建筑工程管理與BIM的有機結合分析

張健

摘要：隨著建筑業的蓬勃發展，建筑公司對建設項目的質量要求越來越高，傳統管理技術方法導致了項目成本處在一個不可控情況。BIM技術能夠有效的控制建設過程中的成本，本文從BIM的的概念分析了現有管理的項目相關問題，并提出了多項措施以有意義的方式來改善，希望能提供相關業內人士提供一些參考。

關鍵詞：建筑工程；BIM；結合

一、BIM的概念

建設項目包括幾個環節，使用之前項目的建設成本控制方式已經不能滿足當前需求了，在建設項目的過程中，建立BIM模型能有效實現項目信息的及時調整，從而實現技術信息化建設的交流。BIM模型廣泛，由于其可視化，參數化等優勢用在項目工程的管理的是非常有效的。特別是，它的主要特征在于以下幾個方面：首先，是利用BIM對分攤費用的有效管理，摒棄 工程管理的傳統模式，BIM軟件使用信息分發和存儲工作，可用于相關工程項目的所有數據的處理。統一存儲在數據庫中，以確保輸出數據的及時性和準確性；其次，優化資源配置，有效地實現精細控制工程，使用BIM軟件后，可以有效的完成建筑工程的相關管理，讓預算過大不會發生；第三，利用BIM技術可以通過三維管線進行碰撞仿真有效地實現工程程序的最優設置，以及顯著減少因為人工分析圖紙過程中的誤差的水平。

二、建筑工程管理問題

（一）聯系性較差

工程造價的質量控制是和工程機械企業的經濟效益相聯系的，因為該項目的成本包括各種部門支出和建設項目的各個方面的預算，建設過程要積極與各部門的互動，然而，由于信息管理的傳統方式，是不可能做到這樣的，這使得它難以有效實現對項目成本的有效控制。

（二）定價模型原因

大家都知道，項目定價模型目前的主要分為兩種類型：固定價格和非固定價格。所謂固定的定價涉及政府機構的一部分統一的工程預算定額的編制，并采取適當的價格管理策略。然而，在將定價模型的過程中具有一定的局限性，主要是因為每個省都有它的價格，模型的規則是不同的，因此，要全年在特定的成本管理的工作人員才能熟悉預算，不然就會對定價的判斷產生錯誤的結論。

（三）數據不穩定

建筑市場有一個大的波動，尤其是建材市場的波動是非常大的，在特定的數據管理中顯示了數據會出現不穩定的情況。具體而言，主要特點如下：首先，工程材料和設備市場上的價格已經發生了巨大變化。在2015年下半年，鋼材價格經歷了振蕩的波動。對于許多工程項目，管理成本常規定價模型的發布，在使用過程中很難跟上市場價值，這使得數據的工程成本有一個嚴重的積壓[1]。其次，信息化工程的價格是不準確的，許多現代管理部門工程造價提供商對項目成本信息搜索的市場價格后，將進行編譯，其結果是，如果提交的供應商的信息是不準確的，關于該項目的成本信息的準確性會受到影響

三、建筑管理和BIM結合分析

（一）BIM在建筑管理的可視化操作

特別地，所述基本特征如下：首先，使用成像技術BIM建筑構件可以有機地組合成一個三維交互式模擬三維圖形圖像，從而有效地實現了投標，設計，建造和工程項目，通信和在應用過程中的協調；其次，是關于工程項目與BIM模型一起使用時的成本數據，使原來的抽象和復雜的數據符號通過直觀的立體圖像表現，從而產生不同的空間細節和建設項目用地的設計。還創造了有效的數據統計，提供了更大的搜索范圍和獲取信息的渠道，這大大提高了精度和數據檢索的效率，從而提高了使用的土建費用信息的效率；BIM項目價值實際上是數據采集過程和工程項目的整合，可視為管理奠定了傳輸和數據信息交換的堅實基礎。特別地，信息工程造價主要包括設計圖紙，檢查報告及設備，記錄數據和提交報告等。

（二）BIM在建筑管理的決策階段

大家都知道，在項目的決定的時期對項目后期的發展有很大的影響，建筑公司必須使用良好的決策，有效改善投資決策階段的成本管理和控制，為企業的健康發展提供有力的政策支持。在建設的初始階段，BIM技術的可見性和模擬可用于直接顯示模擬建筑。與其他類似項目相比，通過工程量的計算，結合單位成本指標的相關評價，可以獲得總建設投資的預算，為工程項目決策的制定提供有力的數據支持。

（三）BIM在建筑管理的設計階段

通常，項目設計階段的成本占整個項目的不到4%，但效果是80%以上。換句話說，在項目的開發階段的成本管理是整個項目成本管理的一個關鍵要素。明智地使用BIM技術可以讓你有效地整合有關數據庫的工程CAD圖紙設計工程信息，并用短時間來智能地選擇該項目分項目的工程建設費用的信息，并有效地實現目標配額的要求。此外，在設計和編制審查文件計劃的過程中，人們普遍使用各種大公司在附圖中單獨開發的文件，它是很難找到人測試過程中的問題。應用BIM模型數據可以集成土建，安裝和BIM技術平臺的結構設計，并有效地實施和準確的立體圖審查。同時，利用BIM的可視化建模還可以實現模擬碰撞檢查3D，4D和5D，以便及時發現設計問題，并有效地提高了設計和開發項目的質量水平[2]。

（四）BIM在建筑竣工階段

在項目階段完成后，會有很多技術圖紙丟失，信息不完全的情況下，對項目的順利進行產生的嚴重影響。項目完成了工程設計階段采用BIM技術，項目建設過程中大量的信息可以存儲有機，可以大大提高了工程質量。

參考文獻

[1]馬鵬，王申偉淺談機電安裝工程管理中存在的問題及對策[J / OL]世界有色金屬，2018（24）：137+139[2019年3月16日].

[2]劉娜。如何判斷高職院校的專業素質[N]。中國建筑報，2019年3月6日（008）。

（作者單位：隨州職業技術學院）