高層房屋建筑工程技術(shù)管理研究

張鄭玉

現(xiàn)階段我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度增加，促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，這就增加了高層房屋建筑工程的一些需求。我國的土地資源缺乏現(xiàn)狀可以依靠高層建筑來緩解，進(jìn)而節(jié)約了我國的土地資源，隨著不斷的發(fā)展，我國的高層建筑的一些功能逐漸豐富，為了使得這些功能發(fā)揮到最大化，這就對高層建筑的施工人員有了很高的要求，促進(jìn)我國的高層建筑朝著先進(jìn)的方向發(fā)展。對此，筆者對高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)進(jìn)行了闡述。

現(xiàn)階段我國的城市化迅猛發(fā)展，許多高層建筑也凸顯出自身的優(yōu)勢。高層建筑能夠合理的運(yùn)用城市的土地資源為更多的居民提供住房。高層房屋的建筑需要一系列的過程，從最開始的土地競標(biāo)到投資到完成，這個(gè)過程中最重要的內(nèi)容就是施工人員的建筑技術(shù)，高層房屋建筑的難度與普通房屋建筑相比，難度較大，要對高層房屋建筑的房屋質(zhì)量有著很好的把控，尤其是對建筑過程中的核心建筑技術(shù)要重點(diǎn)管理，只有這樣才能避免以后的高層建筑過程中出現(xiàn)各種安全問題。

一、在高層房屋建筑工程過程中存在的問題

我國現(xiàn)階段的高層建筑情況較復(fù)雜，高空作業(yè)的情況較多，施工周期較長等特點(diǎn)，這就增加了施工過程的難度，造成了一系列的管理過程中容易被忽視的問題。首先，我國當(dāng)前的建筑行業(yè)管理方式和管理人員都存在問題。目前我國的許多建筑企業(yè)管理人員體制不夠健全，管理方式缺乏一定的邏輯性，在管理過程中也忽視了一些具體的操作問題。最終導(dǎo)致了施工過程的緩慢、混亂，具體責(zé)任不能落到實(shí)處。其次，建筑現(xiàn)場還有一些發(fā)生的現(xiàn)象比如施工材料的浪費(fèi)和效率低等問題，這些都給施工的進(jìn)度帶來了很重要的影響，增加了建筑過程中技術(shù)管理的難度。還有一方面就是建筑管理層的綜合素質(zhì)不高，學(xué)到的理論知識有限，專業(yè)的管理人員比較缺乏，這就導(dǎo)致在建筑行業(yè)的管理過程中缺乏合理性。

二、高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)分析

（一）對高層房屋建筑的施工進(jìn)程高強(qiáng)度管理

對于高層房屋建筑工程的管理水平最重要的影響因素是施工進(jìn)程的控制水平。合理的控制施工進(jìn)程就能有效的管控資金成本，合理安排施工的周期不僅能合理控制施工人員的人數(shù)、資金成本等，還能夠幫助開發(fā)商提高經(jīng)濟(jì)的效益。要加強(qiáng)高層房屋建筑過程中的建筑技術(shù)的管理，可以提高整個(gè)施工的質(zhì)量，提高建筑房屋的質(zhì)量，有利于資金的盡快回本。另一方面，也要對施工人員進(jìn)行綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，不僅要提高他們的技術(shù)水平，也要提升他們的其他方面的素質(zhì)，進(jìn)而保證隊(duì)伍的管理水平，提高建筑房屋的整體質(zhì)量。

（二）建立合理的技術(shù)管理運(yùn)營體系

實(shí)現(xiàn)建筑工程的基礎(chǔ)是建立合理的技術(shù)管理運(yùn)營體系，應(yīng)當(dāng)有的放矢，根據(jù)建筑過程中的弱點(diǎn)環(huán)節(jié)，要不斷完善，完善管理技術(shù)的管理機(jī)制。首先，應(yīng)該建立管理組織，管理組織要主動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，努力提升建筑行業(yè)中的自律水平。其次，要建立健全的法律法規(guī)，要對技術(shù)管理過程中的一些不合理制度給予強(qiáng)制性管制。最后，要重視技術(shù)工程師的行業(yè)價(jià)值，改變對以往建筑施工人員認(rèn)識，從根本上提高管理技術(shù)的水平。

（三）改進(jìn)生產(chǎn)工藝，提升專業(yè)水平

建筑過程中的生產(chǎn)工藝和施工技術(shù)對于提高高層房屋建筑的管理水平有著重要的影響。因此，要不斷對高層房屋建筑過程中的生產(chǎn)工藝和建筑水平創(chuàng)新與改進(jìn)，從而將高層建筑的管理水平提升到更高的水平。首先，要加強(qiáng)建筑企業(yè)內(nèi)部的自主研發(fā)水平，降低人工成本和時(shí)間成本，最終提高高層房屋建筑的施工質(zhì)量。其次，建筑行業(yè)要積極引進(jìn)國外一些比較先進(jìn)的設(shè)備和生產(chǎn)工藝，提升設(shè)備的先進(jìn)水平，保證房屋的施工質(zhì)量。最后，在施工過程中應(yīng)當(dāng)避免較大的誤差，要管理好房屋的垂直角度，嚴(yán)格管控房屋的垂直角度，保證房屋的安全使用。總之，要對施工過程的生產(chǎn)工藝與專業(yè)水平進(jìn)行創(chuàng)新與改革，提升施工技術(shù)的專業(yè)水平，保證施工工作的順利進(jìn)行。

（四）加強(qiáng)施工所用設(shè)備的管理

高層房屋建筑都用機(jī)器設(shè)備進(jìn)行施工，高空作業(yè)較多，在房屋的建造以及水泥沙子的攪拌都采用機(jī)器設(shè)備進(jìn)行操作。加強(qiáng)施工所用機(jī)器設(shè)備的管理對于建筑技術(shù)的管理具有重要的意義。建筑高空作業(yè)主要是機(jī)器設(shè)備來完成，在施工前加強(qiáng)對施工所用設(shè)備的管理檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些容易忽視的問題，在施工之前進(jìn)行解決，可以避免一些事故的發(fā)生。此外，施工所需的機(jī)器設(shè)備都是屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，使用年限不能過長，到一定的使用期限過后要及時(shí)更換，保證施工進(jìn)度的同時(shí)也保障人員的安全。應(yīng)積極引進(jìn)國外的先進(jìn)設(shè)備，為技術(shù)施工人員提供最強(qiáng)大的機(jī)器設(shè)備支持。

總的來說，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷改革與深化發(fā)展，要加強(qiáng)對高層房屋建筑的施工技術(shù)管理，推動(dòng)我國的建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。筆者根據(jù)當(dāng)前我國的建筑行業(yè)情況分析了高層房屋建筑工程的管理問題，顯然這種情況對于以后的建筑行業(yè)的發(fā)展越來越重要，還分析了當(dāng)前高層房屋建筑技術(shù)管理中存在的一些問題，提出了高層房屋建筑工程的管理要點(diǎn)。（作者單位為寧夏金鼎昌建設(shè)工程有限公司）