地籍測量在土地管理中的運用

滕麗穎

摘 要：土地管理的開展離不開地籍測量，需要以地籍調查作為重要依據，并運用相應的測量技術，實現對各類土地位置、大小、權屬界址點坐標和宗地面積的精準測量，依據具體的測量數據來繪制地籍圖，使其為土地管理部門及其他經濟建設部門提供服務。因此需要重視地籍測量工作，運用先進的地籍測量技術來全面提升土地管理工作的水平。文中分析了地籍測量的內容，并進一步對土地管理中地籍測量的運用進行了具體的闡述。

關鍵詞：地籍測量；土地管理；地籍圖；3S；土地規劃；土地勘測

中圖分類號：F301.2 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）16-0193-02

Abstract： The development of land management can not be separated from cadastral survey. It is necessary to take cadastral survey as an important basis and to use the corresponding surveying technology to realize the accurate measurement of all kinds of land position， size， coordinates of land boundary sites and land area. The cadastral map is drawn according to specific measurement data to provide services for land management departments and other economic construction departments. Therefore， it is necessary to attach importance to cadastral survey and use advanced cadastral survey technology to improve the level of land management. This paper analyzes the contents of cadastral survey and further expounds the application of cadastral survey in land management.

Keywords： cadastral survey； land management； cadastral map； 3S； land planning； land survey

前言

土地是人類生存和發展的重要基礎，具有不可再生性。當前社會和經濟發展過程中土地資源十分緊缺，在這種情況下，為了實現土地資源的高效利用，則需要通過開展地籍測量工作，以此來為土地管理工作提供重要的數據支持。因此在實際工作中，需要進一步增強地籍測量的水準，使其更好的服務于土地管理工作，為社會和經濟的健康、持續發展奠定良好的基礎。

1 地籍測量的內容

由于地籍測量作為土地管理的基礎性工作，在實際測量過程中，需要遵循從整體到局部，先控制后掌握的原則，通過劃分級別來進行有效控制，以此來獲取一系列的測量數據，完成地籍圖的繪制。

1.1 地籍控制測量

在地籍測量工作中，地籍控制測量作為其中非常關鍵一個環節，其需要在地籍測量工作全面開始之前進行，通過開展地籍控制測量，可以為地籍測量提供關鍵的數據支持，有效的保證地籍測量數據的精準性。在地籍控制測量過程中，主要是針對于會對整體測量工作起到控制作用的數據進行測量，通過完成這些數據的測量，然后開展地籍控制測量工作，并進行大比例尺地籍圖的繪制，以此來保證地籍圖能夠達到高度的精確性。

1.2 界址點測量

通過對界址點進行測量，可以進一步對土地權屬界限進行明確，因此在地籍測量中，界址點測量是其中較為重要的一項內容。通過進行界址點測量，可以進一步對土地界址點的權屬糾紛問題進行明確和解決。因此在實際測量過程中，要求界址點測繪的工作人員，需要具備專業的測繪技術水平，在測量時還要有嚴謹端正的態度，這樣才能保證測繪數據的精準性，為土地管理工作提供準確的數據支持，確保各項工作的有序開展。

1.3 地籍圖測繪

通過進行地籍圖測繪，能夠為地籍測量提供最為基礎性的資料和數據，是地籍圖制作的重要前提和基礎。通過地籍圖測繪，能夠更具體的體現出地籍各要素的分布及特點，凸顯出地籍圖的整體性和完整性優勢。而且隨著地籍測量工作的不斷發展和完善，地籍圖數據得以不斷更新，這也為制作專題地圖提供了必要的條件，能夠更好的滿足不同用戶的不同需求。

1.4 面積測算

通過對土地面積進行具體的測算，可以為土地利用和管理工作提供基礎數據支持。而且在土地利用規劃、土地利用結構優化及土地宏觀調控工作中，面積測算都發揮著非常重要的作用，準確的土地面積測算數據能夠為各項工作的每一個環節的測量工作的開展提供重要的支持，為后續土地管理工作的有序開展打下堅實的基礎。

1.5 土地信息動態監測

在土地信息動態監測工作中，需要借助于現代化數字設備，并運用遙感技術來對土地利用情況進行調查，及時了解到土地數據和數據變化情況，并以此來制定出科學合理的決策。通過運用土地信息動態監測手段，可以更全面和即時的反映出土地的情況，實理對土地信息進行更新，使工作人員能夠及時掌握土地的變化情況，并針對于實際情況來制定出完善的土地利用規劃方案，并依據土地數據情況來對土地利用規劃方案的執行進行監督，從而實現土地的高效利用。

2 土地管理中地籍測量的運用

在土地管理工作中應用地籍測量，需要重視先進地籍測繪技術的發展，以此來全面提高地籍測量工作的效率和質量。而且通過引進先進的技術，可能有效的規避傳統測量工作中一些不足之處，全面提高地籍測量工作的高效性，確保測量數據的準確度，減少坐標差值，確保地籍測量能夠達到較為理想的應用效果，為土地管理工作提供重要的依據。

2.1 “3S”技術在控制測量中的應用

在地籍控制測量中運用3S技術，可以有效的提高測量的準確性和高效性。而且在實際測量過程中，應用一系列的數字化設備，能夠獲取到更為精確的坐標數據，有效的降低了作業人員勞動強度，全面提高了測量的精準度。而且GPS具有覆蓋范圍大的特點，在實際控制測量過程中不需要進行大量控制點的設置，通過將GPS-RTK與測圖軟件相結合，即可以將從衛星上測得的數據快速傳輸到機器上，并運用測圖軟件根據實時數據來自動繪制成圖，具有成圖快及高效性的特點。但由于一些較為偏遠的地區衛星信號無法全面覆蓋，針對于這種情況，可以將GPS-RTK接收機與全站儀和掌上電腦、測圖軟件有效的進行結合，實現對功能的進一步優化，以此來獲取到一些無法測量地區的相關數據。另外，在城鎮地籍控制測量過程中，可以針對一些接受不到信號的地區，利用全站儀進行碎部測量，以此來獲取到完整的地籍圖。

2.2 地籍測量為土地規劃提供方向

在土地規劃設計過程中，需要以地籍測量結果作為具體的規劃的依據，有效的將土地面積、界址點和地籍圖等信息進行結合，針對獲取到的綜合性的土地信息，為設計人員提供重要的參考，以此來獲取到土地綜合利用的最佳方案，從而為土地規劃指明方向，更好的發揮出土地的最大化價值，并為土地規劃管理工作提供提供重要的支撐，使地籍測量更好的服務于土地規劃設計工作，確保各方效益目標的實現。

2.3 地籍測量為土地勘測提供技術支持

在土地規劃中地籍測量發揮著重要的作用，同時在土地勘測工作中，地籍測量的作用也不容忽視。在土地勘測過程中，需要利用先進的科學技術來測定土地的面積范圍、界址點和利用情況等，這個過程中，地籍測量可以為土地勘測提供技術支持和保證。因此在實際土地勘測過程中，工作人員要充分的運用地籍測量的相關知識和技術，保持嚴謹、認真的太度，實現對現有資源的有效利用，從而在土地勘測過程中獲得精確的數據，更好的促進后續各項工作的高效、有序開展。

2.4 內業數據的處理

由于地籍測量數據的獲取所需周期較長，而且在野外作業環境十分惡劣，這就要求工作人員要認真對待每一份獲取到的數據。特別是在內業數據處理工作中，需要針對于完成測量后獲取到的數據及時進行數據處理，避免拖延的情況出現。在具體對數據處理過程中，需要運用到相關的數據處理軟件和測繪軟件，針對所得到的數據來進行繪制成圖，并做好數據的具體存儲和備份工作，避免相關數據丟失和毀損。在數據處理過程中，工作人員要認真對數據進行檢查，將對數據進行反復校核，針對于一些與要求不相符的測量點，需要對相應的誤差進行計算，必要時對一點進行取舍，以此來提高數據和測繪圖的嚴謹性，使其與實際情況更為符合和貼近。

2.5 地籍測量為地籍管理系統提供數據

針對于獲取到的地籍測量數據，在完成內業數據處理后，則需要將這些數據向相關的處理軟件進行輸入，并以此為基礎生成界址線，初步形成地籍圖。在對地籍圖打印過程中工作較為繁瑣，整個過程中要做好復核工作，并將初步形成的地籍圖與實際的土地進行詳細的對比，針對于每一個環節要做到認真、細致，盡量做到精益求精，針對于地籍圖上顯示的數據不能盲目相信，還需要利用鋼尺來測定具體的精度，以此來保證地籍圖的準確性。因此，這中間的任何一個環節和細節都不能夠忽視，在校核工作中，一定要保持耐心與細心，發現問題后要及時找到根源所在，并作出相應的修改和復核，做到環環相扣，保證在完成上一步的所有工作并確保無誤后，方可進入下一步的檢查工作。等到所有的審核工作結束后，系統軟件將會生成成果表、宗地面積匯總表、正式地籍圖，方便于使用與查閱。

3 結束語

由于地籍測量與土地管理之間存在非常緊密的聯系，兩者相互依存和相互促進，缺一不可。因此在實際土地管理工作中，工作人員要運用先進的測繪技術來開展地籍測量工作，以此來提高地籍測量工作的效率，確保測量數據的質量，全面提升地籍信息的精準度。由于地籍測繪對土地規劃設計、土地地勘測和定界測定等方面都具有非常重要的作用，因此要做好內業數據處理工作，同時建立健全地籍管理信息，確保提供精準的地籍數據和地籍圖，為我國土地管理工作水平的進一步提升打下堅實的基礎。

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