現代城市商業綜合體規劃布局與建筑設計

徐蓉 陳經緯

現代城市商業綜合體在城市建設中占據著重要地位，對于提高城市建設水平，促進城市的商業化發展具有至關重要的意義。因此，要對城市商業綜合體進行科學的規劃布局和高水平的建筑設計。本文簡述了城市商業綜合體的概念和特征，淺析了城市商業綜合體的規劃布局，探究了城市商業綜合體的建筑設計，以期為現代城市商業綜合體規劃布局與建筑設計提供借鑒。

隨著我國經濟發展，我國城市化進程日益推進，我國城市建設水平顯著提高。城市商業綜合體是城市建設水平的重要體現，在城市建設中發揮著重要作用，對于合理利用城市土地資源，充分發揮商業投資效益，促進城市商業化發展具有至關重要的意義。因此，有必要深入了解城市商業綜合體的概念和特征，并積極探究城市商業綜合體的規劃布局和建筑設計，提高城市商業綜合體的建設水平，進而提高城市建設水平，促進城市商業化發展。

城市商業綜合體概述

1、城市商業綜合體概念

城市綜合體，是指基于城市建筑群，有效聚合城市各項核心功能，諸如商業貿易、餐飲住宿、消費娛樂等為一體的城市經濟聚集體。城市商業綜合體，是對城市綜合體的拓展延伸，是指將城市生活空間范圍內商業、辦公、餐飲、娛樂、居住等各項功能進行組合，并呈現出相互依存關系，形成的具有多樣化功能和高效率的城市綜合體。

2、城市商業綜合體特征

（1）外部特征：城市商業綜合體的外部體征如下：①可達性較高。城市商業綜合體所處位置通常具有發達便捷的交通網絡，且所處區域高度集中了城市各項功能，與外界之間具有緊密的交通信息網絡。②集約性較高。城市商業綜合體具有較大的建筑和人口密度，呈現出較高的集約性。③整體性顯著。城市商業綜合體通常呈現出顯著的整體性，具有統一的建筑風格，建筑群體之間存在緊密的相互聯系，與外部空間環境具有良好的協調性。④多樣化功能。城市商業綜合體聚合了城市各項功能，呈現出顯著的多樣化功能。

（2）內部特征：城市商業綜合體內部特征如下：①城市商業綜合體的空間尺度較大。②城市商業綜合體呈現出通道樹型的交通體系。③城市商業綜合體具備豐富多彩的現代城市景觀設計。④城市商業綜合體高度集成了各項高科技設施。

城市商業綜合體的規劃布局

1、規劃選址和功能定位

城市商業綜合體實現了對城市核心功能的有效聚合，其建筑結構本身即呈現出顯著的綜合性特點，聚集了城市大量的人流量和交通流量，對交通便捷性要求較高。因此，對城市商業綜合體進行規劃選址，要深入考察附近建筑狀況、商業貿易水平以及商業需求等各項因素，將之布局于城市功能相對集中，商業貿易繁榮，且交通便捷的區域。同時，對城市商業綜合體的各項區域功能進行科學規劃設計，對城市道路交通具體規劃進行明確，加強城市商業綜合體與地鐵交通的緊密聯系。確定城市商業綜合體的具體選址后，要將選址位置的地勢環境等作為依據，對城市商業綜合體實施科學的交通劃分。要對立體交通和平面交通兼顧利用，在相對開闊的區域空間，重點發展平面交通形式；在空間相對局促，且交通狀況復雜的區域空間，強化對立體交通的規劃利用，避免出現交通擁堵，并實現空間利用率的顯著提高。另外，要加強對城市商業綜合體停車場的科學規劃，結合建筑內部空間以及地下空間，對停車場面積和停車位數量進行合理規劃設計。

2、建筑功能布局和類型分析

城市商業綜合體必須具備多樣化的城市功能，有效滿足人們的餐飲住宿、交通出行以及休閑娛樂等需求。城市商業綜合體有效聚合了多樣化的城市核心功能，要強化對其進行建筑功能布局和類型設計。常見的城市商業綜合體主要包括以下類型：（1）互補類，該類型的城市商業綜合體有效結合了互為補充的功能區域，增強了城市商業綜合體的多樣化功能。（2）系列類，該類型的城市商業綜合體將呈現出較強延續性和良好互通性的功能區域有效結合。（3）附屬類，該類型的城市商業綜合體基于某一主要建筑功能，對各類相關附屬功能進行優化整合。（4）競爭型，該類型的城市商業綜合體是對具有相近功能的功能區域實施優化整合，以便于消費者的對比選擇。要充分考慮城市商業綜合體的具體類型，對其建筑功能進行有針對性的科學設計。

城市商業綜合體的建筑設計

1、使用空間設計：對城市商業綜合體的使用空間進行設計，要緊扣城市商業綜合體的建筑功能，對使用空間進行有針對性的科學設計，實現使用空間建筑功能的充分發揮。特別是加強對公共空間的科學設計，實現對消費人群的有效吸引。要探究效果最佳的物業組合比例，增強使用空間內部功能結合的緊密性。加強對使用空間的整體設計，并充分考慮具體的空間結構形式和尺度要求等實施科學的空間組合設計[3]。

2、卸貨場設計。城市商業綜合體普遍將備類功能出入口設置在一層平面中。為塑造城市商業綜合體良好的外部形象，通常將卸貨場設置在地下室。貨車可實現對卸貨場的便捷直達，借助商業貨梯能實現對貨物對相應具體地點的有效運送。在城市商業綜合體的地下室空間對卸貨場進行設計.能優化其交通流線，并美化其外部形象。

3、建筑整體效果設計。要加強對城市商業綜合體的立面設計，塑造其良好的建筑整體效果。對建筑體量進行優化整合，改善建筑整體夜間的燈光效果，并營造奢華的商業氛圍，實現對建筑整體效果的有效美化。另外，要對建筑立面進行合理組合，確保建筑整體風格的一致性。

綜上所述，對城市商業綜合體進行規劃布局，要高度重視規劃選址和功能定位，并加強建筑功能布局和類型分析。對城市商業綜合體進行建筑設計，要重點把握使用空間設計、卸貨場設計以及建筑整體效果設計。通過對城市商業綜合體進行科學的規劃布局和高水平的建筑設計，提高城市商業綜合體的建設水平。