你的租房生活還好嗎？

周疊瑤

背井離鄉，扎根夢想，工資低，租金漲，生活在大城市的外來人，租房的酸甜苦辣總是必不可少的一部分。

中央已經明確，實行租購并舉，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，是實現城鎮居民住有所居目標的重要途徑。規范租賃市場秩序、加快住房租賃市場立法、多渠道增加租賃住房有效供應等系列政策隨之浮出水面。

新趨勢 對于房源來源傾向的選擇中，58集團2017租賃藍皮書顯示，選擇中介房源僅為19%，傾向選擇個人房源的占比接近總量一半，達到49%，對近兩年晉升行業熱門產品的品牌公寓，用戶選擇傾向達到了32%。

住房租賃市場政策紅利凸顯，形勢一片大好。然而，租房的你，生活還好嗎？

弱勢的租客與強勢的房東

這是王夢來北京的第五個年頭，已經工作了三年的她如今格外懷念在學校讀書的日子。“那時候真是身在福中不知福，每個學期950元的住宿費，相當于免費住。”說起租房，王夢不無感慨。王夢現在住在北京市朝陽區團結湖附近的一個老小區內，二居室，設施陳舊，60多平米的房子月租卻高達6700元。

說起價格，王夢也很無奈：“現在租房完全是賣方市場，我們租客根本沒有議價能力，都是房東和中介說了算。”

租客的弱勢體現在租房過程中的方方面面，面對房東，不僅在初始租房價格上毫無議價能力可言，后續還要被迫接受不斷的房租提價。對此，租齡三年半的林玥深有感觸。林玥之前住在十里堡附近的一個一居室，“3600一個月的房租也不算便宜，可是住了不到兩年房東就要提價到4000，于是我就沒再住。……