋪并支付了房款，D市某測繪有限公司負責該房產的測繪工作。2016年8月4日，該測繪公司公示了測繪數據結果。柴某某認為測繪公司在測繪過程中存在違法違規(guī)行為，于2016年8月5日向D市房產管理局郵寄了申請書，請求依法對測繪公司的測繪數據進行審核，并向其書面告知核查結果。2016年8月10日，D市房產管理局簽收了申請書，但未予答復。柴某某提起行政訴訟，要求D市房產管理局履行法定職責。

【裁判結果】

D市E區(qū)人民法院經審理認為，根據《房產測繪管理辦法》第三條第二款“房產測繪單位應當采用先進技術和設備，提高測繪技術水平，接受房地產行政主管部門和測繪行政主管部門的技術指導和業(yè)務監(jiān)督”及《房產測繪管理辦法》第十八條“用于房屋權屬登記等房產管理的房產測繪成果，房地產行政主管部門應當對施測單位的資格、測繪成果的適用性、界址點準確性、面積測算依據與方法等內容進行審核。審核后的房產測繪成果納入房產檔案統(tǒng)一管理”的規(guī)定，D市房產管理局作為D市的房地產行政主管部門，對房產測繪單位負有監(jiān)督職責。本案中，柴某某申請D市房產管理局查處測繪公司公示的房產測繪數據即柴某某房屋初始登記所依據的測繪成果，屬于D市房產管理局的職責范圍，其應當依法履行調查職責，給予柴某某答復。故判決D市房產管理局于判決生效之日起30日內將調查結果書面告知柴某某。一審判決后，雙方當事人均未提出上訴。

【典型意義】

本案是涉及房產管理部門履行法定職責的典型案例。依據行政法原理，行政主體享有的法定職權又是其法定職責，必須依法履行。行政機關不履行、拖延履行、不當履行法定職責都將構成行政違法。本案中，D市房產管理局作為房地產行政主管部門，對房產測繪單位負有監(jiān)督管理職責。利害關系人對房產測繪單位的測繪數據有異議，提請行業(yè)主管部門履行相應監(jiān)督管理職責，D市房產管理局應在法定期限內履行相應職責并依法作出答復。法院裁判支持了原告的訴訟請求，責令D市房產管理局限期予以答復，有力維護了當事人的合法權益，對于促進行政機關依法、全面、正當履行法定職責具有積極意義。