房屋建筑施工管理與質量控制技術探討

蘇其鵬

摘 要：房屋建筑施工質量不僅關系著人們的生命財產安全，而且與企業的生存與發展也息息相關，為此，為保證和提高房屋建筑施工質量，文章以具體實際工程為例，闡述了房屋建筑過程中的各項質量管理措施，以期對建筑施工質量控制與管理提供一定的借鑒。

關鍵詞：房屋建筑；施工；質量控制；技術措施

中圖分類號：TU71 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）16-0195-02

Abstract： The quality of building construction is not only related to the safety of people's life and property， but also closely related to the survival and development of enterprises. Therefore， in order to ensure and improve the quality of building construction， this paper takes concrete practical projects as an example， and expounds the measures of quality management in the course of building construction in order to provide some reference for the quality control and management of building construction.

Keywords： building； construction； quality control； technical measures

隨著我國經濟的快速發展，我國的房建市場也迅速發展起來，相應的建筑行業競爭也愈演愈烈，為提高企業的核心競爭力，應采取一定的技術與質量管理措施，如加大人才、技術的引進，保證施工質量，同時加大建筑施工管理力度。而部分企業為追求片面的經濟利益，使得房屋建筑過程中存在一定的質量問題，對于企業及人民的生命財產留下隱患。因此，施工單位應在確保施工進度的前提下，要保證施工質量，采用合理的質量保證措施與技術手段，從而有效提高工程質量水平。本文總結了建筑施工過程中的影響質量的各類因素，并以項目施工具體案例，對施工過程中的質量控制進行闡述，以期對建筑施工質量控制與管理提供一定的借鑒。

1 影響房建施工質量的主要影響因素

在房建施工過程中，影響其質量的因素較多，總結起來，主要包括人的因素、原材料的因素、施工機械的因素、施工工藝及環境的因素，如圖1所示。

1.1 人的因素

人的因素在房建施工過程中起到主要的影響作用，尤其是提高管理人員和施工人員本身的素質（包括技術素質與職業素質），對于保證工程質量起到至關重要的影響，施工企業要重點選擇素質較強的施工管理人員。此外，要重視對施工工人的技術培訓，提高其職業素養，從而為保證一流的施工質量奠定基礎。

1.2 材料的因素

原材料是房建建設過程中重點關注的環節，原材料的質量直接決定房屋的使用壽命，施工單位應嚴格按照設計標準和設計圖紙合理選擇原材料，保證原材料質量合格。此外，針對進場的原材料，要合理放置，放置因天氣和人為因素造成材料質量缺陷。

1.3 機械的因素

機械設備在房屋建筑過程中起到技術支撐的作用，必須對機械設備嚴格要求，所購設備證件齊全，產品合格。大型機械設備的的使用人員必須經過專業培訓，持證上崗，此外，要對機械設備進行定期保養，從而提高其使用壽命。

1.4 施工工藝

施工單位應在滿足傳統工藝的前提下，實時采用新技術，尤其是在科學技術迅速發展的背景下，施工企業應該與時俱進，在房屋建筑過程中，采用新技術與新工藝，從而提高施工效率、減少作業時間、減少施工成本、保證施工質量。

1.5 環境的因素

環境因素主要包括內部環境和外部環境，內部環境主要是指施工企業內部的人為管理環境，良好的內部環境可提高施工人員的積極性，提高工作效率。外部環境主要是施工現場一些自然環境，包括水文、地質、氣候等環境因素，在施工過程中，要對外部環境準確量測，從而保證工程的順利進行。

2 房屋建筑過程中的質量控制措施（以具體案例為例）

工程簡介：

漢中美康源高端醫學保健頤養園項目工程位于陜西省漢中市南鄭區梁山大道以西，地理環境優越，交通便利，總建筑面積73207.89m2。本工程康復醫院地下室一層，地上裙樓三層，主樓七層，建筑高度為31.2m（不含屋頂構架層9.43m）；頤養A棟地下一層，地上十層，建筑高度為39.3m（不含屋頂構架層8.53m）；頤養園BC棟十層，建筑高度為37.2m（不含屋頂構架層8.83m）；行政綜合樓地下一層，地上五層，建筑高度為28.8m（不含屋頂構架層10.53m）；文體中心三層，建筑高度為17.7m；幼兒園三層，建筑高度為13.2m?？拐鹪O防烈度7度，采用框架結構，基礎采用筏板基礎、樁基礎、獨立基礎，地下室主體結構采用C35P6/C40P6，結構設置有沉降縫、溫度后澆帶，外墻與底板水平施工縫設中埋式鋼板止水帶、在底板下若做施工縫也設中埋式鋼板止水帶、內墻水平施工縫處不設止水帶或止水條。地下室底板及外墻采用4mm厚兩道SBS改性瀝青防水卷材，上人屋面采用4mm厚兩道高聚物改性瀝青防水卷材，不上人屋面采用3mm厚兩道高聚物改性瀝青防水卷材，種植屋面采用4mm厚SBS兩道改性瀝青耐穿刺防水卷材。

2.1 工程質量的技術保證措施

項目以優良的工程質量為目標，嚴格實施工程質量預控，針對常見的建筑工程質量病害，采取有效的預防措施，消除一切質量隱患。在具體實施過程中，堅持以項目經理為工程質量第一責任人，項目經理必須充分調動一切資源，保證工程質量，同時堅持施工質量一票否決權制度。

項目開工前，項目經理組織制定《工程項目質量保證計劃》，并對工程質量的具體細節進行分工、落實到責任部門和具體人員；對施工人員做好技術交底，尤其針對重點工程及特殊部件的施工。在房建工程施工各階段，加強質量預控，制定各分部、分項工程的質量控制程序，建立質量信息反饋體系，定期開展質量統計分析，掌握質量動態，全面控制各分部、分項工程的質量。

2.2 確保施工質量的組織措施

為確保本工程施工質量達到合格目標，我單位將切實貫徹和實施建筑規范標準，嚴格遵守企業的質量方針，按照公司質量管理標準的規定進行操作，加強項目質量管理，規范各項管理工作。并建立以項目經理為首，以項目工程技術人員為主體，各專業部門積極配合的項目質量管理體系。

項目部質量管理控制點見表1。

2.3 材料、機械設備、測量及試驗檢測保證措施

做好原材料、機械設備采購工作，選用優質的原材料，并對進場的材料及時檢驗和驗收，確保其滿足工程質量需求，機械設備必須有出廠合格證明，并且經調試運行正常，確保其技術狀態正常，在具體施工工程中，及時對機械設備進行定期保養，保證施工進度及施工質量不受影響，從而從源頭控制好施工質量。

對已完場的工程，應及時檢測其合格性，尤其針對隱蔽性工程，未經檢測，不得進行下一道工序，檢測人員需經專業培訓、持證上崗，實驗室配置先進的檢測設備，采用現代化的檢測手段，對采集到的數據進行分析，撰寫試驗報告，同時及時向施工現場反饋檢測信息，確保工程質量。

3 結束語

房屋建筑施工質量管理是一項綜合性的工作，房屋建筑施工質量不僅關系著人們的生命財產安全，而且與企業的生存與發展也息息相關。為保證工程質量，應從源頭開始，消除一切引起工程質量問題的技術問題，同時采用合理的組織管理措施，保證工程的順利實施。

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