樓宇智能化工程中的BIM應用

陳峰

摘要：BIM建筑信息模型 （Building Information Modeling） ，是最近幾年中在工程領域剛剛興起的新技術， 由于其技術的前瞻性也得到了住建部的大力推廣。通過近些年來在工程領域的應用與實踐， 它的優勢逐步得以顯現：具有模擬性、可出圖性、優化性、可視化、協調性、五大特點。BIM技術的應用必將帶來一次新的工程技術革命，改變傳統的管理模式。樓宇智能化作為工程技術的一個重要組成部分也必將迎來一次新變革， 無論從哪方面而言， BIM技術將會是工程領域中一個新的發展方向。

關鍵詞：樓宇智能化;BIM;技術應用

BIM技術的特點

模型的可視性

利用BIM技術，可以將設計圖紙中原本是線條性設計的二位圖紙，轉變為反映實體建筑的3D模型，通過模型可視化的應用，及時反映在工程建設的各個階段，尤其是在設計、施工、交付運行階段中，所做出的判斷和決策可以根據可視化模型的利用來達到準確定位的目的。

數據的協調性

在以往的傳統建筑業中，工程建設各個環節都是個為一體、互相獨立的，而且是按照一定的時間順序進行的，由此造成的不利影響往往都體現在了工程建設的各個方面，并且由于其溝通不暢和內部意見不統一，甚至互相矛盾，容易造成整個項目的低效運行。

技術應用優化性

現代工程的施工設計越來越復雜，對于其完成度也提出了越來越高的要求，因此，BIM技術為工程建設的全過程提供了更為完備的技術資料和相關信息，如建筑結構屬性，功能使用信息、相關的服務信息等等。

信息完整性

BIM技術的應用可以為工程建設提供完整的基礎信息資料，如建筑材料規格、工程造價情況、施工步驟和進度偏差等等，這些有價值的信息不僅能夠被有價值的保存和提取，更能夠將其有效的結合起來，極大的方便工程建設的需要。

BIM技術的應用與發展

樓宇建筑設計施工階段的BIM技術應用

在建筑的設計階段。工程建設項目還只是存在于設計理念只重，設計師可以將相關的數據輸入BIM信息庫中，并通過計算機進行綜合演算。模擬出整個建設項目場地的實際情況，通過充分分析人為因素和自然因素，可以根據最佳的模擬結果完成建筑的設計構想。在建筑項目尚未成型之前，設計師可以根據BIM技術創建的模型提出相應的機構變化和布局，根據綜合演算的結果，最終確定高效節能的設計方案。

以往非智能化的項目設計建設模式會導致很多空間利用上的矛盾，并且也不能很好的找到解決的辦法，深化設計需要花費大量的人力物力來進行優化和校正。因為傳統的圖紙無法再空間上描述施工的工序， 也就會最終導致相關的需要建設需要互相沖突甚至發生矛盾， 即便是經過優化和調整的圖紙，也無法在空間上驗證是否相互矛盾。如果BIM技術應用在這種問題上， 將能夠很好的得以解決。

在建立模型時應依次考慮智能化要求的產品規格、功能性要求、應用實際情況， 在建立模型后進行相關的協調和調整，能夠大幅的降低施工工藝上的沖突和矛盾， 降低工程建設工期，節約工程建設成本。可合理的資源利用，減少材料的使用量， 用這種方法可以合理的提高項目的施工質量，減少不必要的成本支出。

BIM技術在竣工驗收時的應用

在運行交付階段的應用。當工程進入最后的竣工驗收階段時，可以根據BIM軟件對已存儲的各類建筑信息數據，包括建筑屬性、規模、大小，材料種類等，進行嚴密的統計分析。這樣做能夠極大地提高工程建設對工程量提取準確性的需要。另外，在工程正式竣工交付使用后，日后的項目日常維修養護也可由BIM技術進行最終實現，為智能建筑延長使用壽命提供極大便利。

BIM技術應用在工程領域的優勢

在大多數的智能工程中，甲方人員一般都是非專業化認識， 對傳統的圖紙的分析和研讀往往會出現一定的偏差，有的甚至會發生歧義，進而會造成項目意見相左而出現溝通障礙。BIM模型的可視化就可以克服這個缺點，將一個項目建筑立體的展示的項目甲方人員面前， 讓工程的參與各方都能夠在這個可視化的平臺上進行廣泛的溝通和了解，BIM技術可以應用在項目設計方案、工程建設實施、項目竣工結算各個階段， 極大的降低了各方出現的溝通障礙。

在一些工程實踐當中， 一些重難點的工程部位做法都是有傳統的設計圖紙來完成， 但是傳統的圖紙很難表達相應的空間位置和工藝做法，這就讓人比較難以理解，需要設計人員花費大量實踐進行設計理念的闡述和講解。對于一般的樓宇智能化項目來說， 施工隊伍的人員素質水平有限， 往往由幾個技術骨干帶領一班文化水平有限的非建筑智能化人員來施工。他們對于傳統圖紙的理解能力也是有限的，容易造成理解上的誤區，進而影響施工造成工程錯誤，形成不必要的工程返工和經濟損失。通過BIM建立可視化的模型， 施工人員可以通過可視化3D模型從空間上、多角度、形狀上理解施工成品的樣子， 頭腦中形象直觀， 工作效率大大提高。

結語

根據我國目前的工程技術使用情況來看，BIM技術的應用正在逐步得到推廣，一些中小型規模的樓宇智能化建筑已經開始了對其技術的實踐。與傳統的工程技術模式相比，BIM技術更有其。樓宇智能化技術工程數據與其他已知相關的技術數據都可以通過BIM軟件來提取，同時也可以將有用的技術數據反饋在BIM模型中，進一步達到縮短工期，節約資源的目的。

（作者單位：江蘇北匯電氣有限公司）

【參考文獻】

[1]陳麗莉.樓宇智能化工程中的BIM應用[J].中國化工貿易， 2017， 9（23）.