房產測繪中測繪面積的質量控制探討

師思超 白冬

摘要：在具體的房產交易中，相關企業一定要嚴格依照房產測繪步驟實施房屋面積的測繪工作，然而我國房產測繪發展相對于其它發達國家而言比較晚，致使在具體的房屋面積測繪中，還常常出現許多問題，這些問題嚴重影響著我國房產測繪工作的發展，因此極應對我國房產測繪中測繪面積的質量控制實施探究，確保面積測繪的精準性與合理性。

關鍵詞：房產測繪；測繪面積；質量控制

引言

社會經濟的發展使我國房產行業得到極大進步，但受各種因素影響，房產業對測繪工作缺乏重視度，導致在進行測繪工作時存在測繪質量低、管理混亂等問題，很不利于房產測繪行業的發展，因此很有必要使測繪質量控制系統化，標準化，完善監管體系，加強質量監管制度的合理性、有效性，實現房產測繪市場的健康有順發展。

1、房產測繪技術

1.1 手持測距儀技術

該技術是在當前發展較為迅速的數字定位技術，這主要歸功于其方便、靈活，且在房產測量工作當中得到了普遍應用。在房產測繪工作當中，通過利用該方法對其進行測繪，并對圖形進行定義，針對于房產面積分攤結果也能夠更加準確，而且還能形成一個相對較為準確的分戶分層平面圖，其能夠對測繪工作的準確性產生積極作用。通過利用該技術，所得到的數據結果更加準確，測繪效率也能得到較大的提升。與此同時，由于房產數據和地理信息進行了完美的融合，能夠促使信息管理工作變得更加順利。……