BIM技術在招投標實訓教學中的探索

余方 陳旭 敬濤

摘 要：本文對BIM技術及其特點進行了闡述，指出了招投標在整個建設工程生命周期中的重要性，并分析了現(xiàn)階段招投標在建設工程環(huán)節(jié)中的弊端。提出引入BIM技術，并對BIM技術在解決建設單位招投標中招標管理與投標單位的應用進行分析，從設計優(yōu)化、施工管理和工程造價等方面將BIM技術與招投標工作進一步融合深化。

關鍵詞：BIM技術；招投標；設計優(yōu)化；工程造價

中圖分類號：U723.2 文獻標識碼：A 文章編號：2096-4706（2018）03-0083-02

The Exploration of BIM Technology in the Teaching of Bidding Training

YU Fang1，2，CHEN Xu1，JING Tao1

（1.College of Civil Engineering，Hunan City University，Yiyang 413000，China；

2.Hunan Hetian Real Estate Development Co.，Ltd.，Yiyang 413000，China）

Abstract：This paper expounds the BIM technology and its characteristics，points out the importance of bidding in the life cycle of the whole construction project，and analyzes the disadvantages of the present stage of bidding in the construction project. This paper introduces the introduction of BIM technology，and analyzes the application of BIM technology in solving the bidding management and bidding units in the bidding of construction units，and further deepens the BIM technology and bidding work from the aspects of design optimization，construction management and project cost.

Keywords：BIM technology；bidding；design optimization；project cost

0 引 言

隨著生活質量的提高也直接導致了如今建筑的復雜化和多功能化，建筑設計圖紙變得類型各異，對工程技術的要求也提高了不少。將BIM技術引入建筑初期階段，通過BIM模型的直觀化和BIM的信息化管理技術，不僅優(yōu)化解決了一系列問題，也提高了項目工程信息的完整性和準確性，極大地提升了設計與招投標階段的工作效率。引入新型現(xiàn)代化的技術來輔助建設和施工單位進行招投標管理，將是建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向。

1 BIM技術綜述

1.1 BIM的概述

BIM，全稱Building Information Modeling，即建筑信息化模型。首先，與傳統(tǒng)二維CAD模型的形象不夠直觀、處理相對復雜的特點有所不同，BIM通過多維化、信息化豐富了模型信息，可以呈現(xiàn)出多方位相互協(xié)調的3D乃至5D的建筑模型。在設計中期可以進行管部件碰撞和窗洞檢查；另外，BIM又是一個建設工程的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，作為數(shù)據(jù)系統(tǒng)，它可以隨著某一部位數(shù)據(jù)的變動進而進行全方位的數(shù)據(jù)協(xié)調，因為包含了工程項目的所有數(shù)據(jù)信息，可以將抽象化的建筑圖形參數(shù)化、數(shù)字化，涵蓋了建設工程的項目信息、構件信息和成本數(shù)據(jù)，達到全方位協(xié)調的效果。

1.2 BIM的特點

（1）可視性：BIM可以通過建筑信息建模成一個三維實物，從而直接觀察各構件的關系，并進行展示、設計、溝通以及決策等。（2）模擬性：BIM軟件通過模擬指導實踐，不僅可以模擬出建成后的立體建筑物，還能模擬出實操過程，既包含施工階段的工作模擬，也有對采光、交通、能耗等方面進行的模擬。（3）參數(shù)化：參數(shù)是BIM的核心，BIM技術不僅擁有建筑自身模型的屬性，還能將整個工程項目作為一個整體進行各個參數(shù)的聯(lián)動，某項數(shù)據(jù)的變更，BIM反應出來的是所有相關數(shù)據(jù)。（4）協(xié)調性：BIM也是一個協(xié)同平臺，進行建筑物各專業(yè)之間無縫地信息傳遞；進行全方位的信息交流，減少信息流失，對所有構部件的關聯(lián)性進行協(xié)同優(yōu)化，減少技術上出現(xiàn)的問題。

2 BIM技術在招投標中的應用

2.1 建設工程招投標現(xiàn)狀

現(xiàn)如今的招投標制度是主要承發(fā)包形式，具有很強的競爭性和契約性，公平、公正、公開的良性競爭可以為建設單位尋找到更好的承包公司，促進發(fā)展。項目的造價、施工質量標準以及施工進度計劃，其涵蓋的所有內(nèi)容在招投標方面基本可以實現(xiàn)。由于招投標制度涉及方面較廣，形式復雜，至今仍存在較多弊端。隨著時代進步發(fā)展，人們的需求快速增加，因此建筑變得復雜化，技術水平要求也越來越高，任務繁重，項目施工時間計劃緊湊，往往工程量清單很難保證，項目遺漏、數(shù)量有出入或者描述有出入是常常出現(xiàn)的問題。價格預算機制不健全也會浪費大量的社會資源。因此，傳統(tǒng)的招投標階段往往耗費了大量的時間和人力物力，需要合理的管理以及優(yōu)化的市場制度來解決諸多弊端。

2.2 BIM技術在招投標中的應用

2.2.1 基于BIM技術的優(yōu)化設計

在建設項目的生命周期里，前期的設計階段極為重要，往往決定著工程項目后期的造價、施工以及維護等方面的內(nèi)容。它不僅包括前期的建筑大格局的定位，包括交通、地勢、地貌等，也涵蓋細部件構件的處理以及優(yōu)化設計。BIM技術的引入，將建筑虛擬成三維模型，直觀反映建筑工程項目的外觀、空間定位、地勢布局等，以最直觀的效果給建設單位進行展示，并加以修改，以達到建設單位的預期效果；在細節(jié)部件方面，因為建設工程是許多專業(yè)領域的集合，依靠傳統(tǒng)的設計圖紙和二維分析很難看到三維空間中產(chǎn)生的問題，給排水、電氣供暖等管線交錯繁雜，往往一方面的問題會導致一系列的問題產(chǎn)生。BIM技術能輕松規(guī)避工程在今后實施中可能出現(xiàn)的種種問題。它能進行碰撞檢查和窗洞預留等，BIM技術不僅能迅速找出碰撞點和碰撞位置，并且能迅速進行報告和修改，并且大數(shù)據(jù)的協(xié)調變動能避免遺漏問題的產(chǎn)生。具體如圖1所示。

圖1 BIM中的關鍵碰撞檢查

2.2.2 基于BIM的工程量統(tǒng)計

建設單位在招投標時提供的工程量清單是招標文件中的主要內(nèi)容，由于工程量編制的不同，在各單位進行計算時往往存在諸多誤差。BIM技術的引入，不僅能自動計算工程量清單，還能避免惡意提高工程造價，牟取利益的問題產(chǎn)生，不僅節(jié)省投標單位在工程量計算時產(chǎn)生的時間，還能為建設單位實現(xiàn)成本最低化以及利益最合理化的目標。

2.2.3 基于BIM技術的施工模擬及工期校驗

傳統(tǒng)的建設工程在實施之前往往需要進行施工模擬，需要工程師動用以往積攢的經(jīng)驗，這種模擬常常不夠準確。通過引入BIM技術，能直觀地看到建設項目施工現(xiàn)場的虛擬運行狀況，判斷施工方案的可行性，并加以調整，在招投標中，投標單位的施工方案模擬直觀地展示給建設單位，這能提升自己的競爭優(yōu)勢，增加中標率。另外，在施工全過程中，標底編制時，往往在工期和建設內(nèi)容方面會考慮諸多問題，BIM技術的引入能呈現(xiàn)5D模型，精確掌握工程的施工進度和資源耗費情況，論證施工項目工期的可行性，進而進行最優(yōu)施工手段的選擇，模擬施工和工期的校驗，能獲得縮短工期、控制成本以及提高質量的競標優(yōu)勢。具體如圖2、表1所示。

2.2.4 BIM技術的招投標成本控制

BIM技術作為一個多維建筑模型的同時，又是大數(shù)據(jù)的建筑項目數(shù)據(jù)庫，它所搭建的模型能快速地進行資源優(yōu)化，并且計算出最合理的資源使用計劃，造價與進度的聯(lián)動可以實現(xiàn)多專業(yè)領域的成本控制管理與分析，從而進行最優(yōu)的施工安排和人力、物力、資金的使用計劃。在招投標中能幫助投標單位快速制定出科學的施工措施和合理的工程造價，實現(xiàn)最具優(yōu)勢的競爭效果，提升中標率。

3 BIM技術在我國的現(xiàn)狀

BIM技術在國內(nèi)起步較晚，政府響應推廣的力度暫時還不夠充分，新技術的產(chǎn)生需要投入大量的時間和人才。政府需要提出相關較硬的政策來推行，比如美國在08年就已經(jīng)推行沿用“3D-4D-BIM”計劃。

另外，傳統(tǒng)技術手段的難以割舍也成為建筑行業(yè)革新的主要困擾，對于小型的工程項目，建設和承建單位往往不愿耗費更多的造價去聘用相關的技術人才以及采用新型技術。各單位業(yè)務能力的不同也阻礙了BIM的具體實施，同時，BIM在我國行業(yè)內(nèi)缺乏相關的標準和規(guī)范，使技術的引用層次不齊。因此，我們對于先進技術的使用要因地制宜，推出相適應的國情標準，讓BIM技術逐漸在行業(yè)內(nèi)滲透發(fā)展。

4 結 論

建筑行業(yè)技術的不斷更新?lián)Q代以及人們的需求直接導致了建筑結構的復雜化。招投標作為建設項目中最為關鍵的環(huán)節(jié)，需要最具效率的技術手段來進行嚴格把控。信息化時代的到來，信息化技術和軟件開發(fā)技術水平的不斷提升，滋生了一系列的建筑軟件。BIM技術是建筑行業(yè)發(fā)展的轉折點和新革命，不僅包含了傳統(tǒng)技術的所有功能，還彌補了以往難以準確把控信息、不能相互關聯(lián)的缺點，極大地提高了工作效率。在招投標日益激烈的競爭環(huán)境下，出現(xiàn)了一系列需要政府、建設單位和承建單位等共同應對的問題，只有通過技術的進步和手段的革新，才能不斷地將其改善和優(yōu)化。BIM技術在招投標環(huán)節(jié)中的應用具有重要的意義，依靠強大的模擬技術和數(shù)據(jù)系統(tǒng)能夠彌補缺陷，提高建設工程的質量，將會是未來建筑領域發(fā)展的主要方向。

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作者簡介：余方（1982-），女，湖北孝感人，高校教師，講師，碩士研究生。研究方向：BIM技術的應用與研究。