防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究

于紀棟

摘 要：隨著我國社會經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展以及城市化進程的推進，建筑行業(yè)獲得了迅猛的發(fā)展，與此同時，人們對居住環(huán)境的要求也在持續(xù)提高，這對新時期房屋建筑工程施工帶來了更大的挑戰(zhàn)。滲漏是房屋建筑施工中最常見的問題之一，不僅會影響到施工作業(yè)活動，還會對居民的日常生活造成影響。本文將就房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進行研究。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房建施工；應(yīng)用

前言：現(xiàn)代化房建工程項目施工周期較長，施工環(huán)節(jié)角度，各環(huán)節(jié)之間銜接緊密，因此一旦控制不當，很容易出現(xiàn)各類問題。滲漏問題是房建施工中普遍存在的問題，因此防滲漏是的施工過程中的重點內(nèi)容之一，施工單位應(yīng)該結(jié)合房屋間不同部位的滲漏問題采取相應(yīng)的防滲漏技術(shù)，如此才能為人們的生命和財產(chǎn)安全提供堅實的保障。

1.房屋建筑施工防滲漏的重要性分析

在先進時代下，人們對居住環(huán)境舒適度的要求越來越高，加之現(xiàn)代建筑工程較為復雜，任何細小的問題都可能會對房屋質(zhì)量和舒適度造成影響。因此房屋建筑防滲漏施工不僅關(guān)系著建筑物的質(zhì)量，同時也影響著建筑物的使用功能和舒適度。建筑防滲漏施工是工程施工的重要環(huán)節(jié)，是保證建筑物等結(jié)構(gòu)免受侵蝕、建筑正常使用的功能不受影響、內(nèi)部空間免受危害的重要構(gòu)件工程[1]。在房屋建筑防滲漏施工的過程中，技術(shù)以及防水材料的選用是兩個十分重要的環(huán)節(jié)，直接關(guān)系著施工的效果。此外，房屋建筑防滲漏同樣關(guān)系著內(nèi)部居民的生產(chǎn)財產(chǎn)安全，因為一旦出現(xiàn)滲漏問題，在長期侵蝕下，建筑主體結(jié)構(gòu)的性能會受到嚴重的影響，進而帶來一定的安全隱患，危及到居民的健康安全，同時也會造成巨大的經(jīng)濟損失。由此可見，房屋建筑防滲漏施工十分重要，若是不加防范影響到的不僅僅是居民的居住體驗，同時會影響到建筑施工企業(yè)的市場信譽和經(jīng)濟效益。

2.房屋建筑滲漏問題多發(fā)部位及原因分析

2.1房屋建筑中滲漏問題主要位置

其一，屋面。在房屋建筑施工中，屋面滲漏可以分為滲水、屋頂排水溝等多種形。當房屋面板出現(xiàn)變形的問題時，會導致山墻出現(xiàn)裂縫，最終引發(fā)滲漏問題[2]。此外，屋面板和山墻之間銜接處理不當，連接不穩(wěn)固也會導致滲漏問題的發(fā)生。

其二，廚房衛(wèi)生間。廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑中水管分布最密集的區(qū)域，因此成為滲漏問題的多發(fā)區(qū)。例如，管道沒有正確埋入，很容易在外部因素的影響下出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，如破裂等，引發(fā)滲漏問題。此外，設(shè)計不合理也容易導致暗埋管道出現(xiàn)損壞，造成滲漏。

其三，外墻。在房建施工中，外墻滲漏也是常現(xiàn)象，會對墻體砌筑質(zhì)量產(chǎn)生危害，進而引發(fā)裂縫等多項問題，影響到建筑外觀的美感。同時，施工材料質(zhì)量不達標會導致墻體裂縫的發(fā)生，這是造成外墻滲漏的主要原因。

其四，門窗。造成房屋建筑門窗滲漏的主要原因就是門窗和墻體接縫處理不當，此外，一些居民在生活中私自開鑿孔洞也會造成滲漏問題。

2.2導致房建施工滲漏問題發(fā)生的共性因素

其一，施工材料質(zhì)量不合格。當前階段，隨著建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，市場上建筑材料的種類也變得越來越復雜，在嚴峻的競爭形勢下，一些材料商為了獲得更多利潤，降低生產(chǎn)成本的同時對材料質(zhì)量造成了惡劣影響。這些不合格的質(zhì)量應(yīng)用到房建施工中，導致滲漏問題的發(fā)生。同時，還有一些施工單位因操作不當導致施工材料出現(xiàn)損壞，也會引發(fā)滲漏問題。例如，在安裝嵌入式管道時，容易碰到堵塞物，造成部分堵塞或是損壞[3]。此外，施工單位在作業(yè)時對一些特殊材料性能的把握不足，如在外墻施工中，混凝土材料因失水過多會出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，導致裂縫問題，進而引發(fā)滲漏，根源還在于外部環(huán)境的影響。

其次，施工技術(shù)問題。施工技術(shù)是造成建筑物滲漏的主要原因[4]。在房建施工的不同環(huán)節(jié)，采用的施工技術(shù)也不同。現(xiàn)代房屋建筑工程的施工技術(shù)十分復雜，若是管理不當，會因技術(shù)因素造成滲漏問題。例如，在外墻施工中，需要預留出螺栓定位以及腳手架安裝的孔洞，在施工結(jié)束后則需要將這些孔洞封閉，若是封閉不嚴密，就有可能導致墻體開裂，引發(fā)滲漏問題。因此，想要避免滲漏問題，對施工技術(shù)的控制至關(guān)重要。

3.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的具體應(yīng)用

3.1屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

房屋建筑工程屋面防滲漏施工的得關(guān)鍵點在于防水材料的選用以及施工工藝的實施。在選購時，要以材料防水性能為基準，并且在施工之前，要對材料的質(zhì)量和性能進行嚴格的檢查。同時，還需考慮到外部因素對防水材料的影響，有針對性的采取相應(yīng)的防滲漏措施。防水材料選定之后，下一步要進行的就是防水涂料的涂抹，這一環(huán)節(jié)需要注意的是，兩次涂抹之間，時間間隔不宜過長。在涂抹完成后的24小時之內(nèi)，要通過注水試驗對施工效果進行檢驗，若是發(fā)現(xiàn)問題，必須進行分析、補救。在屋面澆筑施工的過程中，必須嚴格按照相關(guān)規(guī)范進行振搗和養(yǎng)護工作，最大程度的避免外部環(huán)境因素可能帶來的負面影響。此外，在施工過程中，若是因降水導致屋面出現(xiàn)積水現(xiàn)象，一定要及時進行清除。

3.2墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房建墻面施工中，為了避免因裂縫問題造成的滲漏，可以采用蒸壓性加氣混凝土進行砌筑，這樣可以大幅度提升墻體的抗壓強度。在防滲漏施工中，首先要對墻面進行抹灰處理，在此之前，要做好墻面的清理，并保障其平整度達到施工要求。其次，做好墻體和砂漿之間附著力大小的控制，若是附著力過強，則需要采取一定的措施進行調(diào)整。為了實現(xiàn)涂抹的均勻性，可以采取分層涂抹的施工方式，為涂抹厚度的控制提供便利。此外還需注意的是，對于砌筑施工所用的材料，必須在生產(chǎn)之后一個月進行混凝土砌體的保護，并且在使用前要對質(zhì)量進行檢查，剔除存在裂縫或是缺陷的材料。

3.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

廚衛(wèi)是房屋建筑中用水頻繁的區(qū)域，因此出現(xiàn)滲漏問題的風險也相對較高，在具體施工的過程中，涉及到了大量管道的穿插和鋪設(shè)。對于穿透樓板的管道必須預留出一定的空間尺寸。排水管施工無需套管、供水管施工則必須使用套管。管道的連接部位是滲水現(xiàn)象多發(fā)部位，應(yīng)該采取一定的防水材料進行涂抹，保障管道連接的嚴密性。在進行排氣囪和煙囪安裝的過程中，完成打孔作用后，需要將PVC管當成預留套管，并且使煙囪和排氣囪的安裝與孔的徑向尺寸實現(xiàn)小間隙配合[5]。這樣可以有效的避免雨水從預留孔洞向墻內(nèi)滲透。

3.4門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房建施工中，門窗結(jié)構(gòu)和建筑連接不嚴實是導致了門窗滲漏的主要原因，在具體施工的過程中，施工單位要對施工材料進行嚴格的篩選，并且嚴格按照工程設(shè)計和防滲漏施工的相關(guān)規(guī)范和標準開展作業(yè)。在門窗安裝完成后，要對其封閉效果進行嚴格檢查，同時科學選用相關(guān)配件，做好門窗和墻體銜接部位的處理，若是縫隙過大，也采用一定的防水材料進行填塞。

綜上所述，在現(xiàn)代房建施工中，滲漏問題是影響施工質(zhì)量和房屋使用功能的重要因素之一，因此在施工過程中，針對屋面、墻體、門窗、廚衛(wèi)等易發(fā)生滲漏的部位，必須又針對性的采取一定的防滲漏技術(shù)措施，提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。

參考文獻：

[1]戴鮮英. 芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J]. 江西建材，2015（05）：85+88.

[2]肖巖. 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用探究[J]. 住宅與房地產(chǎn)，2016（30）：165.

[3]王守彬. 關(guān)于建筑工程施工標準中防滲漏施工技術(shù)的探究[J]. 中國標準化，2016（13）：146-147.

[4]黃乃曉. 房建施工中常見的滲漏原因及防治[J]. 建材與裝飾，2017（30）：15-16.

[5]周海娟. 淺析房屋建筑工程施工中的防滲漏處理措施[J]. 門窗，2013（12）：118.