建筑工程地下室防水施工技術分析

彭海燕

摘 要： 地下室防水技術作為地下室施工的主要技術之一，施工單位只有必須充分了解防水、防潮的重要性，根據施工現場的實際情況，選用與之相適應的防水方式，才能提升建筑工程地下室防水施工的效果。本文在充分了解地下室滲漏原因的基礎上，對建筑工程地下室防水施工準備、施工工藝進行了分析與探究。

關鍵詞： 建筑工程；地下室；滲漏原因

在《建筑工程建筑面積計算規范》中對于地下室高度及具體概念有明確的規定，通過充分利用地下空間，提高了土地資源的效率。由于地下室結構的特殊性，頂板部分大多與室外墻體相連接，排水條件相對較差。因此必須結合地下室結構、水文條件以及地質情況等因素，加強頂板防水施工的控制，以“多道設防，剛柔并濟，自防為主”為主要原則，根據工程實際情況，制定科學的設計方案，為頂板防水施工提供積極指導，提高地下室的防水性能。

一、地下室滲漏的原因分析

1、側墻與底板漏水， 主要是結構混凝土本身存在疏松、蜂窩等缺陷引起；

2、變形縫（ 包括沉降縫、溫度縫和抗震縫等） 滲漏現象， 主要原因有： 止水帶埋設不當；設置了止水帶， 混凝土施工質量不好， 土不密實，造成漏水；止水帶本身材質不合格；

3、施工縫引起的漏水， 由于在地下室混凝土澆筑過程中留下施工縫和冷縫產生；

4、后澆帶引起的漏水， 在設計指定的位置預留一定寬度的后澆帶。由于新老混凝土收縮值的不匹配， 其界面出現裂縫成為滲水的通道；

5、底板及側墻裂縫漏水， 由于地基不穩， 設計不當及養護不利等原因， 底板及側墻會出現裂縫。現有的柔性防水材料和剛性材料都很難抵抗這種裂縫引起的破壞。穿管管網上引起的漏水。有些管道在運行過程中伴隨有震動和高溫， 使管道周圍剛性防水材料疏松碎裂， 柔性防水材料因熱老化失去彈性而出現漏水。建筑物的散水功能沒有做好， 致使雨水倒灌入地下室， 有時地下室的采光井防水、防雨措施不當也造成雨水沿著窗而滲入室內。

二、建筑工程地下室防水施工準備

1、原材料準備

為確保地下室具有良好的防水效果，原材料選用具有至關重要的作用。一般分為柔性與剛性兩種防水材料。房屋建筑施工中，必須嚴格遵循各個施工段的需求進行防水材料的選擇，確保其符合施工要求。薄鋼板、瀝青卷材與塑料等都屬于柔性防水材料。按照粘貼部位的不同，可以分為內、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不錯的效果。混凝土、砂漿為剛性防水材料，這種材料具有良好的密實度及耐久性等特點，并能起到承重與圍護的功能。剛性材料與柔性材料相比，具有較低的成本造價，施工難度也相對較低，但防水效果比柔性材料較差。

2、混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內配合比的相關要求進行試拌作業，進而對混凝土用量進行確定，同時應確定科學合理的拌和時間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質量。遵循配料單進行混凝土進料與拌制，對混凝土內各種材料的加熱時間進行嚴格控制，應確保拌和后的均勻度，不能出現結團、粒料分離等情況。

3、機械準備

施工機械設備應在施工前期進行全方面的徹底質量檢測，確保施工過程中施工機械能夠正常運作，特別是施工中應用到的運輸設備、拌和設備等，在確保各項機械設備配件齊全的前提下，應做好調試與維護作業，避免機械運作中出現任何意外，造成工期延長與降低工作效率。

三、建筑工程地下室防水施工工藝

隨著國民經濟的不斷發展，我國城市化進程不斷加快，建設用地作為有限的資源不斷減少。房屋建筑越來越高，地下室越來越深成為人們向空中、地下爭取空間的一種趨勢。但是地下室的滲漏問題一直是一個通病。為此，必須進一步規范施工工藝。

1、墻體澆筑施工

（1）底板混凝土澆筑

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌時很容易出現施工縫，應同時施工底板一端兩側，必須在水泥初凝時間內嚴格控制澆筑間隔時間，必須對面層混凝土收縮量進行有效減少，因此可選用二次振搗施工。在振搗密實混凝土后，必須對底板表面進行找平、抹實及壓光等作業，初凝后應將塑料薄膜鋪設在其上面，保溫養護時間應控制在14天以上。防水混凝土拆模時間不能過短，且要求拆模時混凝土表面溫度和附近外界溫度的溫差應控制在15℃以下，避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現。

（2）外墻混凝土澆筑

先分層對地下室墻體進行澆筑施工，每層間隔時間必須控制在水泥初凝時間以下，遵循設計要求全部鋼筋都應進行高標號砂漿墊塊的設置，起到保護鋼筋的作用。如裂縫出現在外墻混凝土干縮與溫差情況下，應將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上，外墻模板在養護14天以后拆除。

2、卷材鋪貼方法

（1）卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜）。

（2）鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔一定距離需粘接卷材，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，選取專用設備沿粘接面用力滾壓。卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理。

（3）卷材防水層經檢查質量合格后，即可做保護層，保護層采用C20細石砼，厚度50㎜，澆筑細石砼時不得損壞防水卷材層。

3、節點防水施工處理方案

（1）外墻后澆帶防水處理

因地下室每施工完成1 層并做好防水后，需對外墻進行回填，而地下室側墻后澆帶則需在主體結構封頂60d 后補澆C40/P10 膨脹混凝土，所以地下室結構施工時，在外墻后澆帶向外600mm 處澆筑400mm 厚混凝土擋土墻，使400mm 厚擋土墻正對護壁樁，擋土墻配筋12@200，水平筋一端錨入地下室外墻，另一端植筋植入護壁樁中。回填土前先將擋土墻外側防水施工完成，待外墻后澆帶混凝土澆筑后再施工擋土墻內側防水。

（2）預埋套管穿墻面防水處理

穿過防水層的側墻管道預埋套管，套管中間焊接止水鋼板，管道安裝完成后，用瀝青麻絲塞實，兩端用防水密封膏密封，迎水面設附加911涂膜一道防水層，局部加強層涂刷并帶胎體增強（轉角處）。

（3）地下室底板與立柱樁節點防水處理

在大面積底板進行防水卷材施工前，先在立柱樁周邊500mm 范圍內刷1.5mm 厚水泥基滲透結晶型防水涂料，然后大面積鋪貼防水卷材，卷材遇立柱樁時上翻200mm 空鋪，待立柱樁鑿除至板底墊層后，用砂漿找平表面，將原上翻在立柱樁上的300mm 卷材鋪平，上面加鋪卷材防水，卷材搭接處用密封膏多遍涂刷密實。

四、結束語

綜上所述，隨著科學技術水平的不斷提升，我國建筑工程事業也取得了不錯的成績。地下室作為建筑工程施工的重要組成部分，其施工質量的優劣直接關系的整個建筑工程的質量。地下室防水技術作為地下室施工的主要技術之一，施工單位只有必須充分了解防水、防潮的重要性，根據施工現場的實際情況，選用與之相適應的防水方式，才能提升建筑工程地下室防水施工的效果。

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