工業城市更新下舊工業建筑發展策略淺析

李靜薇，張俊博，馬令勇，趙文艷，賈嬌嬌，徐曉麗

（東北石油大學土木與建筑工程學院，黑龍江大慶 163318）

0 引言

近年來我國經濟一直處于高速發展狀態，繼20世紀90年代后，由于國家宏觀經濟發展策略變化與城市更新規劃的需要，致使許多機械制造廠、紡織廠以及造成重污染的工業產業調離、搬遷，因此留下大量廢棄或閑置的工業建筑。伴隨城市的快速發展和擴張，城市規劃已經從淺層的城市空間藍圖布局轉向更深層次的城市綜合治理的方向。對于城市內舊工業區域及建筑的發展規劃，也成為了需要認真研究的問題之一。作者所在的大慶市為典型的二三線工業城市，城內舊工業區域及建筑占很大比重，因此更為迫切地需要找到城市更新轉型與舊工業區域及建筑協調共生的方法，本文以傳統工業城市的更新發展為背景，研究城市內部工業區域及建筑如何發展才能對城市更新起到促進作用，希望為城市工業區域問題的治理以及城市更新提供一些思考。

1 我國工業城市發展及其問題概述

我國工業城市建設的興起主要從1953年國民經濟第一個五年建設開始，圍繞著蘇聯援助的156個重點項目建立了眾多工業型城市。雖然工業發展促進了城市和經濟的快速發展，但也因此造成了許多城市問題。城市的發展在計劃經濟體制之下呈現出被動、跳躍的發展特征，城市建設成為工業化的附屬品，工業成為了主導城市發展的主要力量，從而決定了城市發展的方向。城市的建設遵從于工業發展的需求，因此造成了城市結構單一、城市區域劃分不合理、城市文化缺失、文脈斷裂等問題。

2 舊工業建筑與工業城市更新

伴隨著時代的進步與科技發展，工業城市也逐步面臨著城市產業轉型、城市區域規劃的更新問題。工業城市更新旨在解決工業城市產業結構單一、城市區域劃分不合理、城市特色不突出以及城市的文化缺失等問題。

而根據我國工業城市發展特點來分析，工業城市的初期建設工程基本圍繞著城市工業產業展開，工業曾是工業城市發展的主要動力，因此工業區域與工業建筑在城市中占據著最重要的地位。2003年通過的《下塔吉爾憲章》以及國內2006年召開的《無錫建議——注重經濟高速發展時期的工業遺產保護》提出了對工業遺產的定義與保護辦法，指出對于舊工業建筑的再利用不再是盲目地拆后新建，須更注重對其原有建筑的保護與利用[1]。因此，如何規劃工業城市原有工業區域的發展、再利用舊工業建筑、保護工業遺產等可以成為工業城市更新的一個恰當的切入點。

3 工業城市更新背景下舊工業建筑發展策略

3.1 舊工業建筑發展的三點策略

（1）引入文化產業有利于城市文化延續與經濟發展

工業城市的建設往往圍繞其原有工業產業背景而發展，其原有的城市結構與城市文化在城市更新進程中是不該被忽視的。在對舊工業建筑以及周邊區域進行發展規劃時，若能夠充分發揮其工業區域的特色并完全融入到城市文化中去，那么無論是在工業建筑保護還是在城市文化的延續上都是有益的。同時，在舊工業區的發展轉型過程中引入其他文化產業也能極大地促進該區域的經濟發展。例如“成都東郊記憶”文化園區（圖1），就是依托于其所在區域原有文化并注入新的創意產業文化、音樂文化等，而對其功能進行重新定義以達到舊工業建筑更新發展的目的。園區將城市文化、記憶融入工業建筑當中，對原有的建筑空間和生產機械設備進行功能上的轉換，實現了從起初的工業生產空間到文化產業園區的轉換，既保留了其原有工業建筑的遺產價值，又延續了該區域的城市文化特色，同時對原住居民以及外地游客都起到吸引作用，激發了原有區域的城市活力且有效地促進了城市經濟的發展。

圖1 成都東郊記憶

另外，由于工業建筑在功能和交通上對環境的特別需求，許多城市中存在著濱水工業地段，這些地方擁有良好的景觀環境，對于此類區域內工業建筑的規劃發展能夠明顯提升該區域活力，以促進經濟發展，更好地達到城市更新的目的。例如，蘇州河沿岸工業建筑群的相關改造設計，在盡量保存區域內原有建筑和規劃的基礎上，許多藝術家對沿河岸的廢棄工業建筑進行大量創意設計，令濱水地區獨有的景觀特色與厚重的工業建筑風格既對比又相融，營造出良好的藝術效果。同時對原有的工業建筑賦予文化、藝術等創意元素，為原有廢棄的工業城市區域注入新的活力，既符合了城市更新的目標，也促進了文化產業與商業經濟的發展。

（2）塑造為城市地標利于城市風貌建設

工業建筑一般有著粗獷夸張的建筑風格，建筑尺度和規模較大，并往往伴隨著配合其生產加工的高聳的構筑物，如果在對其外部造型進行改造時加入合理的藝術表現，將原有建筑風格與當下的城市建設進行良好地銜接，并力爭塑造成為城市地標性建筑，則可以借此促進城市整體風貌的營造，加強工業城市城市特色的突顯。例如英國倫敦的“泰特現代藝術館”（圖2），坐落于泰晤士河南岸良好的區域位置，在進行改造設計時對原有建筑進行充分的尊重和保留，設計師采用了最少干預的原則，以盡可能地保留原有建筑元素，在進行原有建筑外部造型時保留了磚立面并修復了其獨具特色的煙囪的體量。在它旁邊新建的建筑外立面的材料均選擇了玻璃和鋼，雖然新增材料的選擇與建筑師赫爾佐格與德梅隆的設計手法相關，但玻璃和鋼兩種材質也可以理解為工業技術體現，新老材料間的對比也呼應著工業技術與工業城市的逐步發展。也正是因為對其標志性大煙囪的保留及新舊建筑材料間的突出對比，產了一種更引人入勝的美，使其與圣保羅大教堂遙相呼應隔岸相望成為城市又一地標性建筑。還值得一提的是，在設計時將建筑內部空間的原有的渦輪發電機車間向下挖至基礎，從而形成一個與城市連通一體的城市廣場，設計向下的巨大坡道使建筑入口如同具有引力般將人流吸入內部的展廳空間[2]。加入城市廣場設計使建筑并非只單單作為一個博物館，也是充分考慮了其所處的城市的地理位置，而為其配置相應符合城市需要的功能，這成為其作為城市地標的又一個理由。將工業城市中舊工業建筑塑造成為城市地標性建筑，不單可以作為舊工業建筑可持續發展的一個策略，同時也增強了城市景觀效果、城市的可讀性和城市區域的向心性。在工業城市更新發展的大環境下，充分突顯城市中舊工業建筑特色，建立新舊建筑間的聯系，能夠為工業城市又增加一道亮麗的風景。

圖2 泰特現代藝術館

（3）對于居民情感的反饋利于提升城市區域實用性

國內目前對于工業建筑的再利用保護模式多數都停留在政府規劃保護階段，很少考慮工業建筑再利用時城市原住居民和廠區原有工人的意見。在德國柏林奧伯舍諾維德工業遺產再利用案例中，對于城市舊工業建筑再利用時都強調增強其居民的參與性，在工業遺產保護舊工業建筑注重對城市居民情感和需求的反饋[5]。國內例如廣鋼公園，位于花地生態城東南部、珠江西岸，距離城市商業區與居住區較近。公園整體雖將原有的較完整的煉鋼產業流程的區域進行保留，但對于廠區內部環境進行了重新優化增加了綠化與活動空間，也增加了其周圍居民的使用率，進而促進城市區域的可持續發展。國內在對于舊工業建筑、工業遺產保護的策略與方法方面對于人文情感、居民參與的發展上仍存在許多不足，但城市居民作為工業城市的主體是城市最廣泛的使用者，所以在進行舊工業建筑設計發展時適當地考慮對居民情感的反饋、對于居民意見的采納是利于城市建設與更新的。

3.2 策略的實施應用分析

首先，由于城市規模化擴張造成了城市郊區化發展，而在工業城市中有著很多距離中心城區較遠的大中型舊工業建筑區域，許多舊工業建筑未達到使用年限，盲目地拆毀再重建是不可取的，對這些建筑及其周邊區域可以考慮重新定義其功能。重新定義舊工業建筑的功能時，可考慮引入其他文化產業，以更好地增強其適用性[4]。比如可以引入創意文化產業，結合工業園區原有的特色工業文化，將其改造成文化創意產業園區，這樣能夠增強其區域活力，促進區域經濟發展，進而促進城市文化的傳播、城市旅游業的開發等；同時，還可以考慮引入高校等文化類別，將舊工業區域向城市高校實踐基地方向發展，促進產學研整合，刺激區域經濟發展。

其次，對于舊城區內部遺留的具有特色的單體建、構筑物，可以結合其建筑特點建成城市地標，例如博物館、藝術館等。在其周邊空間允許的情況下，也可以考慮加建新建筑，但一定要注意保存和突出原有舊工業建筑的特色。同時，無論對于建筑物還是構筑物，在嘗試改造為城市地標性建筑時，需考慮在建筑周圍建立城市小廣場，這樣既可以提升該建、構筑物的向心性，又可以增加城市疏散空間、居民的活動空間，促進城市良性發展。

最后，對于舊城區內部遺留的單體建筑物，或幾個建筑組成的建筑群，如果其建筑特點并不鮮明，但又并未達到使用年限，在它們的周邊區域，可以結合其所處地理位置進行功能轉型設計，同時，應該盡可能考慮周邊居民意見，確定改造思路。因為舊工業建筑不只具有歷史價值、遺產價值，往往還是周邊居民的精神與情感寄托。此類建筑的利用發展，可結合居民需求，向居民活動中心、區域圖書館等方向發展。

實施以上舊工業建筑再利用發展策略時，還需要注意盡可能做到“修新如舊”。在將原有工業用地向城市居民用地轉化時，需注意評估和鑒定該建筑周邊的土地資源環境，做好改造的前期調研與可能性分析。

4 結語

工業曾是工業城市發展的主要動力，從而導致工業建筑在一些工業城市中占據著最重要的地位。如何確定城市中這些舊工業的建筑轉型發展方向與手法，是工業城市更新亟需解決的問題。雖然許多舊工業建筑及其周邊區域遭到廢棄，但由于工業文化的積淀、居民情感的寄托，這些舊建筑仍然代表著工業城市的特有形象，體現著城市居民的特有情感與記憶[5]。本文分析工業城市中舊工業建筑的特點，探索在改造設計中如何既保持并突出工業建筑特色，又適應性地增加新的文化元素，并且借由居民情感融入，激活舊工業建筑及其所在區域的活力，延續城市文化，繁榮城市經濟，促進城市可持續發展。